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Vente appartement 175 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

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1 989 €/m²
Balcon
Chauffage au gaz

Agence De La Mairie

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel au cœur du centre-ville historique de Saumur. Construit en 1850, cet espace de vie de 88 m² en parfait état vous séduira par ses 3 chambres et son salon accueillant.
Profitez d'une vue imprenable sur la Loire. Avec deux salles de bains indépendantes, un double vitrage et une cuisine équipée, ce bien à 175 000 EUR est une opportunité rare.
Charme préservé
Cheminée en pierre de tuffeau
Parquet et poutres apparentes
Lumineux
Exposition idéale et grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la Loire
Aucun travaux à prévoir
L'appartement est parfaitement entretenu
Agencement optimisé
3 chambres indépendantes pour le confort de chacun
2 salles d'eau modernes et pratiques
2 entrées distinctes, offrant flexibilité et intimité
Informations pratiques
Chauffage au gaz de ville (dépenses annuelles : 2 100 € pour eau, gaz et électricité)
Charges de copropriété : 288 €/an (petite copropriété de 3 personnes)
Ultra-centre de Saumur : proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ce bien rare et plein de caractère est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 48Afficher plus

Publiée le 29/10/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : T5PW-KCU-XKT - Réf Superimmo : ANVXX23XI

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 5 097,09 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 902,91 €.

Disponible immédiatement	88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D