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Vente maison 296 800 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 2 723 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Immobilier Angers

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Description

Ce bien situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine à Angers se déploie sur 109m2 habitable.
En rez de chaussée une entrée, une pièce redonnant sur le jardin, une cuisine, une pièce, un WC et un grand salon / séjour, une salle d'eau et un cellier.
Au premier étage une pièce, une salle de bain et WC.
Plusieurs possibilité pour ce bien (possibilité de deux logements).
Vous avez l'esprit imaginatif, contactez nous pour plus de renseignements.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4107 - Réf Superimmo : ANVXX4GOX
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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