Vente appartement 169 000 €

92,28 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement 3 chambres sans vis-à-vis
Appartement 3 chambres sans vis-à-vis
Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage sur deux, d'une résidence comptant seulement 5 appartements et idéalement situé aux Ponts de Cé.
Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée desservant un salon séjour avec balcon exposé sud ouest, une cuisine indépendante, une buanderie, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec petite salle d'eau (4 chambres possibles), une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande cave et une place de parking.
Confort : Calme, Lumineux, vue dégagée sur espaces verts, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, VMC, digicode, interphone, proximité commerces et transports. Un local à vélo est également disponible dans le bâtiment.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Référence 1638 - Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots.
Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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NAGAËLLE&AURÉLIEN - YOULIVE IMMOBILIER

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