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Vente maison 396 340 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44200)

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  • 3 670 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée : 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz (poêle)
THE DOOR MAN

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Description

NANTES SUD
Maison de ville rénovée comprenant une grande entrée, pièce de vie traversante avec accès au jardin, cuisine ouverte, toilettes.
L'étage offre 4 chambres baignées de lumière dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, toilettes.
Jardin clos bien exposé, grand garage.
Ce bien confortable (chauffage gaz + poêle à granulés) propose de bonnes prestations, une distribution fonctionnelle, un grand garage, proche du Busway avec accès rapide au centre ville de Nantes. Prix 396340 €. Honoraires d'agence 4.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1100 € - montant maxi : 1540 €.
Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI).
RSAC : 421361460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 7299 - Réf Superimmo : ANVXXBKOM
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Caractérisques
Prix de vente : 396 340 €Prix au m² : 3 670 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 16 340 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 228 m²
GarageAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (poêle)
Cuisine aménagée : 11 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 814777884
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