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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
2
Immeuble, 700 m²

2 000 000 € 2 857 €/m²
Immeuble • 700 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

RESIDENCE HOTELIERE DE TOURISME DE 50 STUDIOS AVEC GARDIEN Situé à l'est de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien en permanence sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, kitchenette, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé. Afficher plus

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Foncia Transaction Laval
(4 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Laval 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(4 avis)
8
Immeuble, 218 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 156 €/m²
Immeuble • 218 m²

Laval (53000)

LAVAL - RIVE GAUCHE - HYPER CENTE Venez découvrir, en Exclusivité avec FONCIA, un immeuble en monopropriété dans l'hyper centre de Laval comprenant : - Au RDC : Local commercial d'environ 90m2, actuellement loué 732€ - Au 1er étage : un appartement en Triplex de type 5, complètement rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvert sur cuisine É/A, dégagement desservant une chambre, salle d'eau, placard, wc, - Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc - Salle de jeux, grenier Au 1er étage vous trouverez également avec son entrée indépendante un studio de 27m2 L'appartement de 130m2 et le studio sont libres de toute occupation. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thomas MAHARAUX Afficher plus

Agence Fertoise
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Fertoise 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 119 100 € 518 €/m²
Immeuble • 230 m² • 8 chambres

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Immeuble 230m² à rénover comprenant 3 logements de type F4 : 1er logement 83.67m² : pièce de vie avec coin cuisine, porte fenêtre ouvrant sur cour avec dépendance à usage d'atelier, wc,.A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bains. Double vitrage PVC . 2ème appartement : 93m² comprenant : séjour -salon, cuisine, petite véranda accès cour avec garage, wc. A l'étage : dégagement distribuant 3 chambres, salle de bains. Double vitrage PVC. 3ème logement : 90m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, wc cave sous partie. A l'étage : dégagement desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains avec wc. double vitrage PVC (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

FRAUDIN immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par FRAUDIN immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
2
Immeuble, 178 m²

Prix en baisse 246 750 € 1 386 €/m²
Immeuble • 178 m² • 6 chambres

Saint-Berthevin (53940)

Fraudin Immobilier vous propose en exclusivité à Saint Berthevin, cette maison de 178 m² qui se compose de deux appartements T5, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un logement avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, un second appartement propose une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le bien dispose également d'un jardin avec deux abris, offrant un espace extérieur agréable. Le premier appartement est actuellement occupé par un locataire dont le bail se termine en octobre, tandis que le second est déjà loué, générant un revenu stable. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence multigénérationnelle. Son emplacement calme et proche des commodités en fait un bien rare sur le marché immobilier local. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 28/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 603 m²

1 030 000 € 1 708 €/m²
Immeuble • 603 m²

Pouzauges (85700)

En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée. Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse. Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²). Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse). A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale. Totaux des loyers mensuels 7 060€/mois. Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité d'accroître la rentabilité via airbnb en location saisonnière (Puy du Fou proche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
17
Immeuble, 105 m²

380 000 € 3 619 €/m²
Immeuble • 105 m² • 5 chambres

Le Mans (72000)

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - GARE DU MANS A seulement quelques minutes à pied de la gare du Mans, dans un secteur recherché et stratégique, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou jeune active. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée (2 lots) : Logement 1 - T1 meublé de 17 m² - Loué 355 euros CC Logement 2 - T1 meublé + jardin privatif de 23 m² - Loué 509 euros CC 1er étage (2 lots) : Logement 3 - T1 meublé de 18 m² - Libre (anciennement loué 420 euros CC) Logement 4 - T1 meublé de 14 m² - Libre (anciennement loué 320 euros CC) 2ème étage (1 lot) : Logement 5 - T2bis meublé de 33 m² - Libre (anciennement loué 600 euros CC) Annexe : Cave commune + espaces de stockage privatifs Quelques éléments chiffrés : Loyers annuels perçus 2024 : 25 830 euros Taxe foncière 2024 : 2 533 euros / an Charges annuelles (énergie, eau) : 2 430 euros / an Entretien et Ménage : 1 092 euros / an Atouts majeurs : Emplacement prisé proche de la gare, transports, commerces et universités. Forte demande locative étudiante au Mans. Potentiel de revalorisation des loyers. Chauffage central au gaz naturel collectif. Production d'eau chaude sanitaire collective. Contactez-nous si vous souhaitez avoir plus d'informations sur cet immeuble de centre ville. Agent Commercial Romain Petit ( R.S.A.C Le Mans 930652250) (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Afficher plus

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 168 m²

273 490 € 1 628 €/m²
Immeuble • 168 m² • 5 chambres

Cholet (49300)

