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Vente maison 379 800 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 3 998 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

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Description

Exclusivité Nicole Joubert ! Située rue Haute de reculée , maison de 93 m² à rénover comprenant pièce de vie donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, wc, salle d'eau. Un garage complète le bien. Vous trouverez aussi une dépendance d'environ 45 m² pouvant servir d'atelier, de bureaux ou être aménagée en maison d'invités. Les deux bâtiments communiquent sur l'extérieur d'environ 150m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 869V - Réf Superimmo : ANVXXHWH4
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 3 998 € / m²
Taxe foncière : 1 585 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 19391 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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