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Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 28/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Angers (49000)

Situé au coeur de La Doutre à proximité à pied de la place Bichon. Venez découvrir ce bien récemment rénové avec des prestations de qualité, rare par son esprit atelier baigné de lumière. Il dispose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² donnant sur une cour. A l'étage vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau, espace de lecture, deux chambres de 14 m² et 18 m² et une salle de bains avec douche. Un studio de 15 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien pouvant avoir un usage locatif ou de bureau, plusieurs solutions s'offrent à vous. Possibilité de se garer. Les plus de ce bien : - Secteur La Doutre - Bichon - Rénové récemment - Prestations de qualité - Possibilité d'un locatif - Vastes volumes et lumineux Vidéo visite sur demande. AGENCE NICOLE JOUBERT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

275 600 € 2 528 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Ce bien, idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine à Angers, offre une superficie de 109 m2 habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce donnant sur le jardin, une cuisine, une autre pièce, un WC, un grand salon/séjour, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, une pièce, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des logements, des bureaux ou d'autres projets. Vous avez l'esprit créatif ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Angers (49000)

Sous Promesse - Découvrez cette charmante maison située dans une impasse paisible, au coeur du quartier Victor Hugo, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de 106m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin bénéficiant d'une exposition plein Sud. Vous trouverez également des WC indépendants. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Un garage, 2 places de stationnement devant la maison et un atelier. Prix de vente : 399 000 euros HAI soit 380 000 euros net vendeur Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LES ARENES 25/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Angers (49000)

ANGERS/SAINT-LEONARD : Dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir rapidement cette maison remplie de charme d'une superficie de 80m2, elle se compose en RDC : D'une entrée desservant une cuisine A/E, un salon séjour lumineux donnant sur un très mignon jardin clos de murs et sans vis à vis, et un bureau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. En complément, petite cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif dans la copropriété voisine. PRODUIT RARE SUR SECTEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

226 000 € 2 674 €/m²
Maison • 84,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers, à 3 kilomètres du centre, dans un quartier calme et pavillonnaire, Maison récente en bon état, ayant belle pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au RDC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Garage, jardin. DPE : classé C Vendue Libre SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901031494) Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

256 500 € 3 011 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Angers (49000)

Moderne RT 2012 à ANGERS idéale pour 1ère acquisition ou investissement locatif ! Attention : Imaginez vous vivre dans une maison traditionnelle, nichée au coeur d'Angers secteur LA ROSERAIE, une ville où charme et modernité se marient harmonieusement. Livrée fin 2019, cette maison de plus de 85, m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Intérêt : Cette demeure, située dans un quartier en pleine rénovation , vous propose une surface habitable optimale pour accueillir votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace de tranquillité. Prestations de qualité et état neuf : volets motorisés, finition soignée, chauffage central au gaz de ville, climatisation (PAC AIR/AIR), panneau solaire . Désir : Visualisez-vous dans le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein SUD . La cuisine américaine, aménagée et équipée, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous au 06 60 86 59 03 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Votre nouvelle vie commence ici, à Angers ! Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un établissement scolaire maternelle. En 10 minutes, vous accéderez à une station de tramway, plusieurs crèches, collèges, un médecin généraliste et un supermarché. Pour vos sorties gourmandes, trois restaurants sont à proximité, accessibles en 5 minutes de marche. Le tout avec une connexion internet haut débit éligible. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par REVÔ IMMO 27/10/2023 - mise à jour 16/01/2025

310 000 € 3 605 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITE, Angers ( 49000, 49100 ) A 13 min à vélo de la gare St Laud, à 12 min à vélo de la place du Raliiement, quartier St Léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, RT 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé Sud- Est, avec terrasse de 14 m², comprenant au RDC entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie /douche, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard /dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie rapide, bus. Carport 2 places de parking, mitoyenne 1 côté, toit zinc (aucun entretien), ballon thermodynamique, volets alu électriques, huisseries pvc / alu bi couleur, rangement extérieur en bois. VISITE VIRTUELLE SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - 06 25 62 30 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901023955) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 1,64 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nestenn Angers Doutre

(266 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 27/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

(266 avis)

264 500 € 4 266 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Angers (49000)

Angers Saint Jacques Parc de la Garenne Place Monprofit . Mieux qu'un appartement, une maison de ville idéalement située sur ANGERS. Cette maison vous offre une décoration soignée sur près de 87 m² de surface au sol. Vous y découvrirez au rez de chaussée: un séjour exposé sud avec cuisine semi ouverte aménagée équipée, un cellier et un WC. A l'étage deux chambres plus un bureau, une salle de douche ainsi qu'une très agréable terrasse. Vous disposerez également d'un garage vélos ou moto. Possibilité de louer auprès de la mairie un garage voiture à proximité. Idéalement située à quelques minutes à pieds de la place Monprofit . Coup de coeur assuré. référence m3184 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LES ARENES 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

299 990 € 3 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Angers (49000)

