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Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 15/11/2024

(9 avis)

199 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Cet ensemble immobilier est constitué de: 1- Appartement type 2 au premier étage avec cave: loué 439 euros (+ 15 euros de charges). Congés pour vente encours. 2- Appartement type 2 au deuxième étage avec cave. Surface 48,14 m2. LIBRE. 3- Grenier au 3ème étage: aménageable (37,76 m2 carrez): À réhabiliter complètement. Idéalement situé en hyper centre ville de Saumur, ce petit immeuble en tuffeau propose une des plus belle architecture de la rue. Ce bien intéressera soit un primo accédant qui pourra garder le locataire en place pour amortir son achat et habiter le second niveau (et potentiellement le troisième) ou un investisseur qui, en aménageant le 3ème niveau, résoudra le manque d’isolation du second étage. Affaire rare. À saisir rapidement.

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Agence De La Mairie

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

222 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Découvrez cet appartement exceptionnel au cœur du centre-ville historique de Saumur. Construit en 1850, cet espace de vie de 88 m² en parfait état vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant. Profitez de la vue sur la Loire. Avec deux salles de bain indépendantes, double vitrage et une cuisine équipée, ce bien à 222 000 EUR est une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 48

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 17/04/2021 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 17/04/2021 - mise à jour 16/11/2024

134 375 € 1 816 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR AGGLOMERATION - Cet appartement en duplex qui est actuellement loué dispose de trois chambres dont une plain-pied. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une cour close sans vis à vis. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking couvert.

André TREMEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par André TREMEL - SAFTI 21/11/2024

79 900 € 1 095 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Appartement avec travaux sur la commune de Chacé , à proximité de toutes les commodités, commerces, arrêt de bus , écoles et services essentiels. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de toilettes À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une cour extérieure offrant un espace de détente privatif, ainsi qu'un garage pour stationner aisément un véhicule Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(68 avis)

214 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Sabine Poisbleau, superbe appartement situé dans le cœur historique de Saumur, Idéalement placé au calme, sans vis à vis et au pieds de tous les commerces. Si vous souhaitez vivre comme un citadin cet appartement est pour vous, commerces, écoles, collèges, lycées tout est accessible à pieds, pour la gare les ponts à traverser. L'appartement a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité. Entrée, un grand séjour/cuisine de 52 m², la cuisine est aménagée et équipée avec l'ensemble de l'électroménager, un grand ilot central pour passer de bons moments conviviaux. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, nous avons aussi deux WC indépendants, une seconde salle d'eau avec baignoire. Ensemble des fenêtres double vitrage, radiateurs électrique éco. Aucun travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873864)

Emmanuel BRUNEAU - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuel BRUNEAU - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(64 avis)

226 800 € 3 385 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Idéalement situé, proche gare et commerces. Appartement T3 doté d'excellentes prestations. Venez vous inspirer de cet appartement vendu loué (loyer 870 euros charges comprises) rénové intégralement en 2021 et bénéficiant d'un DPE très favorable lié à son excellente isolation et sa POMPE A CHALEUR AIR/AIR (Split dans toutes les pièces). Electricité et Huisseries neuves. TERRASSE ET PARKING PRIVATIF FAIBLES CHARGES BAIL DE TROIS ANS Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Aucun travaux à prévoir. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859752)

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 24/10/2024

(68 avis)

226 800 € 2 668 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au dernier étage d'une petite copropriété de charme. Ses 82m2 Carrez vous apportent une sensation de volume, renforcé par une très belle luminosité. Vaste salon, salle à manger, cuisine; 2 chambres et une grande salle d'eau (douche à l'Italienne et double vasque), rangements multiples et double cave. Nul doute qu'il s'impose comme un des plus beaux appartements Saumurois. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878863)

