Superimmo
5

Vente maison 315 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 214 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif
Avenue de l'immo

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Description

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin.
Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM382-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXW2Y4P
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 712 € / an
Maximum : 2 316 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Infos légales : 813497203
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