Vente appartement 249 400 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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2 934 €/m²
Dernier étage
1 garage - 1 parking

L'Adresse Angers Pasteur

02 41 69 64 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY : A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m² en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur. Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest. Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal ! Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing. L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m² et un local a vélo. 90 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles : 3300 euros DPE : D Réf: 35060 *honoraires à charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.Afficher plus

Publiée le 04/11/2022 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 35060 - Réf Superimmo : ANVXQB3LU

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Caractérisques

Prix de vente : 249 400 €	Prix au m² : 2 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72511.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 90 lots