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Description

Jolie maison ancienne restaurée d'environ 90 m² habitables, à 10 min d'ANGERS sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans le quartier prisé des Fontenelles proche des commerces, écoles et lignes de bus. Elle est composée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Un Garage, une cave et un jardin complètent ce bien. DPE = C Pour tous renseignements, contactez Sophie BARRÉ au 02 59 43 13 01. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 754C - Réf Superimmo : ANVXX7384
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Caractérisques
Prix de vente : 305 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 399 € / m²
Taxe foncière : 1 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381547.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Historique des prix
18 janvier 2025

Baisse de 0%

305 900 €
8 janvier 2025

Baisse de 3,3%

305 950 €
17 novembre 2024
316 500 €
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