Vente maison 595 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Nantes Doulon / Toutes-Aides. Au calme de son impasse et à proximité de la place Toutes-Aides et du Parc du Grand Blottereau, agréable maison familiale de 164 m² habitables comprenant vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée récente, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains. Garage. Chauffage gaz. Jardin clos avec terrasse et piscine hors sol chauffée. Ecoles, bus, trams et commerces à pied. État irréprochable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 86 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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