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Ventes immobilières à Avrillé (49240)

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Thibault PINCHON - Capifrance
(82 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(82 avis)
8
Maison, 180 m²

598 500 € 3 325 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Avrillé (49240)

Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance ! Grande maison contemporaine récente située dans un quartier résidentiel d'Avrillé. Tramway accessible à pied, proche commodité. Vie de plain pied ! Cette maison non mitoyenne, facile à vivre, vous offre une belle luminosité et de très beaux volumes : En rez de chaussée l'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 50m2 (qui pourrait très facilement faire plus de 70m2 grâce à une belle pièce attenante de près de 25m2), une chambre de 13m2 avec rangement, une salle d'eau attenante à la chambre, un bureau, wc et un garage de plus de 30m2. Le premier étage, non mansardé, vous offre quatre autres chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Un grenier aménageable est disponible depuis le palier du premier étage. Possibilité d exercer une activité libérale via une pièce de 25m2 à l accès indépendant. Trois places de stationnement sur la parcelle, terrasse, jardin de plain pied. Parcelle de plus de 700m2. Construction aux normes récentes : bien isolée, double vitrage, grandes ouvertures, volets roulants électriques... Prestations très complètes ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882561)

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Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
(9 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(9 avis)
8
Maison, 80 m²

254 800 € 3 185 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Avrillé (49240)

ACHAT MAISON ANCIENNE SUR AVRILLÉ - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied et non mitoyenne, idéalement située proche des transports et des commerces. Elle comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagé indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance bien pratique au fin du jardin. Une terrasse carrelée bien exposée ! Possible de stationner sur la parcelle. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
(9 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024
(9 avis)
7
Maison, 148 m²

345 000 € 2 331 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Avrillé (49240)

ACHAT MAISON AVRILLÉ - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette superbe maison des années 70, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d’Avrillé, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La cuisine est entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, créent un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains pratique pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’étage, la maison offre une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d’invités, ainsi qu’un grenier présentant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité, deux grandes pièces facilement aménageables en atelier, salle de jeux ou espaces de rangement. Un WC y est également présent, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie pour simplifier le quotidien. Le jardin, généreux et bien exposé, est idéal pour des moments de détente, des barbecues en famille ou encore un espace de jeu pour les enfants. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024
5
Appartement, 68,6 m²

219 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

Venez découvir cet appartement idéalement situé à proximité des commerces à Avrillé, dans un immeuble calme et sécurisé. A l'intérieur du logement vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau comtemporaine récemment rénovée et équipée d'une douche, un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Charge de copropriété relativement faible (petite copropriété). Une cave viens compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 16/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
(27 avis)
11
Appartement, 107,81 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant de Val d'Or, à Avrillé. Proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 310 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards pour vos rangements. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 05/11/2022 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 17,61 m²

Prix en baisse 79 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 17,61 m² • 1 pièce

Avrillé (49240)

L'Offre d' vous propose cet appartement type 1 de 17.61m² carrez et 28.91m² au sol . Situé sur la commune d'Avrillé dans une ancienne dépendance de château proche du tramway au coeur de la verdure dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour la location meublée. Cet appartement dispose d'un stationnement extérieur. Profitez d'un ensemble immobilier intimiste et rénové, pour votre futur projet d'investissement. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Montreuil Juigné
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 82 m²

310 000 € 3 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Avrillé (49240)

Découvrez en exclusivité cette contemporaine de 2014 idéalement située sur la commune d'Avrillé dans le quartier du Bois du Roy. Située dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités ( bus et tramway) , cette maison familiale vous séduira par ses nombreux atouts. Vous serez accueillis dans une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès sur la terrasse du jardin à l'abri des regards. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie créant un espace convivial et moderne. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec rangement viendra compléter l'ensemble. Le garage, la place de stationnement privatif ainsi que le jardin intimiste, à l'abri des regards, sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de la vie à l'extérieur. L'avis du consultant : cette maison répondra à tous vos critères, moderne, lumineuse et fonctionnelle. En résumé, cette maison à tout pour plaire. DPE : C REF : 34515 *Honoraires à charge acquéreur. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 166 m²

Prix en baisse 449 500 € 2 708 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Avrillé (49240)

Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables. Il a été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans. Il bénéficie notamment d'un poêle , ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère Une cuisine très spacieuse de plus de 20 m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin . A l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Le jardin enfin, de 420 m² est à l'image de la maison, soigné. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4049CCG Prix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Deranlot - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par David Deranlot - iad 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(7 avis)
8
Maison, 215 m²

Prix en baisse 579 900 € 2 697 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Avrillé (49240)

iad France - David Deranlot (06 29 99 35 81) vous propose : Maison au Domaine de l'Étang. Imaginez vivre dans une demeure de 215 m². Recherchez vous le confort et la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette maison exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste suite parentale de 30 m². Vous aimerez le séjour lumineux et sa vie de plain-pied. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine ajoutent une touche de praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain et un dressing complètent ce niveau. Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménagé offre un stockage supplémentaire. Cette maison est équipée d'une VMC double flux pour une ventilation optimale. Son DPE en classe C garantit une consommation maîtrisée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la salle de bain, la suite parentale et la décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vivez dans un cadre prestigieux et confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deranlot EI (ID 68496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 88,2 m²

345 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement 4 pièces 88,20 m² - PARC DE LA HAYE à AVRILLE Dans une petite résidence très bien entretenue, au coeur d'un parc arboré, au calme, venez découvrir ce T4 plein de charme. Sa rénovation soignée date de 2018. Elle a été réalisée par un architecte. Niché dans la verdure, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'un séjour- salon lumineux plein sud dont les 2 larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 11 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un artisan, ouverte sur la salle à manger. Le bien propose 3 chambres, dont 2 orientées à l'ouest. L'une d'entre elle est aménagée actuellement en un confortable bureau/ bibliothèque. Vous apprécierez sa salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant avec lave-mains, ses 2 pièces disposant d'ouvertures extérieures oscillo-battantes. De nombreux rangements et un dressing dans l'une des chambres améliore encore sa fonctionnalité. Un parking sécurisé et une grande cave de 12 m2 complètent ce bien. Le parc saint Nicolas est accessible à pied directement de la résidence. Profitez du marché à proximité le mercredi matin. Médiathèque et piscine d'Avrillé sont à moins de 10 minutes à pied. La résidence est à équidistance du centre-ville d'Avrillé ou de celui d'Angers, comptez moins de 10 minutes en voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 17/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 104 m²

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4038CCG Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 108,18 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 108,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement 4 pièces - en bon état à 10 minutes du centre d'Angers 49000 Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 105 m² à Avrillé (49240) baigné de lumière composé d'un grand salon séjour, trois chambres, une cuisine indépendante A/E, un wc et une salle de bains . l'ensemble de l'appartement donne sur un jardin arboré et il est orienté au sud-ouest. Référence Mandat : 529 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 117 m²

397 000 € 3 393 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avrillé (49240)

Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLE Secteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cette maison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures . Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardin ombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suite parentale, un espace de jeux, une buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable, sa rénovation récente. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4096 Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1235 euros et 1671 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline Moreau - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Pauline Moreau - iad 12/11/2024
20
Appartement, 93 m²

325 000 € 3 495 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Avrillé (49240)

iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir ! Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 94 m² environ Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Prix : 325 000 € Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour/salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Atouts Supplémentaires : - Place de parking couverte en sous-sol - Cave en sous-sol - Ascenseur Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 1500 €/an Nombre de lots : 25 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78) Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine CORMIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine CORMIER - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 134 m²

309 000 € 2 306 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Avrillé (49240)

Située à Avrillé (49240), cette maison, en vente avec locataire en place, offre un cadre de vie paisible et familial avec son terrain de 254 m² incluant une place de parking et un garage Construite en 1981, cette maison de 6 pièces, 4 chambres, bureau, sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux traversant pouvant aménager une chambre bureau de plain pied tout en conservant un séjour spacieux. Elle possède une cuisine indépendante, un cellier buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m2 plein ouest invitant au repos et apportant une grande luminosité à la maison Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire avec son point d'eau douche, un bureau et un espace de rangement aménagé. Maison louée Prévoir des travaux pour la mettre au goût du jour et la moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875 - SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

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