Vente maison 399 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Avrillé (49240)

A vendre Plain-Pied de 132m² avec Jardin Découvrez cette maison plain-pied de 132 m² avec jardin d'hiver, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien allie confort et fonctionnalité, idéal pour un cadre de vie paisible. Caractéristiques du bien : Superficie : 132 m² 4 chambres ,une salle d'eau neuve. Agréable jardin d'hiver offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Salon/Séjour : Lumineux avec cheminée Cuisine ouverte donnant sur le séjour. Jardin : Un joli jardin entretenu, Terrasse. Garage et carport . Situé à proximité des commerces, transports en commun, parcs, ce bien est idéal pour allier vie pratique et tranquillité. Prix : 399 000 euros FAI dont 19000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 euros Diag E / E Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un plain-pied confortable avec jardin et véranda. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Agent commercial : Julien LEROY (RSAC 897452108) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) NEGO FOR YOU - Votre partenaire immobilier à Angers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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