8
199 155 €
2 053 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres
SAUMUR CENTRE - Situé à proximité immédiates des commerces, cet appartement a gardé toute son authenticité. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une cave.
9
195 000 €
1 893 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres
Nouveauté, T4, 3 chambres, Petite COPRO, très bien restauré, coup de cœur, accès avec jardin pelouse et arboré, pour profitez de la verdure, le calme et jardiner à coté, garage et atelier de 16 M2 électrifié. Petite copropriété excellente état, faible charge, jardin collectif et espace vert clos et jardinet privatif, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, gare et services essentiels. Saumur est réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et ses bords de Loire propices aux promenades. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cet appartement de 103 m² au premier étage comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour donnant sur balcons, une salle de douche et toilettes séparées. Un atelier/annexe permet d'aménager un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, un garage privatif offre une place de parking sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant
9
117 700 €
1 529 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5, 3 chambres, rénové. • Entrée, séjour double, cuisine séparée, loggia, dégagement, 3 chambres, WC, placards. • Possibilité de recréer la chambre 4 à l'origine sur le séjour. • Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. • Garage et cave. Charges de copropriété de 2240,41€ annuel (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Taxe foncière 2024 de 1313,00€. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7700€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 101 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2240,11 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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170 220 €
2 128 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres
À Saumur, superbe T5 de 80 m² refait à neuf, au 4ème et dernier étage. Cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif, avec 4 chambres actuellement louées 375€/mois chacune. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, et une salle de douche moderne. Points forts : Place de parking extérieure Cave privative Emplacement central, proche commerces, transports et écoles Revenu locatif stable de 1500€/mois. Une opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258
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153 000 €
1 286 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres
Venez découvrir un lot de deux appartements loués : un T3, un T2 BIS et trois stationnements, situé à 5km du centre ville de Saumur, dans une jolie résidence de 1998, au calme. T3 67 m2 (loyer 445 cc ) T2 bis 53 m2 (loyer 360 cc ) Chauffage individuel. Charges de copropriété faibles. Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI
8
120 000 €
1 017 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres
Grand appartement contemporain de 120 m2 en parfait état situé au second et dernier étage d'une toute petite copropriété de standing à Saint Georges des sept voies 49350 à cinq minutes des Rosiers sur Loire et du Thoureil. Cuisine, beau salon lumineux, 3 chambres, 2 Salles de bains. 2 WC. Chauffage électrique. Assainissement autonome. Compteur d'eau privé à faire installer. Fibre (à brancher). Crèche et École primaire à Saint Georges même. Toutes commodités modernes y compris médicales et Lycée à quelques minutes en voiture à Gennes Val de Loire. Arrêt de bus civil et scolaire plus point postal à 50 mètres de l'appartement. Gare SNCF à dix minutes aux Rosiers sur Loire. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant
10
125 000 €
1 404 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement à vendre à Saumur, Maine-et-Loire. Ce charmant appartement de 89,47 m², construit en 1979, est en bon état et offre un cadre de vie confortable. Situé à proximité des transports en commun, il se trouve dans un quartier agréable et pratique. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un salon lumineux. Vous apprécierez également la commodité d'un sous-sol et d'un parking intérieur. Avec un prix de vente attractif de 125 000 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité. Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 44
10
155 500 €
1 427 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres
Appartement T5 de 108 M2, quartier calme sans vis-à-vis, proche cimetière de Saumur, comprenant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres, deux salles-d’eau et un w.c; dans petite copropriété au 1er et dernier étage. Grand grenier de la surface de l’appartement Stationnement gratuit au pied de l’immeuble . DEMANDER DELPHINE SCHIAPPARELLI 07 62 85 96 00
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