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LES ARENES
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par LES ARENES 13/06/2025
Nouveau 11
Appartement, 125 m²

650 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS - Rue des Arènes Appartement de 125 m² avec terrasse, balcon et double garage. Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées d'Angers, à deux pas de la place du Lycée et du centre-ville, cet appartement neuf de 125 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence de standing construite en 2019, il propose une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un balcon offrant un extérieur intimiste. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et jamais utilisée. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare en coeur de ville, avec une capacité d'accueil pour deux véhicules et du rangement. Les atouts : - Appartement entièrement neuf, prestations soignées - Terrasse attenante au séjour et balcon dans la suite parentale - Garage double fermé - Résidence sécurisée de 2019, calme et bien entretenue - Emplacement premium : à deux pas du centre, des écoles, commerces et transports Bien rare à la vente dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Afficher plus

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IHOME
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par IHOME 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
11
Appartement, 123 m²

622 450 € 5 061 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 123 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing en plein coeur d'Angers ! Avec quelques rafraîchissements à y apporter, celui-ci est traversant avec sa double exposition et ses deux grands balcons de chaque coté, pour profiter au quotidien de vues privilégiées, exceptionnelles, sur tous les plus beaux monuments d'Angers ! Avec son double salon/séjour de 40 m2 ouvert sur l'extérieur et ses 3 chambres spacieuses avec chacune un accès aux balcons, cet espace de vie lumineux vous permettra de bénéficier de tout les commerces, écoles et transports en commun directement en bas de chez vous. Cet appartement très rare sur le marché, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur, accès sécurisé, caméras, place de parking privative en accès direct et cave de stockage. En plus de sa grande entrée, vous profiterez, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements. Une salle de douche avec toilette, plus une salle de bain viennent compléter ce bien pour encore plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence IHOME pour organiser une visite avec Mr Abélard (RSAC : 531983047) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
7
Appartement, 119 m²

500 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, ce superbe appartement de près de 120 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné, à seulement 300 mètres de la gare d'Angers Saint-Laud et de la place de la Visitation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle invitent à la découverte. L'espace de vie, baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur deux balcons filants, dévoilant une vue dégagée sur les toits de la ville et les monuments emblématiques d'Angers. Le séjour double, chaleureux et contemporain, côtoie une cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie discret. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une seconde salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire le confort de cet appartement pensé pour une vie familiale ou citadine apaisée. Un bien jamais occupé depuis sa rénovation, prêt à accueillir ses premiers habitants dans un esprit résolument contemporain. Viennent agrémenter ce bien : un grenier, deux caves, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol dans une copropriété voisine. A deux pas du tramway, des écoles, commerces et restaurants, cette adresse confidentielle combine tous les avantages du centre-ville et du quartier gare, avec le privilège de la tranquillité et d'une vue imprenable. Classe Energie D/ Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1450 euros et 2040 euros par an. Copropriété de 118 lots / 118 copropriétaires Pas de procédure en cours. Charges annuelles( chauffage, eau, entretien et copropriété ): 4900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros. Afficher plus

COCON agence immobilière
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par COCON agence immobilière 01/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Appartement, 100,03 m²

Prix en baisse 259 990 € 2 599 €/m²
Appartement • 100,03 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

C'est à Saint-Herblain au pied du magnifique parc du Val de Chézine que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce très beau T4/5 traversant ensoleillé de 100 m2 avec son grand balcon sans vis-à-vis situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée fraîchement ravalée et isolée. Ce bien, facile à vivre et idéal pour une configuration familiale, est doté de nombreux espaces dédiés au rangement et offre de très beaux volumes. Son entrée, équipée de placards, dessert une vaste pièce à vivre de 35 m2 (séjour et salon) dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un charmant balcon orienté sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie), une loggia, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. L'espace nuit comporte trois chambres confortables (possibilité d'une 4ème). Un box fermé au sous-sol complète ce bien. Situation idéale dans un quartier familial, calme et arboré à proximité des commerces, lignes de bus, tramway et écoles. Copropriété 104 lots. Charges courantes annuelles : 3400 euros (chauffage et eau sont inclus). 259 990 € honoraires inclus I 250 000 € hors honoraires I Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COCON IMMOBILIER : Aurélia LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 06/06/2025
8
Appartement, 112 m²

299 900 € 2 678 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il conviendra parfaitement aux familles. Doté d'une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter d'une belle luminosité naturelle. De plus, les transports en commun tels que les bus, le tramway et le train assurent une excellente mobilité. Les deux ascenseurs, interphone et digicode, ainsi que l'accès à la fibre sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un grand balcon, d'une cave et d'espace vert paisible permettant de profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé en sous-sol offrent des solutions pratiques pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 112 m² se compose d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine A/E avec nombreux rangements, d'un salon salle à manger donnant sur deux baies vitrées doublées avec un store banne, de trois chambres avec placards, de deux salles de bain, de deux toilettes et de placards. Un lieu où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 692 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant Afficher plus

