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L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 12/02/2025

348 200 € 3 348 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Angers (49100)

ANGERS/ST LEONARD-MONGAZON : Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, située proche de toutes les commodités. Bénéficiez d'un espace de vie confortable et moderne de 90 m², ainsi que d'un studio attenant de 14 m² équipé d'une kitchenette, une salle de douche et un WC avec accès indépendant (loué 500 euros charges comprises jusqu'à fin juin) pouvant également servir de chambre de plain-pied. Le rez de chaussée de cette maison se compose donc d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et de wc séparés. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de wc, d'une pièce dressing et d'un grenier au dessus. Les + : Un grand garage indépendant de 25 m² avec local de rangement, le jardin jusqu'à trois places de stationnement à l'avant de la maison et pour finir le chauffage avec pompe à géothermie et adoucisseur d'eau. DPE:C ref 34838 * Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

399 700 € 3 348 €/m²
Maison • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Angers (49100)

Imaginez-vous vivre dans cette maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur le secteur Victor Hugo / Brisepotière à Angers ! Retrouvez une entrée desservant un espace de vie totalement ouvert avec son salon, sa cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches, un wc et du rangement. Au premier étage deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau . Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cette maison vous promet des moments de vie confortables et agréables. Pour compléter ces prestations elle vous offre également un patio avec son accès sur l'extérieur et permettant d'accéder à son espace de vie. L'intérieur, en excellent état, a été rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YVAN HUET IMMOBILIER

(22 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(22 avis)

267 000 € 2 934 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Angers (49100)

ANGERS, Banchais ! EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! Ce pavillon situé au calme, parfaitement entretenu, offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur une terrasse bois avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc. Un garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et un bureau, une salle de bains. Joli jardin avec son abri. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m2. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 255000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

iHome

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par iHome 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

314 900 € 3 617 €/m²
Maison • 87,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Angers (49100)

Cette charmante maison récente, d'une superficie de 87,05 m², est située à seulement 8 minutes de la gare d'Angers, sur un terrain de 178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et aménagée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par iHome 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

329 900 € 3 790 €/m²
Maison • 87,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Angers (49100)

Cette charmante maison récente, d'une superficie de 87,05 m², est située à seulement 8 minutes de la gare d'Angers, sur un terrain de 178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et aménagée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCRATE

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par IMMOCRATE 23/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

400 000 € 3 053 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS NEY à 10 minutes à pied du centre ville, cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe toute la maison ( consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

399 000 € 3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Angers (49100)

Maison quartier Ney - Jardin des Plantes - Jardin - 3 chambres - Venez découvrir cette maison située dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage : palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : palier, une chambre et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. A l'extérieur : un jardin arboré avec terrasse et cabanon. Notre agence est à votre disposition pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 08/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

299 200 € 3 439 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Angers (49100)

Jolie maison de ville lumineuse, au calme, rénovée, située quartier frémur-éblé à ANGERS, comprenant vaste entrée / débarras, bureau, 3 chambres avec douche, salon-cuisine équipée semi ouverte 31m², terrasse sans vis à vis. Non mitoyenne avec accès sur le côté. Hono 5% TTC à charge acquéreur inclus, 285 000 euros net vendeur. DPE E, estimation consommation annuelle : 2199 euros à 2975 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

384 000 € 3 227 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 031 m²

Angers (49100)

Située à Angers, cette maison des années 70, d'environ 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées. Côté transports, le bus se trouve à 100 mètres et le tramway à 800m. L'autoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes. Classe Énergie E / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3730 euros et 5110 euros. Contact (EI) : Richard FRADIN: 07 88 07 62 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512 897 117. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 03/02/2025

409 050 € 3 147 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Angers (49100)

Découvrez cette maison de 2009, alliant confort et modernité, située à seulement 10 minutes à pied du tramway et à deux minutes des arrêts de bus. Profitez également de la proximité des commerces pour une vie pratique au quotidien. Avec une orientation nord et sud, cette maison lumineuse vous propose une vaste pièce de vie de 46m2, incluant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches dans un espace convivial et chaleureux. Une grande chambre de plus de 15m2, avec sa propre salle d'eau, vous garantit un confort optimal. À l'étage, trois autres belles chambres vous attendent, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, pour travailler dans un environnement calme et agréable. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Côté pratique, la parcelle offre la possibilité de stationner jusqu'à deux voitures. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité, alliant qualité de vie, accessibilité et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(30 avis)

327 050 € 2 395 €/m²
Maison • 136,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Angers (49100)

Cette maison, idéale pour un projet d'investissement, et aussi pour une famille qui veut profiter de la proximité du centre, offre de beaux atouts. Elle dispose de quatre chambres , de deux salles de douche fonctionnelles situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un salon, qui donne accès à une petite cour intérieure. Stationnement. Grâce à sa proximité immédiate des facultés, elle constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant proposer de la colocation étudiante. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel?! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par LES ARENES 05/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

327 600 € 3 276 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Angers (49100)

(EN EXCLUSIVITE) Madeleine/St Leonard. Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison avec 4 chambres, de style contemporain, mitoyenne d'un coté (garage),édifiée en 2000 sur un terrain 229 m2. La visite commence avec une large entrée équipée de placards. La maison bénéficie d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau (lavabo, douche). Un WC. Un agréable salon séjour donnant sur une cuisine ouverte (non équipée) vous permettra de profitez de la lumière et de la vue sur le jardin plein sud. Vous retrouverez à l'étage : Un palier, un grand débarras, une salle de bains (baignoire et vasque, emplacement machine à laver). Coté nuit, l'étage propose 3 chambres et un dressing en enfilade dans la plus grande. WC. Extérieur : entrée de jardin minérale, Un Jardin arrière avec terrasse plein sud. Un Garage. Prestations : Volets roulants motorisés et manuels, Ouvertures PVC DV motorisés, VMC. Toiture ardoises naturelles. Tout à l'égout. Chauffage : Chaudière Gaz et radiateurs. Assainissement TAE. Câblé Numericable (Fibre possible). Bien en monopropriété. Surface au sol 117m2 / Surface loi carrez 100M2 DPE C/C. Travaux à prévoir : décoration (tapisserie) suivant les goûts de chacun, cuisine équipée. Agent CO (EI) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTIM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

304 500 € 3 239 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Angers (49100)

ANGERS secteur Strasbourg / Orgemont Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agrément. Locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(55 avis)

294 800 € 2 948 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Angers (49100)

Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers et de la Gare Angers St-Laud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres lumineuses aux généreux volumes, ainsi que d'un garage. A l'étage, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente. Une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie idéal pour toute la famille. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway à 3 minutes à pied), et des établissements scolaires (de la maternelle aux grandes écoles). Une maison alliant confort et praticité dans un quartier recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour une vie familiale harmonieuse au coeur d'Angers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 15/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

429 900 € 3 908 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Angers (49100)

ANGERS Doutre / Place Bichon A quelques pas de la place Bichon et de l'église Sainte Thérèse, découvrez cette belle maison familiale qui offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes espaces lumineux, décorés dans un style moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie avec des moulures au plafond et une belle cheminée, un séjour spacieux idéal pour les réceptions familiales et une cuisine aménagée. Vous trouverez également un espace buanderie, ainsi qu'un wc. A l'étage, découvrez trois chambres bien proportionnées, dont une faisant plus de 14m². Egalement, vous trouverez une pièce pouvant servir de grand dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Un des atouts majeurs de cette maison est son espace extérieur paisible et sans vis à vis, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion unique de visiter cette maison au charme contemporain exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tous ses détails raffinés ! DPE : D ref 34634 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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