Vente maison 805 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

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IMMO LOIRE Ha Anjou

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Description

Au Calme et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers au bord de la LOIRE, dans le lieu-dit de Port THIBAULT à Sainte-Gemmes-sur-Loire cette contemporaine de plus de 210 m2 vous comblera. De beaux espaces lumineux accueilleront votre nouvelle vie à deux pas d'une nature sauvage préservée. Une chambre de plain-pied avec douche, et 4 à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Garage, piscine chauffée terrain de 666 m2. Taxes foncières 2370 euros. Visitez au plus vite avec l'agence locale, 805 000 euros honoraires inclus soit 790 000 euros net vendeur. Commission forfait 15 000euros TTC. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2021 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXMSNFO

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Caractérisques

Prix de vente : 805 000 €	Taxe foncière : 2 372 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148946.pdf

7 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²	Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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