CHOLET PARC DE MOINE Ensemble immobilier à rénover composé de 2 Maisons d'habitation + terrain constructible. - 1 ère maison 97 m2, T4 avec garage et jardin, chauffage gaz. Dpe E. - 2 ème maison 71 m2, T3 avec jardin, chauffage gaz. Dpe D Division parcellaire possible avec accès indépendant et dépendance. Le tout sur une parcelle de 706 m2 de terrain clos. Exposition sud, travaux à prévoir. FORT POTENTIEL. BEL EMPLACEMENT. 273 490 euros FAI (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ludovic ESNAULT - Noovimo
(105 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 11/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(105 avis)
14
Immeuble, 175 m²

195 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 175 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Entre LE MANS et LAVAL, centre de Saint Denis d'Orques Immeuble de rapport avec 4 logements, tous occupés. Trois appartements avec kitchinettes (Evier), pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Entre 44 et 50 m2. Au dernier un studio pouvant facilement être transformé en meublé de 30m2. L'ensemble est en très bon état, entretien régulier. Les chiffres: POTENTIEL REVENUS LOCATIFS ANNUELS: 18000EUR CHARGES: Taxe foncière:1060EUR Taxe assainissement 400EUR (compris dans les charges) Assurance 650EUR environ Electricité (commun) 200EUR (compris dans les charges) SOIT UN REVENU NET DE 15 700EUR par ans. Une belle opportunité donc. L'immeuble affiche un taux de remplissage de près de 100% depuis plus de 10 ans. Les logement sont tous classés en CES D, Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 195 000 euros TTC (est inclus 3.9 % d'honoraires, soit 7 320EUR à la charge de l'acquéreur), soit 187 680 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IHOME
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par IHOME 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Nouveau 13
Immeuble, 84 m²

273 000 € 3 250 €/m²
Immeuble • 84 m² • 4 chambres

Le Mans (72000)

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - OPPORTUNITÉ RARE Situation idéale à 1 minute du tramway et à seulement 8 minutes à pied de la célèbre Place de la République : un emplacement stratégique pour séduire locataires et investisseurs. Immeuble complet sans syndic, en gestion libre, composé de 4 studios meublés, avec compteurs individuels (eau + électricité) déjà installés. DESCRIPTION DES LOTS : Appartement 1 de 18,33 m² - Loué meublé - 385 euros CC Appartement 2 de 19,17 m² - Libre et Meublé - Loyer précédent : 370 euros CC . Appartement 3 de 22,35 m² - Libre et Meublé - Loyer précédent : 415 euros CC. T1 bis avec chambre séparée. Appartement 4 de 18 m² - Loué meublé - 385 euros CC RENTABILITÉ et GESTION : Revenus locatifs 2024 : 1 555 euros / mois CC Gestion libre, charges réduites : Pas de syndic, seulement ménage des parties communes Taxe foncière 2 011 euros / an LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Gestion libre, pas de charges superflues Proximité immédiate du tramway et du centre-ville Bien entretenu, prêt pour l'investissement locatif Un bien clé en main pour investisseurs avertis ou primo-investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en forte demande locative ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Afficher plus

Christophe OUMALOU - 3%.com
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 127 m²

350 000 € 2 756 €/m²
Immeuble • 127 m²

Saint-Nazaire (44600)

Immeuble de 3 appartements et un garage sur un terrain de 104 m2. Secteur toutes aides, proche de toutes commodités (boulangerie, marché, super u). Comprenant : 1er étage : T2 de 40 m2 loué 825€. Une entrée. Une cuisine (four, plaque, vmc) de 9 m2. Une pièce de vie de 14 m2. Une chambre de 12 m2 avec salle d'eau (receveur, vasque, vmc). Un wc. Chaudière gaz. Pvc double vitrage. Classe énergétique (D). 2ème étage : T2 de 39 m2 loué 825€. Un entrée. Une cuisine (four, plaque, vmc) de 7 m2. Une pièce de vie de 14 m2. Une chambre avec salle d'eau (receveur, vasque, vmc) de 14 m2. Un wc. Chaudière gaz. Pvc double vitrage. Classe énergétique (C). 3 ème étage : T2 de 32 m2 loué 825€. Une entrée. Une cuisine (four, plaque, vmc). Une pièce de vie de 11 m2. Une chambre avec salle d'eau (receveur, vasque, vmc) de 12 m2. Un wc. Chaudière gaz. Pvc double vitrage. Classe énergétique (E). Un garage de 18 m2. 2 buanderies. Une cour. Taxe foncière de 1485€. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Dominique VIMARE - megAgence
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Dominique VIMARE - megAgence 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
10
Immeuble, 158 m²

365 000 € 2 310 €/m²
Immeuble • 158 m²

Le Mans (72000)

