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Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Angers (49000)

NOUVEAUTE ! En exclusivité sur la commune de TRELAZE, venez visiter cette maison récente de 2011 aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur un jardin clos avec sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une arrière-cuisine donnant sur le garage. A l'étage se situent une salle de douche, un WC séparé , trois chambres avec placards. Une d'entre elles possède sa salle de douche privative. Une maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

332 600 € 3 696 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre dans le quartier des Hauts de St Aubin Venez découvrir ce magnifique appartement duplex indépendant de 2023. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains composée et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin privatif avec sa terrasse. Deux places de parking en sous-sol. Notre avis : Posez vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux et situé au pied du tramway et des commerces de proximité. REF : 34.285 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

IMMOCRATE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par IMMOCRATE 11/10/2024

365 000 € 4 195 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Angers (49100)

ANGERS-Découvrez cette charmante maison non mitoyenne esprit loft à 15 minutes à Pied de l'hyper centre. Située à deux pas de l'avenue pasteur et des commerces, cette maison lumineuse avec un esprit loft de 2008 vous offre un lieu cosy et sans vis à vis. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, vous invite à la détente. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable atout, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Espace buanderie et WC séparé. A L'étage, coursive desservant 2 chambres et un bureau ou chambre pour enfant, WC. La terrasse de 80 m², est propice aux moments de convivialité. Une place de stationnement intérieure et extérieure complète ce bien. Imaginez-vous chaque matin, prendre votre café sur cette terrasse ensoleillée. Proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 10 min à pied). Les commodités ne manquent pas : alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, bus et tramway à 5 min, hôpital à 10 min en voiture. Profitez également des parcs et jardins à 15 min de marche. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

462 600 € 4 500 €/m²
Appartement • 102,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Au coeur d'un quartier recherché en hyper centre d'Angers, cet appartement de standing développant une surface Carrez de 102,80 m2 avec accès ascenseur, vous séduira par sa vie de plain pied, ses prestations qualitatives et sa luminosité. Le bien bénéficie d'une rénovation dans sa totalité. L'entrée s'ouvre pleinement sur une belle et vaste pièce de vie de 36,55m2, suivie de 2 chambres, un espace nuit, dressing, 2 Salles d'eau, 2 WC. Une cave complète ce bien. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

LES ARENES

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LES ARENES 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

349 650 € 2 988 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Angers (49100)

(EN EXCLUSIVITE) Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison avec 4 chambres, de style contemporain, mitoyenne d'un coté (garage),édifiée en 2000 sur un terrain 229 m2. La visite commence avec une large entrée équipée de placards. La maison bénéficie d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau (lavabo, douche). Un WC. Un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte (non équipée) vous permettra de profitez de la lumière et de la vue sur le jardin plein sud. Vous retrouverez à l'étage : Un palier, un grand débarras, une salle de bains (baignoire et vasque, emplacement machine à laver). Coté nuit, l'étage propose 3 chambres et un dressing en enfilade dans la plus grande. WC. Extérieur : entrée de jardin minérale, Un Jardin arrière avec terrasse plein sud. Un Garage. Prestations : Volets roulants motorisés et manuels, Ouvertures PVC DV motorisés, VMC. Toiture ardoises naturelles. Tout à l'égout. Chauffage : Chaudière Gaz et radiateurs. Assainissement TAE. Câblé Numericable (Fibre possible). Bien en monopropriété. Surface au sol 117m2 / Surface loi carrez 100M2 DPE C/C. Travaux à prévoir : décoration (tapisserie) suivant les goûts de chacun, cuisine équipée. Agent CO (EI) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

