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Ventes immobilières à Angers (49)

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Nestenn Angers Doutre
(268 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
(268 avis)
10
Appartement, 65,3 m²

224 980 € 3 445 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers proche CHU et tramway. Appartement de type 3 situé dans une agréable résidence avec ascenseur à 5 minutes à pieds du tramway et à proximité direct du chu. Cet appartement vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon séjour de plus de 30m² donnant sur le balcon ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement dispose d'une place parking privative située au sous-sol de la résidence. Référence m3191 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Mélissa Éprinchard - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Mélissa Éprinchard - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
(9 avis)
20
Maison, 98 m²

349 800 € 3 569 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49000)

iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: En exclusivité - COUP DE COEUR ! - secteur Létanduère/Strasbourg - Charmante maison de ville avec jardin au cOEur d'un quartier dynamique à Angers ! Idéale pour une vie de famille ! Venez découvrir cette maison d'environ 100m², 112m² au sol, idéalement située ! Construite en 1950, cette demeure allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal ! En très bon état et parfaitement entretenue cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos permettant de profiter de moment conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec WC et placard, un vaste espace de vie salon séjour de 28m² chaleureux avec cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante !! Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire baignée de lumière vient compléter ce niveau. A l'étage, on y trouve deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant, une plus petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau (8m²) et un grenier aménagé idéal pour un coin nuit supplémentaire permettant d'y accueillir amis/famille ou salle de jeux !! Un garage/atelier et une petite cave pour entreposer du vins viennent compléter ce bien ! **Avantages : ** - Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Chauffage individuel au gaz + cheminée pour un confort optimal - Jardin privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Espace de stationnement disponible pour garer facilement vos véhicules - Proximité direct aux lignes de tramway (4 minutes à pied), commerces, écoles, centre ville ! - LA GARE : à 8 minutes en vélo ou en tramway Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison coup de cOEur pleine de charme à Angers, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurine Mortier - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Laurine Mortier - iad 13/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
(7 avis)
9
Appartement, 89 m²

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Laurine Mortier vous propose: Appartement T3 de 90m² - COEur d'Angers - Proximité des Commodités Situé au cOEur de la charmante ville d'Angers, cet appartement entièrement rénové et lumineux de 90m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 2e étage, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de grandes pièces bien agencées avec deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fluide et polyvalent. La cuisine équipée est un réel atout avec un espace balcon pour profiter de moments de détente en extérieur en toute quiétude. L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové pour offrir un cadre moderne et confortable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble dispose d'un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite le quotidien des habitants. En somme, cet appartement rénové au cOEur d'Angers est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Appartement, 122 m²

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 03/02/2025
17
Maison, 133 m²

269 900 € 2 029 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à rénové au calme en impasse 269 900 euros FAI Maine et Loire, QUARTIER PYRAMIDE JEAN JAURES , Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine, cellier, WC, 2 chambres , salle de bain, véranda, garage, à l'étage 3 chambres, salle de bain, grenier. terrain 480m2 , jardin Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.61% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire E 277KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D a 42Kg CO2/m2/an RÉNOVATION accompagnée l'état finance jusqu'à 90% de 40 000 euros de travaux pour gagner 2 classes énergétique andat ref : 4133 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Tapissier & Associés
(283 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(283 avis)
8
Appartement, 89,2 m²

280 950 € 3 150 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS LOUIS GAIN, à proximité du Palais de Justice, dans une résidence de standing, cet appartement lumineux de 89 m2 est idéal pour une famille ou une profession libérale. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée pour un confort optimal. L’espace nuit comprend trois chambres avec parquet, offrant un cadre chaleureux et agréable. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace de vie. L’appartement dispose également d’un second balcon, idéal pour une exposition multiple. Une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien, garantissant praticité et sécurité. Situé à deux pas des commerces et transports du centre-ville, cet appartement combine confort, accessibilité et standing.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(136 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(136 avis)
11
Maison, 388 m²

888 250 € 2 289 €/m²
Maison • 388 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 4 513 m²

Angers (49000)

À ANGERS, à deux pas de la clinique de l'Anjou, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle ! Cette propriété de caractère déploie un vaste potentiel avec une maison principale de 300 m2, offrant 11 pièces spacieuses, ainsi qu'une seconde habitation entièrement réhabilitée en maison locative de 95 m2 (type 5 sur deux niveaux), idéale pour un investissement rentable. Ajoutez à cela une impressionnante dépendance de 220 m2 au sol avec cave, parfaite pour un projet professionnel, un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 4 500 m2, offrant un cadre verdoyant et privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour en savoir plus, contactez l’agence Rue de la , disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Ruedela

