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Home Sweet Home

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Home Sweet Home 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

318 700 € 3 187 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ HOME SWEET HOME : Maison à rénover avec beau potentiel Quartier des Justices, Angers Votre agence Home Sweet Home vous propose une opportunité rare dans le secteur très calme et résidentiel. Cette maison de 1950 pleine de charme et à fort potentiel attend votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. Description : - Surface habitable : 100 m2 + 40 m2 de grenier sur dalle béton + S/sol - Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, séjour et cuisine. - Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bain. - Combles : Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Garage + 3 pièces pour stockage ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'agrandissement. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Viessmann - Travaux à prévoir : Isolation, électricité et rénovation intérieure Cette maison est idéale pour les amateurs de projets ou les familles cherchant à personnaliser leur futur cocon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home - Angers Les Justices 273 Rue Saumuroise - (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Jerome Briant - efficity

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Jerome Briant - efficity 06/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Angers (49000)

49000 - ANGERS - QUARTIER BELLE-BEILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Briant vous proposent cette maison à rénover, située dans le quartier de Belle-Beille. Idéalement située dans ce quartier recherché, cette maison offre, grâce à ses volumes, un potentiel incroyable pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, universités, centre commercial Grand Maine, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 162 m² répartis sur 2 niveaux + combles aménageables (50 à 60 m²) - Parcelle d'environ 465 m² - 4 chambres spacieuses + 1 bureau - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 WC - 2 entrées - Jardin clos et arboré offrant un bel espace extérieur au calme Cette maison est une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Travaux à prévoir VISITE VIRTUELLE DANS LES PHOTOS Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

296 000 € 2 851 €/m²
Maison • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Angers (49100)

Maison familiale à rénover dans un quartier résidentiel calme, proche du tramway ! Spacieuse et pleine de potentiel, cette maison de 4 chambres offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée, facilement ouverte sur le salon, permet de créer un espace moderne et chaleureux. Elle dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un accès facile et sécurisé permet de stationner un camping-car. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, tout en étant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 17/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

348 150 € 3 665 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Située rue Haute de reculée , maison de 93 m² à rénover comprenant pièce de vie donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un garage complète le bien. Vous trouverez aussi une dépendance d'environ 45 m² pouvant servir d'atelier, de bureaux ou être aménagée en maison d'invités. Les deux bâtiments communiquent sur l'extérieur d'environ 150m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

348 150 € 3 517 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Angers (49100)

Située proche du quartier historique de la DOUTRE à ANGERS, Nicole Joubert vous invite à découvrir cette magnifique angevine à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon séjour, d'un espace cuisine de plus de 20 m², d'une arrière-cuisine et de WC. Au premier étage se trouvent une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec salle de bains et WC privatifs. Au deuxième étage se situe un grenier à aménager. A l'arrière de la maison, côté Ouest, une cour amène sur une dépendance. Un garage fermé à quelques minutes à pied de la maison peut être vendu en sus. Contactez Sophie BARRÉ pour plus d'information ! Agent commercial immatriculé 880891676 au RSAC d'ANGERS (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

495 840 € 1 968 €/m²
Maison • 252 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 449 m²

Angers (49000)

PROCHE ANGERS Rare, sur une parcelle de 429 m2 au coeur des Ponts de Cé. Proche Loire, des commerces, des transports, ainsi que des écoles cette maison à rénover est pour vous. Tout y est possible investissement locatif, division ou grande maison d'habitation. La demeure sur trois niveaux et près de 400 m2 utiles se distribue ainsi : Au rez de chaussée actuellement deux locatifs vides: un studio ainsi qu un T2 et un préau permettant l'accès au jardin. Du jardin, un escalier vous mène à la maison, accueilli par un couloir distribuant trois grandes chambres avec placards, une vaste et lumineuse cuisine aménagée ainsi qu une pièce de vie de près de 30m2.Salle de bain,WC. Sur le même niveau, une arrière cuisine et une grande pièce de rangements. Au deuxième, sous les combles, deux grandes chambres sur jardin et un grenier. Le jardin clos de murs est sans vis à vis. Dépendances au droit du mur mitoyen. Chauffage gaz deux compteurs EDF. Taxe foncière 1800 euros. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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