283 500 € 2 286 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

RUE DES PONTS DE CE - 49000 ANGERS Au pied du parc de l'arboretum, des commodités (tabac, coiffeur, épicerie, boulangeire, pharmarcie...) et des services du publics (bus de ville, écoles...). Découvrez ce bel appartement d'environ 126m² situé au dernier étage (sans ascenseur) comprenant : - entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, grand séjour, couloir avec nombreux rangements, WC, une salle d'eau, une salle de bain, quatres chambres et un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété. Possibilité de créer une 5ème chambre si vous souhaitez faire une colocation, la localisation est idéal et offre un gros vivier d'étudiants à proximité immédiates (CCI, ESA, UCO). Vendu avec un place de parking en sous-sol et une cave. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2093.00 et 2819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024

296 000 € 2 851 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Angers (49100)

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel ! Idéalement située à proximité du tramway, cette maison spacieuse de 4 chambres offre un potentiel exceptionnel pour une famille en quête de confort et de convivialité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pourrait être facilement ouverte sur le salon pour créer un espace de vie moderne et fluide. En plus de ses beaux volumes, la maison dispose de deux garages pratiques, d'une buanderie fonctionnelle et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Vous pourrez également y stationner un camping-car en toute simplicité, grâce à un accès facile et sécurisé. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024

(281 avis)

223 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 98,71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS, transports en commun à proximité, bel appartement très lumineux d'une surface de 98 m2. Une grande entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger avec parquet donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, lingerie avec possibilité douche supplémentaire. Nombreux rangements, habitable de suite. Cave et parking extérieur sécurisé.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024

299 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

En plein centre ville !! Dans un ilot protégé du bruit et des nuisances de la ville, T5 de charme. Cet appartement au 3ème et dernier étage est à rafraichir dans sa totalité. De très beaux matériaux d'époque : parquet en chêne massif, cheminée, boiserie et une belle hauteur sous plafonds. 3 grandes chambres, salle de bains. Logement traversant et très lumineux. Possibilité d'achat d'un grand garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Avenir Immo 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

313 000 € 3 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Angers (49100)

Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison de ville située dans lle quartier des banchais, proche des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Chauffée au poêle à bois cette maison décoré avec soins et dans laquelle tous les équipements (isolation, toiture, ouverture,...) ont été changé vous attend pour y créer vos propres souvenirs. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric RAIMBAUD - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 05/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(22 avis)

300 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Nouvel Appartement T4 de Standing avec jardin privatif - Quartier Recherché d'Angers Chateau d'Orgemont- Locataire en place Découvrez ce splendide appartement de 84m² situé au RDC dans une résidence de 5 étages, construite en 2022, offrant des prestations de qualité. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce bien est idéal pour une famille. Jardin privatif de 170m² avec terrasse. Vous serez séduit par le grand salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée, et les finitions modernes. Profitez du confort avec l'interphone, l'ascenseur, le digicode et la fibre optique déjà installée. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale. Situé dans un quartier prisé d'Angers, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'un parking sécurisé avec garge. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un logement neuf, sans travaux à prévoir. Loyer de 875€ Bail jusqu'en Aout 2026. Photos intérieur en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.83 € par mois (soit 1150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

321 655 € 3 333 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Angers (49000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison avec vie de plain-pied, (PMR) de 96.5m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, école et toutes commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. En rez-de-chaussée comprenant entrée, salon - séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, WC, buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC et salle de bain. Un jardin parfait pour profiter des beaux jours. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49)

ANGERS Létanduère Chevrollier, dans résidence avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour avec balcon et 2 portes-fenêtres, cuisine indépendante, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, une cave, un garage avec une partie bricolage. visite virtuelle disponible. Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 70 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1842€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr......

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(259 avis)

399 700 € 3 807 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Angers (49100)

Angers Camus Nazareth à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Agréable maison lumineuse des années 2000 idéalement située sur Angers. Très lumineuse avec son vaste salon séjour de plus de 50m² orienté EST SUD et disposant d'une cheminée , cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche récente avec wc séparé, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une seconde salle de douche et un grenier de plus de 30m² pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos avec piscine couverte. Idéal pour accueillir votre famille ou profiter d'une agréable retraite. Vidéo sur demande Maison disponible en Avril 2025 Référence m3165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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