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 01/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
(27 avis)
9
Appartement, 70 m²

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Secteur NEY - Jardins des plantesAppartement traversant de type 3 de 70m² habitables dans résidence de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée ave placard, une cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains WC indépendant. Garage en sous-sol.Libre au plus tard le 30 novembre 2025.Le ravalement de façade a été voté et restera à la charge du vendeur.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 04/11/2022 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 04/11/2022 - mise à jour 12/03/2025
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 249 400 € 2 934 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY : A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m² en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur. Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest. Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal ! Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing. L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m² et un local a vélo. 90 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles : 3300 euros DPE : D Réf: 35060 *honoraires à charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(30 avis)
7
Maison, 136,58 m²

327 050 € 2 395 €/m²
Maison • 136,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Angers (49100)

Cette maison, idéale pour un projet d'investissement, et aussi pour une famille qui veut profiter de la proximité du centre, offre de beaux atouts. Elle dispose de quatre chambres , de deux salles de douche fonctionnelles situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un salon, qui donne accès à une petite cour intérieure. Stationnement. Grâce à sa proximité immédiate des facultés, elle constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant proposer de la colocation étudiante. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel?! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Cohas - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Christelle Cohas - iad 17/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
(9 avis)
20
Maison, 109 m²

291 000 € 2 670 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Angers (49100)

iad France - Christelle Cohas vous propose: 'FAMILIALE' Située dans le quartier Beauséjour d'Angers à 5 mn du tram et 10 mn du centre ville, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 109m² sur un terrain de 417m² offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1964, elle se présente sur 2 niveaux. ➡️ Au rez-de-chaussée, via un sas accédez à une entrée avec placard menant vers un salon/séjour, un WC indépendant, une cuisine équipée séparée, une véranda salle à manger avec accès direct vers le jardin grâce à des baies vitrées. Accédez également au garage et à la chaufferie à ce niveau. ➡️ A l'étage, un bel escalier alliant le bois et le fer forgé vous permet d'arriver à un palier distribuant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2020 avec rangement et WC. A noter que les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2020. ➡️ A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille. Egalement, un abri de jardin bien pratique pour ranger vos différents outils de jardinage. ✅️ Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'habitat de vos rêves. ✅️ Amateurs de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(62 avis)
9
Appartement, 94 m²

240 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement T5 de 94 m2 AU PRIX DE 240000 FAI. Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins. Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et la possibilité de louer une place de parking en sous sol sécurisé. Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'Angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun. Charges 3200 euros/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété. DPE du 18/02/2025 Consommation énergétique C : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4227SCL Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.35 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Cabinet Tapissier & Associés
(283 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
(283 avis)
4
Appartement, 128,4 m²

1 470 000 € 11 449 €/m²
Appartement • 128,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS. En plein coeur de l'hyper centre D'Angers , avec son emplacement prestigieux, un appartement rare alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Volumes exceptionnels, double séjour, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain et douche, une salle d'eau, 2 autres chambres, une buanderie. Moulures, luminosité, beaux parquet, climatisation. Offrez-vous le luxe de vivre en plein coeur du centre avec ce bel et élégant appartement entièrement meublé et décoré dans un immeuble haussmannien.

COM'UNIK IMMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COM'UNIK IMMO 16/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 60,2 m²

147 800 € 2 455 €/m²
Appartement • 60,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49000-49100) Résidence Le Parc - Appartement Type 3 avec vue imprenable sur le Parc de l'Arboretum. Cet appartement entièrement rénové en 2017 situé au RDC surélevé se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Résidence bien entretenue et venant de bénéficier d'une réfection de sa couverture. Référence : A-24141. Surface : 60 m² Prix du bien : 147800 euros Prix du bien hors honoraires : 140000 euros Honoraires TTC : 5.57 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 270 dont 92 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 21/02/2025
6
Maison, 98 m²

269 900 € 2 754 €/m²
Maison • 98 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Angers (49000)

Située dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des transports (bus, tramway) et à 10 min de la gare, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un coin nuit avec trois chambres, dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier sur dalle béton à l’étage permet un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 394 m², d’un cellier et d’un garage fermé. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts et chaudières). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

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