Ventes immobilières en Pays de la Loire

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IMMOBILIER SAUMUROIS
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 30/01/2025 - mise à jour 01/03/2025
10
Maison, 180 m²

365 700 € 2 032 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Dans village ligérien, tranquillité et vue sur Loire pour cette maison entièrement réhabilitée offrant sur 3 niveaux: entrée, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, 3 wc, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 5 chambres. Le tout sur 432m² de terrain clos, avec caves dans le coteau , terrasses et puits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
8
Appartement, 112 m²

137 800 € 1 230 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Saint Martin Grand appartement composé de 4 chambres, d'un salon séjour double avec balcon plein sud. Investissement rentable, possibilité de louer 4 ou 5 chambres. Cet appartement spacieux proche du tramway, comporte une grande entrée avec débarras et placard, mène sur un salon séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété, pâs de procédure en cours, 156 lots au total, dont 64 lots d'habitations. Charges mensuelles comprenant le chauffage 200 euros. DPE réalisé le 29/01/2025 D et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20201, 2022, 2023 entre 1 590 euros et 2 190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392946MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sarah ROYNEL - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Nouveau 18
Maison, 73 m²

250 000 € 3 425 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Charmante maison, située sur Saint Julien de Concelles, à venir découvrir: cette dernière vous offre 73 m², agencée deux chambres, plus un espace chambre ou bureau, sous les combles. Dégagement. Placards de rangements. Sa cuisine est aménagée et équipée, la partie salon, est agrémentée d'un poêle à granules, idéal, pour une douce chaleur, sans être énergivore. Le plus, le salon à un accès direct, sur la terrasse. 1 salle de bains, très lumineuse, avec sèche serviettes. 1 WC, avec espace pour vos machines à laver et sèche-linge Bel atout, la maison est reliée au tout à l'égout. LES PLUS: double vitrage, PVC et menuiseries bois. Pour, parfaire cette maison, un garage vient compléter cet ensemble. 1 puits extérieur. La parcelle, vous offre une surface de 553 m², terrain entièrement clos. Ce bien, se situe, à 3 minutes seulement, du SUPER U de La Chapelle Basse Mer et de ses différents commerces, et à 5 minutes de Thouaré. Pour des renseignements complémentaires et prises de RDV, vous pouvez me joindre au numéro de téléphone indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.894065 Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 24/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 139 m²

Prix en baisse 218 325 € 1 571 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Huillé-Lézigné (49430)
Huillé

Etat irréprochable pour cette maison, comprenant en rez-de-chaussée: hall, séjour-salon de 37 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine de 19 m2, donnant sur véranda de 19 m2, buranderie, atelier, en étage 3 chambres, salle de bains Une cour privative avec un premier garage de 21 m2 sur une parcelle globle de 389, et sur une parcelle annexe de 285 m2 avec un atelier garage de 26 m2, et un jardin potager de 600 m2 non atenant, L'Agence vous acceuil téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19 h sans intérruption. Afficher plus

Ajp Immobilier Saint Nazaire
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Saint Nazaire 13/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
11
Maison, 101 m²

337 760 € 3 344 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Nazaire (44600)

Très Belle maison de 1902 en Pierre et Brique , entièrement refaite (sous garantie décennale) avec goût ( parquet massif, poêle à bois , luminosité , Double aspectant un jardin paysager et fruiter . comprenant au rez de chaussée ,, une entrée ,un double séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. un coin nuit , une salle bains avec tomettes au sol du XVIIème siècle. un w-c à l'étage , une salle d'eau avec w-c, 2 chambres . Charme de l'ancien refait avec goût . au calme , a proximité des écoles et des commerces. A 5 minutes à pied de la gare. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Quentin HALGAND - Noovimo
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Quentin HALGAND - Noovimo 27/02/2025
Nouveau 16
Maison, 130 m²

