Ventes immobilières aux Ponts-de-Cé (49130)

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24 annonces
Anais MOREAU - iad
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Anais MOREAU - iad 03/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 166 m²

432 000 € 2 602 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Anais MOREAU vous propose: Maison Familiale 5 chambres, grand jardin, et piscine à la Guillebotte, aux Ponts-de-Cé. Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé des Ponts-de-Cé, à deux pas des commodités et d'Angers, découvrez cette agréable maison individuelle de 166m² habitable (213m2 au sol) nichée au sein d'un écrin de verdure sur une vaste parcelle de 3560m². Construite en 1971 et bien entretenue (DPE C), cette demeure est un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès le 1er étage, le charme opère pour cette maison sur sous-sol avec un vaste espace de vie lumineux traversant, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Au rez-de-jardin vous retrouvez une lingerie, 2 chambres, une salle de douche, un wc, un garage, un atelier, une cave et une véranda. Au 1er étage, une pièce supplémentaire sous comble vous permettra d'avoir un bureau, une chambre d'ami ou une salle de jeux, ainsi que des rangements. Le grand jardin, véritable atout de la propriété, vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse ensoleillée, son espace barbecue, sa piscine rafraîchissante et son espace vert soigneusement entretenu. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet environnement privilégié. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Vous serez séduit par son emplacement très pratique, ses 5 chambres, son grand jardin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 85 m²

222 600 € 2 619 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Maison en plein centre des Ponts-de-Cé, idéale investissement locatif Film sur demande. Située en plein cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Composition du bien : Appartement 1 (52 m²) – Actuellement loué 450 €/mois • Entrée sur cuisine aménagée et équipée, • Belle pièce de vie avec cheminée et un cerf, • Chambre avec accès à une salle de bain et WC, • Petite cour privative bien équipée sans oublier le garage Appartement 2 (37 m²) – À rénover • Pièce de vie lumineuse, • Cuisine, • Chambre, • Salle d’eau avec WC et dégagement. Points forts : Emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, Investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué, Possibilité de rénover et d’optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885446) Afficher plus

Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 92,28 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement 3 chambres sans vis-à-vis Appartement 3 chambres sans vis-à-vis Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage sur deux, d'une résidence comptant seulement 5 appartements et idéalement situé aux Ponts de Cé. Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée desservant un salon séjour avec balcon exposé sud ouest, une cuisine indépendante, une buanderie, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec petite salle d'eau (4 chambres possibles), une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande cave et une place de parking. Confort : Calme, Lumineux, vue dégagée sur espaces verts, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, VMC, digicode, interphone, proximité commerces et transports. Un local à vélo est également disponible dans le bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Référence 1638 - Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots. Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 11/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 93,56 m²

279 575 € 2 988 €/m²
Maison • 93,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Nicole Joubert vous propose cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, située dans le bourg de Sorges, village proche de la ville et de l'Authion qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Les atouts de cette maison : - Éléments de caractère (murs en pierre et poutres apparentes) - Extension récente et lumineuse - Très beau potentiel d'aménagement (combles) - Secteur calme et recherché, entre ville et campagne, proche des commodités et des transports - DPE : D et poêle à granulés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. L'espace sous combles offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, etc.). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et idéal. Venez découvrir cette maison pleine de caractère et laissez-vous charmer par son potentiel unique ! Référence 1650O Visite vidéo sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Isabelle BONET - SAFTI
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Isabelle BONET - SAFTI 22/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 986 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Venez découvrir cette magnifique maison Contemporaine très récente, sans vis à vis, située aux portes d'Angers aux Ponts de Cé, à proximité de tous les commerces et commodités sur un agréable terrain clos, sécurisé et adjacent à une jolie forêt. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement conquis par sa très grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez sa spacieuse et sublime cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une très belle suite parentale attenante à la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressings. Vous pourrez également y découvrir une très belle salle de bains. Un appentis et une lingerie complètent cette splendide maison. De plus, vous trouverez une magnifique dépendance type studio qui pourra être loué. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371 - SAFTI – BONET Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Appartement, 81 m²

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Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Sous compromis : Les Ponts-de-Cé, appartement Type 5 possédant 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine aménagée, un cellier, un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon. Très lumineux. Possibilité de réaliser une 4ème chambre facilement. Cave et parking extérieur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné Afficher plus

Bénédicte BUR - Capifrance
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 232 m²

695 000 € 2 996 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

À seulement quelques minutes du centre d'Angers et à proximité immédiate des transports et commerces : Nous vous proposons en exclusivité à 5 minutes du centre d’Angers et à proximité immédiate des transports en commun et commerces, au calme et sans vis-à-vis une belle maison contemporaine de 250m² sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 480m² exposée sud-est. Cette belle contemporaine dispose de 6 chambres avec possibilité d’une 7ème, salle d’eau et WC à chaque étage avec suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de Plain-pied. Sa pièce de vie vous offre un beau volume ouvert et traversant laissant s’infiltrer les rayons du soleil par les grandes baies vitrées à chaque extrémité de la pièce. Les pièces du bas bénéficient de leur propre accès sur la terrasse et le jardin. Cette maison « Haute Couture « a été entièrement désignée avec des matériaux et une domotique haut de gamme sur mesure créant une subtile alliance de fonctionnalité, d’élégance ainsi qu’un confort de vie exceptionnel. Vous bénéficierez des décennales de l’ensemble des travaux et d’une haute performance énergétique grâce a son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, l’isolation et le confort de ses pièces climatisées en été. Vous apprécierez son immense terrasse, son jardin intérieur piscinable cosy et intimiste ne nécessitant pas d’entretien avec chalet de 20m², garage motorisé equipé de prises pour véhicules électriques ou hybrides, stationnements extérieurs et son puits artésien. À découvrir sur la commune des Ponts de Cé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.873935 Afficher plus

HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 08/12/2024
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Maison, 87 m²

150 000 € 1 724 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Située dans une commune dynamique et recherchée, proche des commodités et des transports à 10 min de la gare d'Angers. Maison de ville des années 40'S, surface habitable environ 99 m2 et surface de référence environ 87M². Opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très prisé. Des travaux importants sont à prévoir dans cette maison, un budget supplémentaire devra être envisagé pour exploiter pleinement son potentiel. Pensez aux aides de l'État pour vous accompagner dans ce projet. Descriptif du bien : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé. A l'étage : Deux chambres en enfilade séparées par une salle de bain et un couloir. Extérieur : Une pièce supplémentaire avec accès à l’extérieur (buanderie); une dépendance (studio sans sanitaire), un terrain d’une surface cadastrale de 211 m². Un garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. 06 73 65 89 34. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 263658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LOGI OUEST
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par LOGI OUEST 24/08/2024 - mise à jour 02/01/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

A vendre, Appartement de 4 pièces 83.73 m² RESIDENCE PRES ST PIERRE 1 17 rue Pasteur aux Ponts de Cé Copropriété de 47 lots (1979), 9 copropriétaires, pas de procédure en cours. Chauffage collectif gaz (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Appartement type 4 réf. 039-34 3èmeétage : entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, balcon, DPE D Charges prév. 3750 €. Prix 175 000 € (hors frais de notaire) Visite sur RDV au 02.41.33.73.70 Offre d’achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l’adresse , sous un délai d’un mois à compter du 07/11/2024. Avec l’offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires du parc social, le dernier avis d’imposition ainsi qu’une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l’article art L443-11 (III) du CCH. Afficher plus

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