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Abriculteurs
(165 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Abriculteurs 11/07/2024 - mise à jour 26/03/2025
(165 avis)
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 845 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Maison 5 pièces 4 chambres avec garage et jardin, Nantes 44300 Abriculteurs vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 € DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1079 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(1079 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 836 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Nantes (44300)

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 110 m² située à proximité de la route de Rennes. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (Les Roches C2,50,59), du Tramway (arrêt René Cassin ligne 2), des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux de 30m² équipé d'une cheminée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et trois places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. À visiter, sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904 Afficher plus

Christophe SUDRE - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Christophe SUDRE - iad 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(56 avis)
Nouveau 16
Maison, 65 m²

313 000 € 4 815 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Nantes (44300)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Charmante Maison de Ville très lumineuse , dans le Quartier Authentique de Longchamp à Nantes, Construite en 1948 avec surélévation en 2000, de 70 m² (dont 65 m² habitables). Cette maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un rdc avec grande hauteur sous plafond et traversante. Le jardin permet de profiter de bons moments en extérieur avec sa terrasse et ses 2 abris de jardin. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, rendant l'intérieur de la maison agréable et lumineux. Cette maison comprend actuellement au RDC, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec verriere et des wc, le pallier du 1er étage dessert 2 petites chambres de - de 9m2, et une salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien résident dans son emplacement proche des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Venez vite la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karsenty - Youlive Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
(19 avis)
Nouveau 16
Maison, 110,2 m²

477 750 € 4 335 €/m²
Maison • 110,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Maison de ville contemporaine (2019) avec prestations de qualité Je vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison de ville construite en 2019, alliant confort moderne, élégance et performances énergétiques optimales. Située au calme dans une impasse du quartier SAINT JOSEPH BOURG, elle bénéficie d'un accès immédiat aux transports (Tram 1, bus 95), écoles et commerces à quelques pas. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux déclenche le coup de coeur. Ouvert sur la terrasse et le jardin paysagé par ses nombreuses baies vitrées, il combine avec harmonie le salon central, la salle à manger et la cuisine avec un bar invitant aux moments simples de partage. Une suite parentale au rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied sans contrainte d’escaliers, ou de dédier l'étage aux enfants. La salle de bains élégante, avec baignoire îlot et vaste douche ainsi qu'un patio privatif, lui confère un caractère intimiste et apaisant. Le cellier, équipé de meubles de rangement et dressing, accueille la buanderie et le garage avec stockage en mezzanine vous permettra d'organiser confortablement la vie au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Un escalier suspendu et aérien dessert un palier donnant accès à deux autres chambres. L'une d'elles dispose de placards aménagés en sous-pente, la seconde accueille un espace bureau tout en préservant un coin nuit. Ses espaces extérieurs privilégiés en plein coeur de ville, une double exposition solaire sud et ouest, la sérénité et le confort thermique d'une construction récente en font un placement immobilier pérenne. Pour tout complément d'information, veuillez me contacter au 06 82 29 42 70 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 23/03/2025
Nouveau 9
Maison, 164 m²

654 900 € 3 993 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants à ce niveau. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 654 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Mickaël Marchand - efficity
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Mickaël Marchand - efficity 23/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 11
Maison, 320 m²

565 000 € 1 766 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 752 m²

Nantes (44300)

44300 - NANTES - QUARTIER BOURGEONNIERE - 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 320.0m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ARBORE ET TERRASSE ENSOLEILLEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel de Stéphane Leduc à Nantes. Avec une surface de 320.0m² environ, cette maison d'exception offre de vastes espaces pour une vie de famille confortable et harmonieuse. S'étalant sur deux niveaux, cette demeure dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, offrant ainsi intimité et confort à tous ses habitants. L'exposition est de la maison lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle, notamment dans le séjour de 67.0m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son environnement calme et son jardin arboré de 752.0m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, dont le Tram 3, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les deux places de stationnement extérieur et un garage double sont un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Emmanuel FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 6
Maison, 140 m²

469 000 € 3 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Nantes (44300)

Située dans le Quartier de la Rivière, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à proximité de parcs, écoles et commerces et du tram ligne 2 à 200 mètres La maison, construite en 2018 propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), deux chambres avec placard et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Le bien s'étend sur un terrain de 340 m², agrémenté d'un garage. Aucun travaux à prevoir pour ce bien classé A en DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien MILCENT - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Julien MILCENT - iad 24/03/2025
(15 avis)
Nouveau 5
Maison, 151 m²

629 000 € 4 166 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 608 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Maison de Caractère à Nantes située dans le quartier historique de Nantes. Description du Bien : -Superficie totale d'environ 144 m² (176 m2 au plancher) sur un terrain de 608 m². -Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée et un très grand Salon avec accès direct à la terrasse et cheminée, buanderie et WC indépendant. -Étage 1 : Palier avec bureau et rangement, 4 chambres dont 2 en duplex avec espace de jeux, salle de bain avec Wc et une Salle d'eau . -Extérieur : Jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse, grand carport avec porte électrique et petite dépendance. Points Forts : -Proximité des écoles telles que Blanche de Castille, Don Bosco et les Marsauderies. -Commerces de proximité accessibles facilement (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés). -Transports en commun (bus C1, C6). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 612000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laure BOUCHER - Noovimo
(31 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 25/03/2025
(31 avis)
Nouveau 12
Maison, 64 m²

