395 000 €
3 029 €/m²
Maison • 130,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²
Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE IMMOBILIERE. Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à proximité du CHU d'Angers. Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368€ et 1850€ (index 2023). Une visite ? Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans. ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION