Vente appartement 348 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

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4 000 €/m²
1er étage
Chauffage individuel au gaz

Côté Immobilier Angers

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Description

JARDIN DES PLANTES :
Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme, caractère et modernité. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commerces et du tramway, offrant une grande praticité au quotidien.
L'appartement propose de vastes volumes pleins de cachet : un grand salon très lumineux, avec parquet au sol, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial.
Deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.
Une cave en sous-sol et un local à vélos sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques.
Ce bien, en parfait état et riche en éléments de caractère, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement agréable et pratique.Afficher plus

Publiée le 04/09/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 4087 - Réf Superimmo : ANVXWM216

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 771,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	87 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique