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LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
5
Immeuble, 140 m²

237 200 € 1 694 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Nantes (44300)

Immeuble à vendre dans le bourg de Le Loroux Bottereau. Ce bâtiment est composé d'un local commercial de 80 m2 dans une rue commerçante de la ville. A l'étage, deux appartements libres au 31 juillet. 237 200 EUR dont 7.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 EUR. contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. 0240037494 Réf LLI2332AF

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Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 550 m²

1 500 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 550 m²

Nantes (44300)

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier très recherché de Toutes-Aides à Nantes, parfait pour investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. L’ensemble immobilier se compose de 7 appartements : 2 T2, 3 T3, et 2 T4, offrant des surfaces variées et adaptées à la demande locative. En rez-de-chaussée, un local professionnel complète l’ensemble, apportant une diversification des revenus. Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 72 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover entièrement, et deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement, laissant place à une valorisation supplémentaire et un potentiel de rentabilité accru. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour un projet d’investissement pérenne et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Immeuble, 600 m²

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Immeuble • 600 m²

Nantes (44300)

CENTRE VILLE NANTES IMEUBLE DE CARACTERE ENVIRON 600 M² Situé en coeur de ville dans un havre de paix et un ecrin de verdure, magnifique immeuble de caractère sur plusieurs niveaux en pleine propriété, possibilité d'usage en habitation ou usage professionnel pour un siege social. Prix nous consulter et renseignements au Cabinet.

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Le 10 IMMO 23/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 144 m²

437 000 € 3 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Nantes (44300)

Spécial Investisseurs - Immeuble à fort potentiel à vendre chez Le 10 Immo Idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière, cet immeuble se situe à 10mn du centre ville et des universités, un arrêt de bus à 20 m, et les commerces et commodités en proximité immédiate. Cet immeuble se compose à ce jour de 5 studios meublés (de 18m2 à 28m2), d'un espace commun à vivre avec cuisine, d'une buanderie commune et d'un WC. Chaque studio dispose de sa propre pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage, une terrasse, un jardin et une allée privative pour les stationnements des véhicules. Les biens sont loués meublés avec locataires en place. Des perspectives d'agrandissements possibles entre de 2 à 3 studios complémentaires en aménageant le garage, le réaménagement de la pièce à vivre et par la construction de studios de jardin. A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(479 avis)
10
Immeuble, 75 m²

197 410 € 2 632 €/m²
Immeuble • 75 m² • 4 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, Frais d'Agence à Partir de 2.9% ! Quartier Orvault-Plaisance #investisseur #colocation #rentabilité Loyer annuel de 14 400 euros belle rentabilité pour ce bel appartement de type 5 composé d'une cuisine dinatoire, un espace commun, quatre chambres,une salle de bain, des toilettes individuels. En annexe une cave, quartier Plaisance allée du Scorff à Orvault, commerces et transport à proximité. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

AGGECOM DEVELOPPEMENT
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par AGGECOM DEVELOPPEMENT 11/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Immeuble, 423 m²

892 500 € 2 110 €/m²
Immeuble • 423 m²

Nantes (44300)

Immeuble indépendant destiné à l'investissement et/ou à un usage commercial et/ou d'habitation, sur une parcelle de 534m² prix 850 000 net vendeur + 5% d'honoraire soit 42 500 €/ht. Possibilité d'acheter séparément le local professionnel de 170 m² + terrasse + réserve de 189 m² divisé en trois zones au prix de 396 000 € nets vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 6% soit 23 760 €/ht..

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