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Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(27 avis)

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Angers (49000)

49000 - ANGERS - QUARTIER BELLE-BEILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Briant vous proposent cette maison à rénover, située dans le quartier de Belle-Beille. Idéalement située dans ce quartier recherché, cette maison offre, grâce à ses volumes, un potentiel incroyable pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, universités, centre commercial Grand Maine, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 162 m² répartis sur 2 niveaux + combles aménageables (50 à 60 m²) - Parcelle d'environ 465 m² - 4 chambres spacieuses + 1 bureau - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 WC - 2 entrées - Jardin clos et arboré offrant un bel espace extérieur au calme Cette maison est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 05/02/2025

389 800 € 2 765 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Angers (49000)

A deux pas de la Place Ney, au coeur d'Angers, cette maison de ville offre un beau potentiel à rénover et à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et le charme de l'ancien. Le salon, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie. La cuisine, à repenser selon vos besoins, dispose d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire. Cette dernière peut être aménagée en salle de jeux, chambre d'amis ou dressing, selon vos besoins. A l'extérieur, deux caves d'environ 30 m² offrent des possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Cette maison allie caractère et potentiel. Elle n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie. Réf. : 34873 DPE : F (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

257 250 € 3 958 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces

Angers (49000)

Maison de ville avec garage et jardin ! Exclusivité ! Maison à fort potentiel avec garage et jardin ! quartier Justices/St Leonard : A 13 minutes de la Gare d'Angers en vélo et tout proche commerces, Maison de 65 m2 habitable env. La maison est distribuée comme suit : entrée, grande pièce de vie de 25 m2 environ avec belle hauteur de plafond et cuisine aménagée équipée très récente, Wc indépendant. 2 chambres de 12 et 9 m2 environ et salle d'eau à l'étage. Combles, garage. jardin à l'ouest, cave sous toute la surface du garage, véranda à rénover de 14 m2 environ, atelier de 13 m2 et cellier de 5 m2. La chaudière gaz à condensation a été changé en 2023. Les radiateurs sont en fonte et les ouvrants sont en PVC double vitrage. La toiture en ardoises est en très bon état. Beaucoup de potentiel à développer et charme de l'ancien ! Ligne de bus à 2 pas Proche de toutes les commodités. (supermarché, médecins, maternelle, collège, lycée, salle de sport, 3 boulangeries, coiffeur, etc..) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

296 000 € 2 851 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Angers (49100)

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway ! Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison de 4 chambres offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, facilement ouverte sur le salon, permet de créer un espace moderne et chaleureux. Elle dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un accès facile et sécurisé permet de stationner un camping-car. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, tout en étant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

495 840 € 1 968 €/m²
Maison • 252 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 449 m²

Angers (49000)

PROCHE ANGERS Rare, sur une parcelle de 429 m2 au coeur des Ponts de Cé. Proche Loire, des commerces, des transports, ainsi que des écoles cette maison à rénover est pour vous. Tout y est possible investissement locatif, division ou grande maison d'habitation. La demeure sur trois niveaux et près de 400 m2 utiles se distribue ainsi : Au rez de chaussée actuellement deux locatifs vides: un studio ainsi qu un T2 et un préau permettant l'accès au jardin. Du jardin, un escalier vous mène à la maison, accueilli par un couloir distribuant trois grandes chambres avec placards, une vaste et lumineuse cuisine aménagée ainsi qu une pièce de vie de près de 30m2.Salle de bain,WC. Sur le même niveau, une arrière cuisine et une grande pièce de rangements. Au deuxième, sous les combles, deux grandes chambres sur jardin et un grenier. Le jardin clos de murs est sans vis à vis. Dépendances au droit du mur mitoyen. Chauffage gaz deux compteurs EDF. Taxe foncière 1800 euros. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

379 800 € 3 998 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Située rue Haute de reculée , maison de 93 m² à rénover comprenant pièce de vie donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un garage complète le bien. Vous trouverez aussi une dépendance d'environ 45 m² pouvant servir d'atelier, de bureaux ou être aménagée en maison d'invités. Les deux bâtiments communiquent sur l'extérieur d'environ 150m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE TRANSACT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par OFFICE TRANSACT 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

351 000 € 3 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Angers (49100)

maison individuelle avec terrain de 450 m² constructible Angers Pasteur/Chatenay Ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison type 5 de 94 m² à rénover: Séjour ou chambre, salle à manger, cuisine, salon, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, terrain de 233 m². Chauffage gaz. 2/ Un terrain constructible de 450 m² arboré clos en partie. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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