568 150 € 4 370 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : À Saint-Michel-Chef-Chef, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 130 m2, construite en 2020, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1100 m2. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 650 mètres de la mer et 500 mètres des commerces. Ici, tout peut se faire à pied, un véritable atout pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous êtes également à 10 minutes de Pornic et à 20 minutes du bassin Nazérien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, le tout complété par un îlot central convivial. Cette cuisine semi-ouverte donne sur un salon-séjour lumineux, exposé ouest, doté d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. L'ensemble cuisine, salon et séjour offre une pièce de vie d'environ 51 m2, avec un accès direct à une terrasse bois de 30 m2, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Côté nuit, la maison propose une spacieuse suite parentale d'environ 22 m2, comprenant une chambre de 15 m2, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Deux autres chambres d'environ 12 m2 chacune viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau de 9 m2. Une deuxième salle d'eau est également présente, ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains. Un cellier de 13 m2 permet d'organiser facilement le rangement et la buanderie, avec évier et branchements pour machine à laver. Enfin, la maison dispose d'un double garage de 38 m2, idéal pour stationner deux véhicules et stocker du matériel. Côté technique, cette maison récente bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Si vous recherchez une maison récente, confortable, fonctionnelle et située dans un environnement calme tout en restant proche de la mer et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.3 % TTC de 550 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 568 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0022862. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Raphaël JOUBERT - Capifrance
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
10
Appartement, 63 m²

107 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T4 – Idéal Investisseur ou Résidence Principale – Résidence Verte, Rue Armand Saffray, Le Mans (quartier Saint Pavin). Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence Verte, rue Armand Saffray, un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale, sans aucun vis-à-vis et à 5 minutes à pied du tramway. Actuellement aménagé pour la colocation avec trois chambres, cet appartement génère un revenu locatif attractif de 1 110 € par mois, soit 13 320 € par an. Toutefois, il peut tout aussi bien être repensé en résidence principale. En supprimant une chambre, vous pourriez créer un vaste salon, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement est indéniable. De plus, une bonne nouvelle pour les charges de copropriété : celles-ci vont diminuer en 2026 grâce à la transition du chauffage de la résidence vers un réseau de chaleur urbain, plus économique et respectueux de l’environnement. Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible ou un investissement rentable. Que ce soit pour un projet locatif ou pour en faire votre futur logement, ce bien offre une flexibilité sur le marché. - Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 2919€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.889789 Afficher plus

Nicolas Staes
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Nicolas Staes 01/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
25
Maison, 760 m²

12 900 000 € 16 974 €/m²
Maison • 760 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 280 000 m²

Nantes (44000)

Château XIX° et son Haras de Prestige Haras de prestige près de Nantes Le Groupe Nicolas Staes vous présente ce joyaux équestre, haras figurant parmi l'élite française des élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours. Avec son emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nantes et à une heure de La Baule, cette propriété qui s’étend sur 128 hectares en pleine propriété, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux. Château Rénové en 2005 Le cœur de cette propriété est un château entièrement restauré avec soin, offrant une surface totale habitable de 760m² sur quatre niveaux. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et l'Erdre, une salle de réception, un salon-bibliothèque et une cuisine dinatoire équipée. Les sept chambres à coucher principales, dont trois suites, se répartissent sur deux niveaux, tandis que le sous-sol aménagé abrite une piscine, un hammam et une salle de sport. Dépendances et Installations Équestres La propriété propose un ensemble de dépendances comprenant des maisons en pierre, un hangar, un terrain de tennis, des écuries et un poulailler. Ses infrastructures équestres exceptionnelles comprennent 145 boxes répartis dans plusieurs écuries, 46 hectares de paddocks et pâturages, des carrières en sable et en herbe, 2 grandes stabulations, des ronds d'Havrincourt, une piste de galop, 2 marcheurs et même un laboratoire. Le Haras, réputé comme le plus prestigieux de France est organisé par activités : obstacles, dressage, élevage et formation des jeunes chevaux. Ses installations sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels équestres les plus exigeants. Logements pour le Personnel Pour le personnel et les invités, la propriété propose 21 logements indépendants, allant du studio (15m2) au T3 (100m2), offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 400 pensionnaires. Opportunité Exceptionnelle Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un haras de renommée internationale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau équestre d'exception. Afficher plus

Isabelle MAHEO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Isabelle MAHEO - Propriétés-privées.com 27/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 48 m²