Home Sweet Home
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Home Sweet Home 04/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Appartement, 99,11 m²

276 700 € 2 792 €/m²
Appartement • 99,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Situé quartier Saint Antoine, à seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Angers, découvrez ce bel appartement de plus de 99,11m2 habitables entièrement rénové en 2022. Installé dans une petite copropriété calme avec jardin commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de quatre chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Réf 1113P A visiter sans tarder ! Contactez Pauline BOURREAU au 06 11 23 04 52 de votre agence immobilière Home Sweet Home 2 rue des Lices, Angers (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Côté Immobilier Basse-Goulaine
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Côté Immobilier Basse-Goulaine 18/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 93 m²

376 200 € 4 045 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Basse-Goulaine (44115)

SEULEMENT CHEZ COTE IMMOBILIER Plein centre et à pied des commerces et transports, Dans une résidence de 2016 au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Très bel appartement traversant de 93 m2 environ avec grande terrasse de 21m² exposée sud. Offrant pour votre confort un grand salon /séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités , le tout sur une surface de 46m² environ. 3 chambres avec placards aménagées , 2 salles d'eau et wc. 2 places de parking sécurisées,1 en sous sol et l'autre en extérieur et une cave COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LECUYER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par LECUYER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
8
Appartement, 82,5 m²

Prix en baisse 149 790 € 1 816 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rezé (44400)

Appartement T5 - Rezé Château A Rezé dans le quartier Château, à deux pas des écoles et à proximité du tram. Au 1er étage sans ascenseur, un appartement T5 de 82,50m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains, WC indépendants. Une cave complète ce bien. Chauffage et entretien du chauffe-eau compris dans les charges. Idéal pour grande famille ou pour un investisseur qui souhaite faire de la colocation. Afficher plus

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 18/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
10
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose un terrain non constructible situé à Nantes et viabilisé Votre conseiller immobilier vous en dit plus : Nouveauté à Nantes – Coup de cœur assuré ! À vendre : Superbe appartement de style haussmannien de 120m² (115 m² loi Carrez) entièrement rénové, facile à vivre, avec grand salon de 36m², 3 chambres, ne nécessitant aucun travaux, idéalement situé au coeur de Nantes à 2 mn de l'Erdre, à proximité du marché de Talensac, des écoles et des transports en commun. • Exposition est-sud-ouest • Doubles vitrages • Entièrement rénové, sans travaux ! • Cave + grenier de rangement inclus • Local vélo Vous allez adorer ses beaux volumes et son charme unique dans un très bel immeuble façade pierres de taille récemment ravalée en 2017 ! Une opportunité rare à Nantes, à ne pas laisser passer ! Charges de copropriété : 350€ par trimestre soit 1400€ annuel Facture de la dépense énergétique 2024 : 1380€ pour l'année (abonnement compris) Montant de la taxe foncière 2024 : 1330€ Classe CLIMAT B indice 10, diagnostic réalisé le 07/04/2025 Extérieur : - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots) Charges de copropriété : 110€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 07/04/2025 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 328 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 10 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2850€ et 3890€. Indice des prix au 01/2023 Etat général : Très bon état Année de construction : 1873 Prix de vente : 460 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS. Afficher plus

HESTIA IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par HESTIA IMMO 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
6
Appartement, 90 m²

126 500 € 1 406 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Emplacement Exceptionnel : Découvrez ce grand appartement de 90 m2 sur 2 niveaux idéalement situé en plein centre-ville d'Ancenis. Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) et des bords de Loire (3 minutes à pied) . Immeuble Intimiste : Ce bien rare se trouve au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété, vous offrant une tranquillité et une indépendance totale. Vous serez les seuls maîtres à bord ! Espace et Potentiel : Avec une surface habitable d'environ 90 m², ce logement représente une opportunité unique de créer l'intérieur qui vous ressemble. Vendu dans l'état, il nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le Charme de l'Ancien : Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce logement. Ses caractéristiques ne demandent qu'à être sublimées par une rénovation soignée. Stationnement Facile : Une place de parking en location (38 ¤/mois) est vendue avec ce bien, un avantage considérable en centre-ville. Prix de vente : 120 000,00 euros net vendeur (Frais de transaction : 5% à rajouter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François VERGER au 06 41 54 85 79. N° RSAC : 791407893 Afficher plus

Vivre Ici Orvault Bourg
(51 avis)
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 18/06/2025
(51 avis)
10
Appartement, 76 m²

258 230 € 3 398 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

A VENDRE ! Nouveauté Exclusivité AMEPI Orvault Bourg , Confort, lumière et praticité au coeur de la vie locale A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg. Niché au premier étage d'une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, ce spacieux T4 aujourd'hui configuré en T3 offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement généreux, tandis que le balcon permet de profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son îlot central, s'accompagne d'un cellier très pratique. Les deux chambres actuelles, comme l'entrée, sont dotées de rangements intégrés. Salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent les prestations. Au sous-sol sécurisé, un double stationnement côte à côte boxable (27 m²) constitue un véritable atout rare en plein bourg. Un bien sain, bien situé, pensé pour un quotidien facile et confortable. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros. Afficher plus

