Vente maison 348 150 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Située rue Haute de reculée , maison de 93 m² à rénover comprenant pièce de vie donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un garage complète le bien. Vous trouverez aussi une dépendance d'environ 45 m² pouvant servir d'atelier, de bureaux ou être aménagée en maison d'invités. Les deux bâtiments communiquent sur l'extérieur d'environ 150m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 348 150 €	Prix au m² : 3 665 € / m²
Taxe foncière : 1 585 €

Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

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