Alain PALLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain PALLANCHER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 008 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Très rare, Saumur centre, grand ancien appartement "Bourgeois" en parfait état intérieur, très lumineux, exposé plein Sud. Quatre reposantes grandes pièces de vie réparties sur 132 m2. Véritable bijou vintage dans son écrin, situé au premier étage d'une toute petite copropriété avec ascenseur. Entrée principale avec digicode. Calme absolu. Vue exceptionnelle d'un côté sur le château et de l'autre sur la Loire. Cuisine fonctionnelle. Vaste salon-salle-à-manger agrémenté d'une superbe cheminée "Empire", active. Trois chambres spacieuses dont l'une sert actuellement de bureau. Salle de bain avec douche italienne. WC indépendants. Parquet bois point de Hongrie. Double vitrage et hauts plafonds dans tout l'appartement. Seuls les volets extérieurs en bois seront à repeindre. Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Classe énergétique "D". Cave voutée en tuffeau. Garage privé. Un parc de relaxation entièrement clos est réservé aux copropriétaires. Il est harmonieusement embelli par un majestueux semblant de façade en tuffeau dite "Folie", en cours de complète restauration. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 25/10/2024

(68 avis)

135 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

A 10 minutes de Saumur dans un village avec commerce un appartement de 76 m², entièrement restauré, situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charge et avec calme, jardin, dépendance, parking Cet appartement vendu loué et occupé par des locataires soigneux bénéficie d'un bon rendement locatif et une sérénité assuré pour cet investissement. (fin du bail (04/2030) L'appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante, salon-salle à manger, dégagement avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 3 chambres. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble soit deux logements. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877414)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

336 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux d'époque Une fois le hall d'entrée franchi, l'appartement à l'entrée privée bénéficie d'un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement d'un magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. L'appartement propose un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme d'alcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux d'habitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(68 avis)

120 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

A 10 minutes de Saumur dans un village avec commerce un appartement de 81 m², situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charge mais avec calme, jardin, garage, dépendance. Cet appartement vendu loué et occupé par des locataires soigneux bénéficie d'un bon rendement locatif et une sérénité assuré pour cet investissement. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, salle de bains, WC, 3 chambres. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble soit deux logements. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877421)

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(192 avis)

150 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Guy Hoquet SAUMUR vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 85m². Il est situé à immédiate proximité des commodités. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 28m² , une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose également d'un balcon avec vue sur un charmant jardin de la copropriété. De plus, l'appartement bénéficie de deux caves, ainsi que d'un garage fermé. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 9 km. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 302 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 260 euros et 3 100 euros en 2021. Son prix de vente est de 150 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 32 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 550 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à SAUMUR. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Mariana LUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978346153 - Tours.

IMMOBILIER SAUMUROIS

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 18/05/2024 - mise à jour 03/11/2024

199 500 € 2 591 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Au coeur de la ville, superbe appartement rénové (électricité, huisseries, salle de douche, cuisine) avec extérieur privatif, et vie de plain-pied offrant entrée, salon, cuisine salle à manger, salle de douche, wc, pièce détente et chambre spacieuse avec possibilité d'évolution... Une cave en très bel état vient compléter ce logement. Nombre de lots de la copro: 10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

161 080 € 1 644 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Centre ville de SAUMUR, proximité écoles et commerces Appartement situé au premier étage composé :Entrée, salon/Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche et WC. Cave et garage. Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Charmant appartement en plein coeur de Saumur Découvrez ce magnifique T2/3 de 57 m², niché dans une résidence historique de 1949, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien non meublé, en bon état, se compose de 4 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC. Profitez également d'une cour commune de 41 m². L'appartement est doté d'un coin cuisine aménagé, d'ouvertures en PVC double vitrage offrant une vue sur la Loire. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier pour votre confort. Situé à proximité immédiate des commodités : une crèche, une école maternelle et 8 écoles élémentaires à 10 min à pied, 2 collèges à 15 min. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale et 25 restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin, un hôpital et 3 médecins généralistes sont accessibles en 10 à 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

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