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29 annonces
Emmanuelle BORGHI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 208 m²

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Nantes (44200)

Située à 10 minutes en vélo de l'île de Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à 5 minutes des transports en communs (C4 et 30) et des commerces. La maison présente un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend un dégagement avec placards, 3 chambres, un second séjour, une buanderie et un WC séparé. Cette configuration de 9 pièces, dont 5 chambres, promet un confort et une fonctionnalité optimale pour toute la famille. 2 places de parking, 1 jardin clos, 1 cabanon ainsi qu' 1 garage complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025
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Maison, 186 m²

840 000 € 4 516 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Ancienne de caractère en excellent état dans un parc arboré. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau, grand garage. Pas de travaux à prévoir. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysager et bords de Sèvre. Référence : MNI 26. Prix : 840 000 Euros d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Honoraires de l'agence : 3.1% du prix net vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Michaël NEAU au 06 76 20 69 63. Afficher plus

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025
7
Maison, 66 m²

293 400 € 4 445 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Nantes (44200)

Exclusivité. Nantes Saint-Jacques. Anncienne des années 30 au calme dans son impasse. cuisine, 2 chambres, deux salles de bains, garage, jardinet devant et agréable jardin arboré sur l'arrière sans vis-à-vis. Proche busway, tramway, écoles,crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire.Référence MNI 148. Prix : 293 400 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseugnement, contacter Michaël NEAU au 06 76 20 69 63 Afficher plus

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 128 m²

399 200 € 3 119 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Nantes (44200)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse - Maison lumineuse au Douet à Saint Sébastien sur Loire, proche NANTES. Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de calme et de luminosité. Située sur le secteur prisé du Douet, à proximité immédiate du Busway, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ses atouts : - Entrée spacieuse - Une pièce de vie de près de 40m² , baignée de lumière, idéale pour recevoir - Grande cuisine donnant sur le jardin - 4 chambres idéales pour une famille - Une salle d'eau + une salle de bain pour plus de confort - Jardin au Sud et clos - Un garage pour stationner facilement ou créer un espace de rangement - Un cadre calme et proche des transports et écoles Un fort potentiel de valorisation avec quelques rafraîchissements à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 27/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
10
Maison, 108 m²

396 340 € 3 670 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Nantes (44200)

NANTES SUD Maison de ville rénovée comprenant une grande entrée, pièce de vie traversante avec accès au jardin, cuisine ouverte, toilettes. L'étage offre 4 chambres baignées de lumière dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, toilettes. Jardin clos bien exposé, grand garage. Ce bien confortable (chauffage gaz + poêle à granulés) propose de bonnes prestations, une distribution fonctionnelle, un grand garage, proche du Busway avec accès rapide au centre ville de Nantes. Prix 396340 €. Honoraires d'agence 4.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

hosman
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par hosman 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
16
Maison, 70 m²

300 000 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison de 70 m² habitables sur une parcelle de 105 m², située quartier Saint-Jacques à Nantes. Vous pourrez profiter d'un espace exterieur avec une terrasse en pierre et une petite étendue d'herbe. Un jardin d'hiver à aménager complète également ce bien ainsi qu'un atelier en pierre. La maison a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : D'une belle pièce de vie traversante de 35 m2 donnant sur une véranda et sur la terrasse. Vous pourrez profiter d'un poêle à bois dans la pièce de vie. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (refaite en 2025). De toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : À l'étage, vous trouverez deux chambres rénovées en 2025 (huisseries et peinture). Une salle d'eau avec toilettes (rénovée en 2024). Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire. Un garage avec une mezzanine pouvant servir de stockage complète ce bien. Un espace buanderie séparé y a été installé. La maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz, ainsi que d'un poêle à bois pour plus de confort. L'électricité a été refaite récemment et la toiture revue en 2024. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Les lignes de bus 42 et 30 se trouvent à 2 minutes à pied de la maison. La ligne 4 (Busway) se trouve à 9 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commodités du quotidien : boulangerie, pharmacie, supemarchés... Vous pourrez profiter des bords de Sèvre en 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

Killian VALAIS - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Killian VALAIS - SAFTI 18/02/2025
Nouveau 9
Maison, 174 m²

595 000 € 3 420 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Nantes (44200)

NOUVEAU! Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174m2 alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393m2. Le rez de chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20m2 environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau. A l’étage, une chambre de 16m2 sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15m2 environ et une salle d’eau avec WC. La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage. Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 0663296172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693 - SAFTI – VALAIS Killian, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 19/02/2025
Nouveau 13
Maison, 130 m²

519 500 € 3 996 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Nantes (44200)

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du parc de la Crapaudine, avec un accès immédiat au Busway, au Tramway et aux commerces de proximité, notamment le Super U de St Jacques. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'elle propose et son agencement pensé pour votre confort. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m², lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La maison offre une vie de plain-pied exceptionnelle avec une suite parentale spacieuse, comprenant une salle d'eau privée et un dressing pour un confort optimal. Pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux, un bureau en mezzanine vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le parc, apportant calme et sérénité à vos journées de travail. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime. Un joli espace couvert et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. En complément, une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Le tout est situé au calme, dans une impasse privée, vous garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité de toutes les commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

hosman
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par hosman 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
19
Maison, 102 m²

