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8

Vente maison 330 750 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 891 €/m²
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Description

Maison Angevine 4 pièces NOUVEAUTÉ En exclusivité A vendre sur Angers, proche du tramway et toutes les infrastructures de la vie quotidienne. Venez découvrir cette chaleureuse Angevine d'environ 85m2 d'habitable Au Rez de chaussée: une entrée donnant sur un salon sur son parquet d'origine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin sans vis à vis avec terrasse et dépendance et un wc separé Au +1 : vous retrouverez toujours sur parquet une grande chambre de 13m2 ; une chambre d'enfant d'environ 8m2 Un wc et une salle de bain au beau volume. Au +2: Une chambre mansarde avec dressing Cette Angevine, aux belles hauteurs sous plafond, au parquet massif , jardin sans vis à vis avec dépendance et cave en sous sol offrent de belles prestations (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXXH16T
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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