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Home Sweet Home

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Home Sweet Home 25/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

360 700 € 3 797 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Avrillé (49240)

Uniquement chez Home Sweet Home, découvrez cette maison de 2008 lumineuse et moderne où chaque détail a été pensé pour votre confort. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! La pièce de vie baigne de lumière, la vie de plain pied est idéale puisqu'il y a une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative et enfin son jardin clos, sans vis à vis, vous séduira à coup sûr. A l'étage, le dégagement desservira 2 chambres dont 1 avec balcon et placard, salle de bain, wc, 1 bureau et 1 dressing viendront compléter cette maison très fonctionnelle et à l'entretien irréprochable pour garantir votre sérénité. Bien sûr, vous disposerez aussi d'un garage, une terrasse et un abri de jardin. Vous rêvez d'un cocon prêt à accueillir votre famille ? Contactez sans tarder pour plus d'informations ou bien convenir d'un rdv de visite, Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou bien par mail : Home Sweet Home votre partenaire immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

344 000 € 3 185 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Avrillé (49240)

A proximité du parc du poumon vert, maison rénovée avec extension au calme d'une impasse. Maison située à quelques minutes à pied du tramway et proche des écoles et crèche. Le rez de chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse. La pièce est chauffée par un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison; A l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les chambres sont équipées de placard / dressing. Garage avec un espace buanderie + carport pour stationner la voiture à l'abri Le jardin est clos et arboré. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Surface : 108 m² . Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4090 Prix net vendeur de 330000 euros (14000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 344000 euros HAI dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340 euros et 1890 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

258 500 € 2 288 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Avrillé (49240)

Secteur Bois du Roy, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Découvrez cette maison des années 1960 à rénover sur une parcelle de plus de 460 m². Son séjour à la lumière traversante offre un bel espace de vie lumineux. Son potentiel de réagencement vous permet de créer l'espace de vie qui correspond à vos souhaits. A l'étage 4 chambres dont 2 de 11 M² et 2 autres de 13,50 m². Son jardin de plus de 460 m² à l'abri du vis à vis fait le tour de la maison. Terrain constructible : zone UC Les travaux à prévoir vous permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison idéalement située. Nous vous accompagnons dans le chiffrage de votre projet, la projection 3D de celui-ci et le montant des aides récupérables pour ce bien éligible. Chauffage fuel. Cette annonce référence 257518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

370 975 € 3 467 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Avrillé (49240)

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLE seulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES. Maison de plain pied sur sous-sol partiel . Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable. Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espace nuit. Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres. En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018. Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021. Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre ville d'Angers. Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selon l'envie. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf : Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2399 euros et 3245 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

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Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Avrillé (49240)

Maison Contemporaine à Avrillé 49240 - 49000 Entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger de 44 m² bordé de lumière , la cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des soirées d'été en plein air. Le terrain de 447 m² promet des moments de détente et de tranquillité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. Référence : 561 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 03/01/2025

282 000 € 2 636 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Avrillé (49240)

EN EXCLUSIVITE chez PROPRIETES-PRIVEES. Maison familiale de 107 m2 composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un bel espace de vie de 34 m2, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. Au premier étage: Un palier dessert 3 chambres, 1 salle de douche, 1WC séparé. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Le jardin de belle dimension, exposé plein sud est clos - Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4086CCG Prix net vendeur de 269856 euros (12144 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 282000 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1308 euros et 1770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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