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23 annonces
Ajp Immobilier Carquefou
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

610 000 € 2 723 €/m²
Immeuble • 224 m²

Nantes (44000)

Immeuble NANTES Agglomération en monopropriété de 2002 avec baux en cours,comprenant au rez de chaussée 1 T2 de 48.47 m2 avec jardin et un T3 de de 67.18 m2 avec jardin. A l'étage 1 T2 de de 48.31 m2 avec terrasse et un T3 de 59.81 m2 avec terrasse. Chaque logement dispose d'une place de parking privative. Loyers mensuel actuel et hors charges de 2957 euros. Charges mensuelles pour l'ensemble des appartements de 74 euros. Visites le soir. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Ajp Immobilier Carquefou
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

557 000 € 2 615 €/m²
Immeuble • 213 m²

Nantes (44000)

Immeuble en monopropriété de 2008 avec baux en cours, comprenant au rez de chaussée 2 studios ( 27,86 m2 et 27,78 m2 ), à l'étage 3 T2 en duplex ( 39,57 m2, 38,24 m2 et 45,65 m2). Espace libre de 33,85 m2 au rez de chaussée prévu pour garage ou appartement avec réseau prévu, carrelé et place de parking. Chaque logement dispose d'une place de parking privative.Loyers mensuel actuel et hors charges de 2779 euros. Charges mensuelles pour l'ensemble des appartements de 79 euros. Visites le soir. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

227 000 € 4 843 €/m²
Immeuble • 46,87 m²

Nantes (44000)

Nantes Talensac : Bâtiment de 3 studios avec jardin Au calme sur jardin en plein coeur de Talensac, ensemble de 3 studios de 17,16 et 14m² avec chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif aux 3 lots exposé Sud compteurs électriques et eau individuels Libre de locataires (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

411 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 155 m²

Nantes (44000)

À vendre : Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : •T3 de 43,67 m² •T2 de 29 m² •T2 de 31,27 m² •Studio de 14,64 m² L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : •Rapport locatif annuel : 22 416 € •Rentabilité brute d’environ 5,05% •Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. •Immeuble bien entretenu avec locataires en place. •Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 21/02/2025

475 475 € 2 718 €/m²
Immeuble • 174,92 m²

Nantes (44100)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE QUARTIER HAUT-CHANTENAY (rue du Bois Hardy) à 200 mètres de l'arrêt de tram 'Jean Moulin', cet immeuble de rapport en monopropriété entièrement rénovée dans les années 2000 comprenant 5 appartements pour une surface totale habitable de 175 m2 et composé de la manière suivante : au rez de chaussée deux appartements type studio et T1 loués 385 € et 408 €/mois HC (DPE E et E) et au 1er étage : un appartement type studio loué 397 €/mois HC (DPE D) et deux appartements T2 duplex loués 530 € et 580 €/mois HC (DPE E et E) ; revenu annuel HC 27 600 € ; parking privé sur l'arrière avec accès par porte de garage électrique - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 475 475 EUR dont 4.50% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 455 000 EUR hors honoraires). Afficher plus

Stanley KOLLEN - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

499 900 € 1 666 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen vous propose: A vendre ancien café au croisement de Chantenay et de la Contrie Bien atypique avec café et salle de fêtes en bas et habitations en haut. Situé à l'ouest de Nantes, proche des commerces et du tramway ligne 1. Stationnement devant , interessant pour un commerce. Venez découvrir cet ensemble de 300m2 environ à rafraichir. Une première partie composée de locaux commerciaux de 195m2 , dont 2 principaux 59 et 80m2 environ . Une cour intérieure de 100m2 avec accès indépendant complète le bien. Une seconde partie composée de locaux d'habitation: une maison de 96m2 environ, sur 2 niveaux. Projet pour investisseurs / marchands de biens / Entrepreneurs / commerçants / Habitation Locaux professionnels pouvant notamment accueillir des professions de santé, micro crèche, dentiste, médical, brasserie, école, institut de formation, commerce.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BESNIER-RIVIERE
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par BESNIER-RIVIERE 05/12/2024
1
Immeuble

1 716 000 €
Immeuble

Nantes (44000)

NANTES-CENTRE VILLE -AU CALME Dans quartier recherché de NANTES, au cœur du quartier Monselet, au calme, immeuble composé de 6 appartements loués avec caves et 4 garages. Rare à la vente !

