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Vente maison 229 900 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 874 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Gabard Immobilier

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Description

NOUVEAUTE !
En exclusivité sur la commune de TRELAZE, venez visiter cette maison récente de 2011 aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur un jardin clos avec sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une arrière-cuisine donnant sur le garage.
A l'étage se situent une salle de douche, un WC séparé , trois chambres avec placards. Une d'entre elles possède sa salle de douche privative.
Une maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1429-GABARD - Réf Superimmo : ANVXWR1O5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²1 Garage
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 1,4%

229 900 €
22 septembre 2024
233 120 €
Localisation
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