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Etoile Immobilière

(88 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Etoile Immobilière 07/03/2025

(88 avis)

395 000 € 3 029 €/m²
Maison • 130,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49100)

Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE IMMOBILIERE. Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à proximité du CHU d'Angers. Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368€ et 1850€ (index 2023). Une visite ? Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans. ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION

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Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

IMMOCRATE

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par IMMOCRATE 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

400 000 € 3 053 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS NEY à 10 minutes à pied du centre ville, cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe toute la maison ( consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence Jules Verne : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - DPE C - Proche tramway - Ascenseur - Box en sous-sol - Cellier - 3 chambres Cet appartement comprend une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec store banne électrique, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres avec chacune un accès au balcon, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et un box en sous-sol complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Home Sweet Home

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Home Sweet Home 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

577 500 € 4 695 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Angers (49000)

Maison coup de coeur à La Madeleine, Parfaitement rénovée, prête à vous accueillir ! A 3 Mmin à pieds de la place de la Madeleine et 10 Min à pieds de la place du Lycée Chez Home Sweet Home, nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'exception située dans le quartier très prisé de La Madeleine à Angers. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. DPE C Découvrez ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et fonctionnel : .Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, .Salle à manger lumineuse et ouverte sur la cuisine et la cour intérieure idéalement exposé, grace à sa grande baie, vous aurez un vrai esprit « dedans/dehors » .Espace buanderie et placards astucieusement intégrés, .Salon cocon avec parquet, poutres apparentes et cheminée . .WC A l'étage, un espace optimisé pour la vie de famille : .Un dégagement en mezzanine avec un bel espace bureau, .Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, .Un dressing , .Deux salles d'eau contemporaines avec grandes douches, .WC indépendants pour plus de confort. Un extérieur plein de surprises : .Une belle cour attenante à la cuisine et à la salle à manger, idéale pour des repas en plein air, et sans aucun vis-à-vis, .Un jardin paysagé en fond de parcelle, agrémenté d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, .Une dépendance aménageable en cuisine d'été ou en atelier selon vos envies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du centre-ville, elle allie calme, charme et praticité. Chauffage au sol au RDC et radiateurs fonte à l'étage Contactez-nous vite chez Home Sweet Home pour organiser une visite ! Cette pépite n'attend que vous. Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélissa Éprinchard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Mélissa Éprinchard - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025

(9 avis)

349 800 € 3 569 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49000)

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: En exclusivité - COUP DE COEUR ! - secteur Létanduère/Strasbourg - Charmante maison de ville avec jardin au cOEur d'un quartier dynamique à Angers ! Idéale pour une vie de famille ! Venez découvrir cette maison d'environ 100m², 112m² au sol, idéalement située ! Construite en 1950, cette demeure allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal ! En très bon état et parfaitement entretenue cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos permettant de profiter de moment conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec WC et placard, un vaste espace de vie salon séjour de 28m² chaleureux avec cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante !! Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire baignée de lumière vient compléter ce niveau. A l'étage, on y trouve deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant, une plus petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau (8m²) et un grenier aménagé idéal pour un coin nuit supplémentaire permettant d'y accueillir amis/famille ou salle de jeux !! Un garage/atelier et une petite cave pour entreposer du vins viennent compléter ce bien ! **Avantages : ** - Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Chauffage individuel au gaz + cheminée pour un confort optimal - Jardin privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Espace de stationnement disponible pour garer facilement vos véhicules - Proximité direct aux lignes de tramway (4 minutes à pied), commerces, écoles, centre ville ! - LA GARE : à 8 minutes en vélo ou en tramway Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison coup de cOEur pleine de charme à Angers, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

590 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira de part sa surface de 120 m2 et une pièce de réception de 59m2 donnant sur une terrasse de 40m2 donnant elle-même sur un jardin paysager. La cuisine est aménagée, le bien dispose de nombreux placards et de 2 salles d'eau ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(136 avis)