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

386 650 € 3 169 €/m²
Immeuble • 122 m²

Nantes (44000)

À vendre : Immeuble de rapport – Quartier Dalby, Nantes Situé dans le quartier de Dalby à Nantes, cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun permet de rejoindre la gare en quelques minutes, un atout indéniable pour les locataires. L’immeuble, d’une surface de 122 m² (134 m² au sol, hors parties communes), est composé de quatre logements et d’un garage. Il se répartit ainsi : - Au rez-de-chaussée, un studio de 19 m² avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F (381 kWh/m²/an, 12 kg CO2/m²/an). - Au premier étage, un T2 de 42,5 m², accompagné d’un garage, avec un DPE de classe D (228 kWh/m²/an, 46 kg CO2/m²/an). - Au deuxième étage, un autre T2 de 42,5 m², également classé D au DPE (193 kWh/m²/an, 38 kg CO2/m²/an). - Dans les combles, un studio de 18 m² (30 m² au sol) avec un DPE de classe E (308 kWh/m²/an, 9 kg CO2/m²/an). Cet immeuble génère un loyer annuel hors charges de 21 888 €. C’est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un quartier dynamique avec une bonne rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble bien situé à Nantes ! Prix 370 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 650 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 03/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

1 500 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 550 m²

Nantes (44300)

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier très recherché de Toutes-Aides à Nantes, parfait pour investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. L’ensemble immobilier se compose de 7 appartements : 2 T2, 3 T3, et 2 T4, offrant des surfaces variées et adaptées à la demande locative. En rez-de-chaussée, un local professionnel complète l’ensemble, apportant une diversification des revenus. Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 66 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover entièrement, et deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement, laissant place à une valorisation supplémentaire et un potentiel de rentabilité accru. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour un projet d’investissement pérenne et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE 15/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

367 150 € 3 565 €/m²
Immeuble • 103 m²

Nantes (44100)

NANTES Chantenay : Immeuble avec 4 Appartements Type 2 loués. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les bus sont accessibles en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82 enregistré au RCS Saint Nazaire numéro 920709110. 367 150 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Soit 350 000euros net vendeur et 4.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
1
Immeuble

780 000 €
Immeuble

Nantes (44000)

TALENSAC Situé à seulement 50 mètres du marché de Talensac, cet immeuble de rapport offre un emplacement de choix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il se compose de 5 appartements dont 2 type 3 l'un des deux bénéficie d'une terrasse, un type 2, un studio, et des combles aménageables en T2. L'immeuble bénéficie également de deux garages doubles ainsi qu'un grand atelier mais également d'espaces de stockage. Très beau potentiel pour cet immeuble à rénover avec permis de construire autorisé. Vue exceptionnelle sur l'Église Saint Similien. Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Prix en baisse 842 000 € 2 441 €/m²
Immeuble • 345 m²

Nantes (44000)

Opportunité d'investissement rare. Avec une surface d'environ 325m² et érigée sur sous-sol, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bar/restaurant, ainsi que cinq appartements répartis sur les deux étages, un T3, un T3 en Duplex,2 T1 Bis et un Studio. Tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif annuel de 43 740€. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec vue sur la Loire et un stationnement gratuit, à 8 min du Centre de Nantes, BUS TAN au pas de la porte , cette propriété offre un rendement locatif attrayant et constitue une opportunité d'investissement solide. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 842 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

237 200 € 1 694 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Nantes (44300)

Immeuble à vendre dans le bourg du Loroux Bottereau. Ce bâtiment est composé d'un local commercial de 80 m2 dans une rue commerçante de la ville. A l'étage, deux appartements libres au 31 juillet. Prix du bien : 237 200 € dont 7.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER au 0240037494 Réf LLI2332AF Consommation : 286 / E GES : 9 / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

411 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 155 m²

Nantes (44100)

Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : •T3 de 43,67 m² •T2 de 29 m² •T2 de 31,27 m² •Studio de 14,64 m² L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : •Rapport locatif annuel : 22 416 € •Rentabilité brute d’environ 5,05% •Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. •Immeuble bien entretenu avec locataires en place. •Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Prix en baisse 294 000 € 3 031 €/m²
Immeuble • 97 m² • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison ancienne divisée en 2 appartements T3 duplex avec un vide et un avec locataire en place. 1er appartement de 49,58 m2 avec séjour + coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. 2ème appartement de 44.80 m2 avec séjour+ cuisine A/E , 2 chambres , salle d'eau + wc, buanderie + wc. Cour commune avec droit de passage d'un tiers, 2 places de stationnement. Tramway à deux pas. Afficher plus

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