Situé au cœur de la ville, cet immeuble de 6 lots est idéalement placé. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que les écoles, les commerces, offrant un cadre de vie pratique et animé. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, facilitent les déplacements au quotidien, soulignant l'accessibilité de cet emplacement. À l'extérieur, il comprend une cour agrémentée d'un préau, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. Une cave est disponible pour répondre aux besoins de rangement. À l'intérieur, ce bien atypique se compose de 6 appartements distincts, chaque unité offrant des agencements variés. L'immeuble se présente comme une opportunité d'investissement unique, il y a un important potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609 Afficher plus

NBIMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NBIMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 1 480 m²

988 000 € 668 €/m²
Immeuble • 1 480 m²

Mayenne (53100)

ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT - HYPER CENTRE MAYENNE - RÉF 2457NB NB IMMOBILIER vous propose à le VENTE cet immeuble de rapport composé de cellules commerciales, situé en HYPER CENTRE de MAYENNE. Retour locatif de 69 500€/ an. Surface totale 1480 m2. Beaucoup de charme pour ce bien dont la rénovation a été faite dans le respect de l'authenticité. Prix de vente 988.000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4%TTC du prix net vendeur). Pour toute information, contactez Noémie BESNIER. Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome
(49 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(49 avis)
1
Immeuble, 700 m²

839 000 € 1 199 €/m²
Immeuble • 700 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

EXCLUSIVITÉ L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (85) – Situé à seulement 400 mètres du front de mer et du centre-ville de La Faute-sur-Mer, station balnéaire en plein essor, cet ensemble immobilier indépendant, entièrement réhabilité, constitue une opportunité de rentabilité locative rare, combinant emplacement, fonctionnalité et rendement. Élevé sur une parcelle d'environ 800 m², le bâtiment comprend : DESCRIPTIF : - 11 logements meublés (du T2 au T3), répartis sur deux niveaux - 1 appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse privative - 10 appartements bénéficiant d'un accès à une grande terrasse commune - 2 cellules commerciales situées en rez-de-chaussée, actuellement louées à l'année - Parking gratuit à proximité L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète : couverture, menuiseries, réseaux, équipements intérieurs, finitions. Aucun travaux à prévoir. STRATEGIE LOCATIVE : À titre d'exemple, une simulation d'exploitation en location meublée courte durée permet d'envisager les revenus suivants (base 100 nuitées par an) : - 1 T3 RDC (160 €/nuit) : 16 000 €/an - 8 T2 (60 €/nuit) : 48 000 €/an - 2 T3 (80 €/nuit) : 12 000 €/an Total locatif saisonnier estimatif : 76 000 € / an + Loyers annuels des 2 cellules commerciales (baux commerciaux) Soit un rendement brut global supérieur à 8 %, avec un fort potentiel d'optimisation selon la stratégie retenue (location saisonnière, annuelle ou mixte) - MON AVIS : UNE OPPORTUNITE BORD DE MER RARISSIME AU COEUR D'UNE STATION BALNEAIRE EN PLEIN ESSOR ET A 400M DES PLAGES SEULEMENT! - 839000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 582308 ) Afficher plus

Agence Lemaitre Morel
(415 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(415 avis)
12
Immeuble, 300 m²

252 000 € 840 €/m²
Immeuble • 300 m²

Mamers (72600)

Découvrez une opportunité d'investissement au cœur de Mamers ! Cet immeuble de 300 m², construite en 1900, offre un charme intemporel avec ses 4 T2 dont un avec jardinet, local commercial de 75 m2 avec emplacement idéal sur Mamers. En bon état, elle est idéalement située en plein centre-ville. Proposée à 252 000 EUR, cet immeuble est parfaite pour un projet locatif avec un raport mensuel de 2536 € mensuel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206024 Afficher plus

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
24
Immeuble, 263 m²

136 000 € 517 €/m²
Immeuble • 263 m²

Couptrain (53250)

Situé à 7 minutes de PRE EN PAIL, cet ancien bâtiment de gendarmerie présente un beau potentiel d'investissement ou un projet de réhabilitation original. Il se compose de quatre appartements répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables au dernier étage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert : - un appartement de 78 m2 environ comprenant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - un appartement de 43 m2 environ avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, une pièce palière donne accès à : - deux appartements de 52 m2 environ identiques, chacun disposant d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, situés au dernier niveau offrent une belle surface supplémentaire pouvant être aménagés selon vos besoins. Le bâtiment est sain, avec une bonne tenue générale. L'électricité est correcte, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les pièces bénéficient de belles surfaces Chaque appartement dispose d'une cave attitrée, apportant un espace de stockage appréciable. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logements annexes etc... Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 281654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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