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Négo for you
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
4
Appartement, 148 m²

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

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Alain PALLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Alain PALLANCHER - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 108 000 € 915 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Georges-des-Sept-Voies (49350)

Grand appartement contemporain de 120 m2 en parfait état situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de standing à Saint Georges des sept voies 49350 à cinq minutes des Rosiers sur Loire, du Thoureil et de Gennes Val de Loire. Cuisine, beau salon lumineux, 3 chambres, 2 Salles de bains. 2 WC. Chauffage électrique. Assainissement autonome. Fibre (à brancher). Crèche et École primaire à Saint Georges même. Toutes commodités modernes y compris médicales et Lycée à quelques minutes en voiture à Gennes Val de Loire. Arrêt de bus civil et scolaire plus point postal à 50 mètres de l'appartement. Gare SNCF à dix minutes aux Rosiers sur Loire. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 82 m²

180 200 € 2 198 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence Jules Verne : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - DPE C - Proche tramway - Ascenseur - Box en sous-sol - Cellier - 3 chambres Cet appartement comprend une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec store banne électrique, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres avec chacune un accès au balcon, et une salle d'eau. Un cellier sur le palier et un box en sous-sol complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
8
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 590 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira de part sa surface de 120 m2 et une pièce de réception de 59m2 donnant sur une terrasse de 40m2 donnant elle-même sur un jardin paysager. La cuisine est aménagée, le bien dispose de nombreux placards et de 2 salles d'eau ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée

OBIMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par OBIMMO 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
14
Appartement, 99 m²

234 790 € 2 372 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Quartier Lafayette / Strasbourg, proche bus et tramway, appartement dans une résidence arborée comprenant 3 chambres, un salon - séjour de 30m2 exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée avec petit balcon, une salle de bains, un wc séparé, une entrée et une cave. Bonne classe énergétique D Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 89,61 m²

Prix en baisse 257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Négo for you
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Négo for you 07/03/2025
10
Appartement, 188 m²

189 390 € 1 007 €/m²
Appartement • 188 m² • 5 pièces • 8 chambres

Saumur (49400)

IDEAL INVESTISSEURS Plateau de 188m2 composé de bureaux avec fort potentiel à Saumur St Hiliaire St Florent se trouve à 2 km de Saumur et de la gare Vous pourrez également profiter des commodités, écoles, commerces et bus Le plateau est idéalement situé actuellement aménagé en 8 bureaux répartis sur 3 lots. Atouts principaux : Divisible : Possibilité de créer 2 appartements pour optimiser la rentabilité. Parking : 4 places en sous-sol, avec option d'installer des bornes électriques. Rentabilité : Idéal pour un usage professionnel ou une transformation en logements. Opportunité rare pour les investisseurs, offrant flexibilité et haut potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ! DPE D/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1173 euros.

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025
(27 avis)
11
Appartement, 107,81 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant de Val d'Or, à Avrillé. Proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 310 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards pour vos rangements. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Appartement, 122 m²

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(62 avis)
9
Appartement, 94 m²

240 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement T5 de 94 m2 AU PRIX DE 240000 FAI. Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins. Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et la possibilité de louer une place de parking en sous sol sécurisé. Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'Angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun. Charges 3200 euros/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété. DPE du 18/02/2025 Consommation énergétique C : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4227SCL Prix honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.35 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 144 m²

535 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

AU COEUR DE LA DOUTRE Dans un immeuble historique du XVème siècle, situé au coeur du quartier de La Doutre, découvrez ce bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un espace polyvalent, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative. Au deuxième niveau, une superbe pièce de vie avec verrière style atelier baigne l'espace de lumière, offrant un salon spacieux, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, et une suite parentale. Enfin, les niveaux supérieurs abritent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment en termes de location, grâce à la possibilité de rendre certains niveaux indépendants. AGENCE NICOLE JOUBERT LA DOUTRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 119,39 m²

399 700 € 3 348 €/m²
Appartement • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Imaginez-vous vivre dans cet appartement / maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur le secteur Victor Hugo / Brisepotière à Angers ! Retrouvez une entrée desservant un espace de vie totalement ouvert avec son salon, sa cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches, un wc et du rangement. Au premier étage deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau. Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien vous promet des moments de vie confortables et agréables. Pour compléter ces prestations elle vous offre également un patio avec son accès sur l'extérieur et permettant d'accéder à son espace de vie. L'intérieur, en excellent état, a été rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(136 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
(136 avis)
8
Appartement, 112 m²

280 900 € 2 508 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et à proximité immédiate des transports en commun, dont un arrêt de tram. D'une surface de 112m2, cet appartement lumineux et spacieux se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert une vaste pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine est séparée et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. L’appartement compte quatre chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle d'eau séparée. Un second espace nuit dessert trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En annexe, l’appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, un atout non négligeable en plein centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare, refait à neuf avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. ESTIMATION OEFFERTE ET SANS ENGAGEMENT - SUR DOSSIER COMPLET - Agent commercial Clément BROSSET 07.56.00.33.19 - EI RSAC 979 059 482 Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc. Ruedela

Chloë BOSSOUTROT - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Chloë BOSSOUTROT - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 147 m²

497 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Appartement d'exception T5 de 147 m2 - Hyper centre d'Angers avec stationnement privé Dans une copropriété parfaitement entretenue, au cœur du quartier piéton d'Angers (Rue Saint Aubin), cet appartement traversant situé au deuxième étage d'une résidence historique (ancien Hôtel chargé d’Histoire « Résidence Le Cheval Blanc ») bénéficie d'un emplacement idéal. Ce lieu unique, chargé d’histoire où Albert Camus lui-même a séjourné vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafonds (3m60), sa cheminée d’époque fonctionnelle, son parquet en bois massif et sa luminosité (Double exposition). Ce bien bénéficie de deux accès privatifs dont un se faisant par une splendide porte cochère menant à une cour intérieure avec fontaine. La deuxième entrée menant également à la cour est accessible depuis la place Saint Eloi et offre, à l’aide d’un badge, un emplacement de stationnement couvert et sécurisé pour votre véhicule. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien comprenant une entrée/coursive desservant quatre chambres spacieuses de 18, 14, 15 et 30m2, un salon élégant de 30m2, une cuisine équipée de 15m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle de douche et un WC séparé. Les plus : L'appartement comprend deux entrées privatives : possibilité de divisions pour investisseurs ! Une cave et un grenier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de mémoire alliant prestige, cachet, histoire et emplacement idéal. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

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