294 680 € 2 780 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE Rue de la Paix immo Idéalement située à environ 10mn à pied du CHU d'Angers dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction datant de 1966. Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon séjour avec accès jardin, d'une cusine dinatoire séparée, chaufferie et WC. A l'étage, le spacieux palier distribue la partie nuit avec ses 3 chambres et salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable avec dalle béton permettant la création possible d'une chambre et salle d'eau supplémentaire. Une annexe de 10m2 habitable permet une pièce supplémentaire afin de bénéficier d'un atelier chauffé ou bureau indépendant idéal dans le cas de télétravail ou profession libérale. Garage attenant et traversant d'environ 35m2. Mitoyenne par un coté, elle dispose d'un jardin à l'avant et l'arrière de la maison le tout entièrement clos, d'un cabanon et une cave. Prévoir travaux d'éléctricité et remise au goût du jour. DPE en cours. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Jessie MARTINY agent commercial RSAC Angers 818560807.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

406 500 € 3 388 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Angers (49000)

Située quartier' Justices', à proximité de la clinique de l'Anjou, à vendre maison sans aucun travaux à prévoir . Ces 125 m2 vous accueilleront chaleureusement avec son poêle à granulés, son jardin de ville sans vis à vis. Cette maison est composée d'une vraie vie de plain pied , avec son lumineux salon séjour et son poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée , wc , sa chambre au rdc accompagnée d'une salle de douches. A l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'un espace d'eau, baignoire et douche, wc .Nombreux placards de rangement, déco soignée et garage avec coin pour les machines. . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit C, GES: 24, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83378

OBIMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par OBIMMO 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

234 790 € 2 372 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Quartier Lafayette / Strasbourg, proche bus et tramway, appartement dans une résidence arborée comprenant 3 chambres, un salon - séjour de 30m2 exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée avec petit balcon, une salle de bains, un wc séparé, une entrée et une cave. Bonne classe énergétique D Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par iHome PRESTIGE 27/02/2025

329 900 € 3 790 €/m²
Maison • 87,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Angers (49000)

ANGERS LIMITE SAINTE GEMMES SUR LOIRE Maison récente de 2021 dans petite zone privée pavillonnaire, sécurisée à 5 min de la Gare. Offrant 90 m2, elle comprends 1 entrée donnant sur séjour / SAM ouvert sur cuisine A/E, soit une pièce de vie de 42 m2 donnant sur terrasse et jardin de 180 m2 ; une buanderie/chaufferie avec accès au garage, un wc avec préparation SDD. A l'étage : 1 dégagement, 3 chambres, 1 SDB avec douche, 1 wc séparé. Très lumineuse, au calme dans un environnement privilégié à deux pas de la ville, commerces et commodités. IDEAL 1 er ACHAT ou INVESTISSEURS. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

399 700 € 3 348 €/m²
Maison • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Angers (49100)

Imaginez-vous vivre dans cette maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur le secteur Victor Hugo / Brisepotière à Angers ! Retrouvez une entrée desservant un espace de vie totalement ouvert avec son salon, sa cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches, un wc et du rangement. Au premier étage deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau . Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cette maison vous promet des moments de vie confortables et agréables. Pour compléter ces prestations elle vous offre également un patio avec son accès sur l'extérieur et permettant d'accéder à son espace de vie. L'intérieur, en excellent état, a été rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pauline DUPERRAY - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Pauline DUPERRAY - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(6 avis)

289 500 € 3 217 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Angers (49100)

A Vendre - Charmante maison années 50 Angers Est, secteur des Banchais à 10 min de la gare et du centre ville. Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier calme d'Angers? Découvrez cette maison de 1957 d'une surface d'environs 90m2, idéale pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec lumière traversante, un salon, une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Un wc séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de taille optimisée offrent un espace nuit cosy et facile à aménager. la salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche, pour le confort de tous. Un wc séparé est également présent. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un petit jardin, accessible par deux entrées, avec un cabanon pratique pour du rangement ou un atelier. Le plus, augmenter votre surface habitable grâce aux combles aménageables. Une maison au fort potentiel; dans un quartier proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Réf.891234

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 12/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

348 200 € 3 348 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Angers (49100)

ANGERS/ST LEONARD-MONGAZON : Maison des années 60 rénovée avec goût comprenant un espace de vie de 90 m² + un studio attenant de 14 m² tout équipé pouvant servir de 4ème chambre ou bureau (loué 500 euros charges comprises jusqu'à fin juin). Le rez de chaussée de cette maison se compose donc d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et de wc séparés, garage buanderie. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de wc, d'une pièce dressing et d'un grenier au dessus. Les + : Un grand garage indépendant supplémentaire de 25m², places de stationnement sur l'avant de la maison et pour finir le chauffage avec pompe à géothermie. DPE: C ref 34838 * Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

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