Vente maison 296 000 €

103,82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway !
Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison de 4 chambres offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, facilement ouverte sur le salon, permet de créer un espace moderne et chaleureux.
Elle dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un accès facile et sécurisé permet de stationner un camping-car.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, tout en étant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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KATIA IMMOBILIER

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