Maison Angevine 4 pièces En exclusivité A vendre sur Angers, à proximite immédiate du tram et bus. Venez découvrir cette chaleureuse Angevine de 85m2 au sol Au Rez de chaussée: une entrée donnant sur un salon sejour sur parquet d'origine, un wc et une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin sans vis à vis avec terrasse et dépendance. Au +1 : vous retrouverez toujours sur parquet une grande chambre de 13m2 ; une plus petite chambre Un wc et une salle de bain au beau volume. Au +2: Une chambre mansarde avec dressing Cette Angevine disposant de 74m2 habitables , aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif , jardin sans vis à vis avec dépendance et cave en sous sol offrent de belles prestations Elle n'attend que votre visite (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle SIMONEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

380 000 € 4 419 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Angers (49000)

A deux pas du centre d'Angers et à proximité des commerces et transports, découvrez cette angevine, tout proche de la rue Louis Gain. Érigée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un débarras pouvant faire office de bureau ou de dressing. Au second, vous profiterez de 2 grandes chambres. Le jardin avec sa terrasse sous tonnelle est un joli havre de verdure, protégé de tout vis à viset une dépendance de 34 m2 nécessitant quelques travaux servira de garage ou de stockage et permet même d'envisager un studio indépendant. La maison est propre ( peintures neuves) et habitable de suite même si quelques travaux sont à prévoir (cuisine).Vidéo sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

257 250 € 3 958 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces

Angers (49000)

Maison de ville avec garage et jardin ! Exclusivité ! Maison à fort potentiel avec garage et jardin ! quartier Justices/St Leonard : A 13 minutes de la Gare d'Angers en vélo et tout proche commerces, Maison de 65 m2 habitable env. La maison est distribuée comme suit : entrée, grande pièce de vie de 25 m2 environ avec belle hauteur de plafond et cuisine aménagée équipée très récente, Wc indépendant. 2 chambres de 12 et 9 m2 environ et salle d'eau à l'étage. Combles, garage. jardin à l'ouest, cave sous toute la surface du garage, véranda à rénover de 14 m2 environ, atelier de 13 m2 et cellier de 5 m2. La chaudière gaz à condensation a été changé en 2023. Les radiateurs sont en fonte et les ouvrants sont en PVC double vitrage. La toiture en ardoises est en très bon état. Beaucoup de potentiel à développer et charme de l'ancien ! Ligne de bus à 2 pas Proche de toutes les commodités. (supermarché, médecins, maternelle, collège, lycée, salle de sport, 3 boulangeries, coiffeur, etc..) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(2 avis)

256 025 € 3 048 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison récente est équipée d'une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison et d'un panneau solaire. Au rez-de-chaussée : une chambre grande lumineuse avec un dressing, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de douche et un WC pour une vie de plain-pied totale. A l'étage : le palier en partie pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres avec placards et une seconde salle de douche avec un WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et de deux places de stationnement devant la maison. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4198. Prix de vente du bien : 256025 euros. Prix du bien hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC : 4,50 % soit 11025 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 18 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 euros et 1173 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 11/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

253 200 € 2 813 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Angers (49000)

Maison récente de 2017 composée d'une pièce de vie de 40m2, cellier, et WC. A l'étage 3 chambres ,une salle de bains et une douche, et un WC. Garage et jardin clos. Les plus : - 3 chambres - Pompe à chaleur - DPE A - 2 km à pied de la gare - Construction récente - Pas de travaux à prévoir Contactez nous pour plus d'informations (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(2 avis)

292 600 € 3 442 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison récente est équipée de deux panneaux solaires avec la possibilité d'en ajouter d'autres en série afin de réduire les dépenses énergétiques ou de tendre vers une autonomie totale. La climatisation réversible dans toutes les pièces garantit une température idéale en toute saison. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec un bar, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un grand wc pouvant facilement accueillir une douche. A l'étage, le palier en partie aménagé en bureau, dessert deux autres chambres avec placards, une salle de douche et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un joli jardin paysager, d'un garage avec une porte motorisé abritant deux grands récupérateurs d'eau et d'un abri de jardin pour ranger vos matériels de saison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4188. Prix de vente du bien : 292600 euros. Prix du bien hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC : 4,50 % soit 12600 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 19 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 euros et 1208 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 06/08/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/05/2024 - mise à jour 06/08/2024

685 000 € 3 663 €/m²
Maison • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Localisé dans le quartier frémur-Eblé à Angers, ce loft offre une surface habitable de 138 m2 au sol. Ce remarquable bien propose un cadre de vie paisible et convivial, avec sa piscine chauffée. L'entrée laisse découvrir une pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas sur îlot. Une suite parentale confortable comprend une grande chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Un escalier singulier mène à deux autres chambres et à une salle d'eau. De manière indépendante, un appartement d'environ 49 m2 au sol propose une pièce de vie bénéficiant d'une terrasse, une pièce pouvant accueillir une cuisine. L'étage accueille une chambre et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un parking aérien complètent les atouts de ce loft. Ce bien d'exception est situé à proximité de l'hyper-centre avec de nombreux commerces, tramway et gare TGV. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 euros et 1 440 euros. Contact EI : Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

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