224 000 € 3 500 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Nantes (44300)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - , vous présente en exclusivité [Lucie], une maison de ville pleine de charme située dans le quartier prisé des Américains à Nantes. [Lucie] est un véritable cocon citadin avec un exterieur cosy d'environ 30 m2, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier. À deux pas du marché des Américains (mardi matin) et à proximité immédiate des commerces et du tramway (ligne 3). Véritable 'Tiny House' elle offre beaucoup d'atout pour vous primo-accédants en quête d'un cocon pour débuter ou vous investisseurs à la recherche d'un bien idéal pour de la location meublée. Dès le rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Deux coinds nuit attenants offrent des espaces modulables à réinventer selon vos besoins, ils peuvent être réunis pour en faire une grande chambre ou un salon ouvert sur le jardin... Vous avez également un WC. À l'étage, une chambre spacieuse s'accompagne d'une salle de bain, buanderie et d'un deuxième WC. L'extérieur, ensoleillé (sud-Ouest) et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou des moments de repos au calme, ce jardin constitue un atout rare en ville. Actuellement en DPE F, il y a une isolation par l'exterieur à prévoir pour obtenir la lettre D (budget à prévoir 19 400EUR). Venez découvrir [Lucie] lors d'une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à . Ref : [Lucie] LBR-0022699 Prix de vente : 224 000 EUR honoraires inclus, soit 215 180 EUR hors honoraires (honoraires de 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

hosman
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par hosman 26/03/2025
Nouveau 20
Maison, 112 m²

363 900 € 3 249 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située Avenue Telstar à Nantes. Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont accessibles à pied comme les lignes 86 et 96 et le chronos C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par La Villa Canclaux 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

NANTES - TORTIERE Découvrez cette maison lumineuse proche de l'erdre, entièrement rénovée en 2020. Non mitoyenne, les volumes y sont confortables. Salon-séjour exposé S/E donnant d'un côté sur la cuisine A/E, de l'autre, sur une belle terrasse sans vis à vis. La maison dispose de trois chambres au 1er niveau et d'une au RDC, une salle d'eau avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une salle de jeux. Le bien possède également un studio indépendant équipé d'un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. DPE classé C en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) 567 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
(65 avis)
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 372 000 € 3 351 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Nantes (44300)

Quartier Cliniques Jules Verne, à proximité des transports, des écoles (Blanche de Castille, Marsauderies) et des commerces - Belle maison 3 chambres, entièrement rénovée en 2012. Venez découvrir cette belle maison de 1996 située dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 40m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur le jardin, un dégagement avec placards et un WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. En annexe un garage avec espace buanderie et un joli jardin Sud-Ouest clos avec terrasse équipée d'un store banne électrique. " Aucun travaux à prévoir, une maison en excellent état, très bien équipée avec ses équipements récents (volets roulants électriques, radiateurs électriques performants), facile à entretenir, à proximité immédiate des services, commerces et transports" Transports : à proximité immédiate Tram Ligne 1, Chronobus C1, Bus 11 et 12 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 21/03/2025
Nouveau 9
Maison, 164 m²

654 900 € 3 993 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Nantes Doulon / Toutes-Aides. Au calme de son impasse et à proximité de la place Toutes-Aides et du Parc du Grand Blottereau, agréable maison familiale de 164 m² habitables comprenant vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée récente, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains. Garage. Chauffage gaz. Jardin clos avec terrasse et piscine hors sol chauffée. Ecoles, bus, trams et commerces à pied. État irréprochable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ajp Immobilier Nantes Ouest
(120 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(120 avis)
18
Maison, 129 m²

675 000 € 5 233 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Nantes (44300)

Située Quartier Tortière, au sein d'une rue calme et arborée, à deux pas de l'Erdre, des commerces, transports et écoles et en second rideau, très belle maison contemporaine familiale. D'une superficie de de 129 m² au sol sur parcelle de 324 m², arborée et décorée et exposée plein SUD, elle est construite sur deux niveaux, avec préau, deux ateliers/rangements sur jardin et deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol, ouverte sur cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, une chambre, un second bureau et une grande suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès à la 2e terrasse exposée plein SUD également. Un grenier extérieur et de nombreux rangements complètent ce havre de paix au coeur de Nantes, dont les matériaux de qualité et au goût du jour, l'extension et les possibilités d'évolution ne pourront que vous séduire ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
(7 avis)
13
Maison, 163 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 313 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Nantes (44300)

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - ERAUDIERE - QUARTIER RECHERCHE - MAISON 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - IMPASSE PRIVEE avec terrain de tennis et accès Erdre à 200m. Maison de 163m² avec jardin paysagé, véritable joyau alliant charme et modernité. Érigée sur un terrain de 572m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rdc, découvrez une chambre avec dressing, un garage chauffé avec coin cuisine, un atelier aux multiples possibilités avec baie donnant sur le jardin, une cave à vin, un WC et une buanderie. Continuez la visite au premier étage donnant sur une terrasse, un vaste séjour avec lumière traversante, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin spacieux avec de nombreux arbres fruitiers et potager, un cabanon et une serre. L'environnement calme et verdoyant constitue un véritable havre de paix en pleine ville. LES PLUS, Vous serez séduit par l'aspect modulable de la maison, possible activité libérale, studio pour locatif. Toiture neuve en ardoises naturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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