Ventes immobilières à Beaucouzé (49070)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Située à Beaucouzé, à seulement 600 mètres du Parc du Prieuré et à 800 mètres de la Mairie, cette charmante maison individuelle de 125m² sur un terrain de 523m² vous saura séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1994, cette maison de plain-pied bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d’eau attenante offrant confort et intimité à ses occupants. Vous y trouverez également un agréable séjour lumineux de plus de 35m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 15m², de type séparée, est équipée et vous offre un espace dédié pour préparer de bons petits plats et repas en famille, avec en plus un accès à un cellier/buanderie de 5m² environ. Un grand garage est également présent pour abriter votre véhicule et matériel de jardin et stockage à l’étage grâce à sa mezzanine en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un confort agréable pour une famille. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d’un agréable jardin sans vis-à-vis idéalement exposé au Sud. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.