270 370 € 5 633 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

A vendre Pornic centre (44210) très bel appartement T2 dans immeuble classé face à l'église - Budget 270 370 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Situé au coeur du centre ville de Pornic, cet appartement T2 de 48m², au sein d'un immeuble classé face à l'église, est une opportunité rare. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du vieux port. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une belle entrée desservant une grande cuisine lumineuse de 11,45m². Le salon, doté d'une cheminée en marbre noir et d'un parquet en chêne ancien parfaitement rénové, vous séduira par son charme authentique. Il comprend également une chambre, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. Pour plus de confort, le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte dans chaque pièce, garantissant un agréable confort thermique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 189 euros par mois incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de vos dépenses. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat n°377201 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 260 000 euros). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe E (319-69). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2268 euros. Afficher plus

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 27/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 73 m²

220 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A poser les valises appartement d'une surface de 73 m², situé proche quartier ARAGO ! Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale. Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon-séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est en excellent état général. BONUS Rare ! Le bien dispose également de 2 belles caves L'emplacement de cet appartement est idéal, proche d'un des meilleurs quartiers de la ville DES SABLES D OLONNE. La plage du Remblai et le marché Arago se trouvent à seulement 2 mn a pieds ! contactez vite votre agent météo immobilier Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon. Afficher plus

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 21/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
8
Maison, 110 m²

117 900 € 1 072 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 595 m²

Saint-Paul-Mont-Penit (85670)

A 7 mn à peine d'Aizenay et 15 mn Challans. Au coeur du beau village de Saint Paul Mont Pénit: maison à finir de conforter comprenant, 2 chambres, séjour avec insert, cuisine , véranda de 24m2, salle d'eau. Idéal premier investissement ou primo accédant. Le tout sur un beau terrain de 595 m². Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez la visiter en nous contactant au 02 51 55 19 11 ! Chaboissier Romain- Agent Commercial indépendant - numéro RSAC 901 864 074 La Roche Sur Yon (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain CHABOISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 864 074 - La Roche sur Yon. Afficher plus

Philippe ROLAND - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Philippe ROLAND - iad 24/02/2025
Nouveau 7
Maison, 78 m²

85 500 € 1 096 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Philippe Roland vous propose: Maison ancienne de bourg à Saint Cyr en Bourg à finir de rénover composée au rez-de-chaussée : d'une entrée , un séjour , une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage une chambre mais un grenier offrant la possibilité d'en créer une autre. Cour et dépendances, belle cave et grand jardin. Majorité des huisseries récentes en pvc double vitrage, Chaudière à condensation. Venez vite découvrir ce bien idéal primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Oriba Piriac-sur-Mer
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Oriba Piriac-sur-Mer 25/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 66,56 m²

438 900 € 6 594 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Turballe (44420)

FACE MER CENTRE Au 4éme étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T3 comprenant : entrée, salon ouvrant sur balcon face mer, 2 chambres, cuisine aménagée équipée, salle de bains, WC. Cave et Parking. Rafraichissement à prévoir. Isolation par l'extérieur et ravalement effectués récemment.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Avenue de l'immo 26/02/2025
Nouveau 9
Maison, 127,5 m²

217 350 € 1 705 €/m²
Maison • 127,5 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Bellevigne-en-Layon
Rablay-sur-Layon (49750)

RABLAY SUR LAYON - 20min au SUD d'Angers (49) Au coeur du bourg et à deux pas du village des artistes. Découvrez cette maison de caractère rénovée avec goût sur toute la partie du rez-de-chaussée. Elle comprend : - RDC : une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une grande chambre avec placards et grande salle de bain (douche et baignoire), WC indépendant. - Au 1er étage : dégagement, deux chambres d'environ 20m² chacune (à rafraîchir), une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) et un grenier à aménager de 40m². - Au 2ème étage : 80m² de grenier. En annexes : un grand atelier de 52m², un préau et un local poubelle, un cellier extérieur. Le tout sur une parcelle privative de 500m² sans vis à vis. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
4
Maison, 116 m²

603 200 € 5 200 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44100)

...Place CANCLAUX... Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD. Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m). Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible. DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an. 603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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