Jessica REDUREAU - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jessica REDUREAU - iad 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(14 avis)
17
Appartement, 98 m²

189 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Jessica Redureau vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces niché au cOEur de Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé dans une résidence calme , cet appartement de 97,88 m² au rdc d'un immeuble de 4 niveaux vous offre un belle espace de vie et 3 chambres , une terrasse séduisante , une cave et un emplacement sécurisé pour garer votre voiture au sein de la Redidence . l’appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts . Cet appartement dispose de 3 chambres , 1 salle de bain , un cabinet de toilette , 1 WC, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un espace modulable selon vos besoins et vos envies. Les possibilités d'aménagement sont multiples, laissant libre cours à votre créativité pour créer un cocon qui vous ressemble . Vous bénéficierez également de la quiétude d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, pour une tranquillité d'esprit optimale. Profitez également de la proximité des commodités et des espaces de loisirs à Saint-Herblain, avec des commerces, des écoles et des transports en commun aisément accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux concernant l’amélioration énergétiques sont en cours et ont été voté par les propriétaires actuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Xavier VINET - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Xavier VINET - iad 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(87 avis)
13
Appartement, 125 m²

669 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Xavier Vinet vous propose: NANTES - TORTIERE Superbe Appartement en ROOFTOP de 2019 ! Dernier étage avec terrasse de 57 m² SUD- OUEST et pergola bioclimatique - ASCENSEUR– À deux pas de l’Erdre. 3 stationnements couverts et sécurisés ! Situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente, ce magnifique appartement (seul sur le palier) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un espace de vie exceptionnel : Entrée avec rangements Vaste pièce de vie de 57 m² comprenant séjour, salon et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 57 m² exposée triple orientation, agrémentée d’une pergola bioclimatique à lames orientables Buanderie attenante de 2,74 m² Espace nuit bien séparé : Suite parentale de 19 m² avec chambre (11,43 m²), dressing et salle d’eau avec WC (7,83 m²) et accès à un balcon. Deux autres chambres (13,09 m² et 10,55 m²) avec placards. Seconde salle d’eau, WC indépendant avec lave-mains. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz + climatisation Domotique : volets roulants et chauffage. Cellier privatif de 7 m² sur le palier Garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique et une 3 eme place de stationnement sécurisée. Idéalement situé, à 200 mètres de l’Erdre, à proximité immédiate du centre ville de NANTES, des commerces, transports (bus), et de toutes commodités. Rare sur le marché ! A visiter d'urgence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 16/06/2025
(13 avis)
Nouveau 6
Appartement, 135 m²

345 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

C'est un lieu rare, baigné de lumière qui vous subjuguera grâce à sa vue époustouflante sur la merveilleuse Cathédrale du Mans et son centre-ville. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement offrant un plateau de 135m2 habitables (Carrez) où vous pourrez réaliser l'habitation de vos rêves en repensant son plan de distribution. Si aujourd'hui ce magnifique espace est utilisé dans le cadre d'une profession libérale, vous pourrez aisément le transformer en une splendide habitation avec deux terrasses d'un total de 65m2. Dès que vous pénétrerez ce lieu, vous remarquerez aussitôt sa luminosité extraordinaire obtenue grâce à de grandes ouvertures traversantes. Sur toute la longueur et de chaque côté de cet appartement, vous trouverez des balcons filants. Pour les professions libérales, cela peut aussi être un endroit magique pour y faire vos bureaux et recevoir votre clientèle. Notaire, Avocat, Architecte, Agence de marketing... ce cabinet est parfait et idéalement situé à quelques minutes de la gare TGV (55MN de Paris) avec un accès très facile (tramway direct). VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT. APPARTEMENT D'EXCEPTION TRÈS RARE A LA VENTE ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7116€ soit 593€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.909000 Afficher plus

Sandra BAILLY - megAgence
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Sandra BAILLY - megAgence 16/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 110 m²

247 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Dans un Immeuble de Caractère - Rénovés en 2018 et en parfait état, ces 2 appartements bénéficient d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la gare et le centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet ensemble immobilier de 110 m² habitables (130 m2 au sol) est distribué comme suit : 3e Etage : le T3 de 90 m2 se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet d'origine de 46 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée fonctionnelle, 2 très grandes chambres avec dressing dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau. 4e Etage : le palier privatif mène au 2 pièces de 20 m2 habitables (35 m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Les travaux ont été réalisés en 2019. Aucun travaux à prévoir ! Rendement locatif possible en courte ou longue durée. 2 caves - Petite copropriété de 4 propriétaires (Faibles charges de copropriété : 500 €/an). Ces 2 appartements peuvent être transformés en duplex. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895 Afficher plus

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