380 000 € 3 725 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 73 m2 (102 m2 au sol), située Rue Frère Louis à Nantes. La maison est située à 500m de la Sèvre Nantaise. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 300 m2. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie de 46 m2 exposée Est et donnant sur le jardin. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'un espace buanderie séparé. D'une première chambre de 11 m2. D'une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage : D'une seconde chambre de 38 m2 (au sol). Possibilité de séparer la pièce en 2 espaces. Deux abris de jardin complètent ce bien. La maison se situe à 6 minutes à pieds de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de tram T2 et T3 se trouvent à 10 minutes à pieds de la maison. Les lignes de bus C4, C9, 27, 28, 36, 38, 42 sont à également à proximité de la maison. L'école maternelle Sarah Bernhardt et l'école élémentaire Ledru Rollin se trouvent à 5 minutes à pieds. La maison est également à 5 minutes en voiture du nouvel hôpital. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1000€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

Stéphanie Robic - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Stéphanie Robic - iad 14/02/2025
Nouveau 17
Maison, 80 m²

332 000 € 4 150 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Charmante maison de 80 m² située à Nantes, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1988, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cette propriété est en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. L'ensemble de la maison présente un bon état général, idéal pour une installation sans tracas. Les pièces de vie de cette maison comprennent un espace séjour, une cuisine équipée et aménagée, des chambres chaleureuses, et des espaces de vie fonctionnels. Les orientations ouest et sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux points d'intérêt à proximité sont un atout majeur : les écoles maternelle et élémentaire, le Parc de la Crapaudine pour des moments de détente, le Centre médical pour votre bien-être, la Mairie Annexe pour vos démarches administratives, et l'arrêt BUSWAY ligne 4 pour vos déplacements facilités. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la prise renforcée dédiée à la recharge de véhicules électriques assurent un quotidien agréable et pratique pour toute la famille. La maison dispose d'un joli jardin à usage privatif qui incite à la détente en plein air. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante et bien située à Nantes. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025
7
Maison, 105 m²

366 800 € 3 493 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Nantes (44200)

Exclusivité Nantes Saint-Jacques. En impasse, maison à rafraïchir. Pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité de cheminée ou de poêle à bois, 3 chambre et un studio avec accès indépendant (pouvant être loué 450 euros), bureau, jardin bien exposé sans vis-à-vis. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Référence MNI 156. Prix : 366 800 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au 06 76 20 69 63 Afficher plus

Jocelyn Rouet - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Jocelyn Rouet - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Maison, 295 m²

Prix en baisse 822 000 € 2 786 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Jocelyn Rouet vous propose: ILE DE NANTES - RÉPUBLIQUE // LOCAL MIXTE : HABITATION + MURS COMMERCIAUX 320M2 (surface au sol totale). Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier le plus recherché de l'Ile de Nantes, venez découvrir en exclusivité ce bien aux volumes atypiques dans un ancien bâtiment industriel. La surface est aujourd'hui exploitée en deux parties communicantes. L'entrée par la rue dessert la première partie qui est consacrée à l'espace commercial. Il se compose au RDC d'un grand espace magasin sur quatre mètres de linéaire de vitrine, d'une grande réserve et d'un espace WC/remise. Une mezzanine donne accès à un grand plateau comprenant une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une grande réserve. Le fond du magasin jouxte la partie habitation, accessible depuis la réserve du RDC. Vous trouverez sur près de 100m2 un espace à vivre rénové dans de belles tonalités industrielles. L'espace du RDC, baigné de lumière, s'articule autour d'un grand patio extérieur, arboré et totalement caché des regards, une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Ce premier niveau comprend un espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une immense cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre, ouverte également sur le patio. Un deuxième niveau de près de 40m2 distribue actuellement un espace bureau, une grande salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. La partie habitation est principalement chauffée par un poêle à pellets et comprend également une installation gaz. La partie commerciale est quant à elle déconnectée de tout système de chauffage et n'est pas soumise eu DPE. Ce bien offre beaucoup de possibilités : - faire un espace de bureaux sur la totalité de la surface. - transformer le tout en surface habitable pour une grande maison familiale. - exploiter la surface commerciale et l'habitation comme c'est le cas aujourd'hui. - habiter dans la maison et de se constituer une belle rentre en louant les murs commerciaux. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Pour un premier contact, privilégiez les appels téléphoniques ou les SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouet Jocelyn - EI(ID 82506) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 196 m²

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272 Afficher plus

Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Lisa OSOUF - ENDIE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Maison, 120,61 m²

409 000 € 3 391 €/m²
Maison • 120,61 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

NANTES (44200)

EN EXCLUSIVITE ! Située à deux pas du lycée des Bourdonnières, cette maison dans une impasse calme est un véritable cocon familial. Avec un espace à vivre lumineux, un jardin plein sud, et un potentiel à exploiter, elle est idéale pour accueillir une famille. Ce qu'elle offre : Un espace de vie chaleureux : Le salon, avec sa cheminée fonctionnelle, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un endroit parfait pour les moments conviviaux. 3 chambres (De 9,1 11,86 12,63 m2) + 1 bureau : De l'espace pour toute la famille, et même un coin tranquille pour travailler à domicile. Deux salles d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau pour un maximum de confort au quotidien. Deux WC : Un à chaque étage, pour plus de praticité. Des rangements intégrés dans de nombreuses pièces, pour vous faciliter la vie et garder la maison bien organisée. Un extérieur agréable : Terrasse et jardin exposés plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage de 29 m² avec coin buanderie Combles aménageables (plus de 20 m²) : Si vous avez des projets d'agrandissement ou d'aménagement, ces combles sont prêts à être transformés ! Quelques infos pratiques : Maison construite en 1981/1982 Chauffage électrique avec radiateurs récents BUSway et autres transports accessibles à 10 minutes à pied À savoir : Des rafraîchissements sont à prévoir pour donner un coup de neuf à certaines pièces et révéler tout le potentiel de cette maison. Curieux de la visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053409) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

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