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3%.com - DAVID JEUDY
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par 3%.com - DAVID JEUDY 14/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 267 800 € 2 678 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE. Immeuble de 100 m2 sur un terrain de 150 m2. Situé devant la place du marché. Comprenant trois appartements. Au RDC: Un studio meublé de 16m2 ( revenus locatifs 2023 de 12 000.00 euros) avec terrasse. Un T2 meublé de 33m2 avec terrasse privative ( revenus locatifs 2023 de 12 450.00 euros). Au 1er étage: Un T2 de 52 m2 à rénover au départ du locataire (combles aménageables) avec un locataire en place (loyer de 590 euros mensuel soit 7 080.00 euros pour l'année 2023). Revenus locatifs total pour 2023 : 31 530 euros. Chauffage au gaz. Taxe foncière de 1200 euros. Pour tout information: David Jeudy au 06.33.75.62.42 3%.Com immobilier. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DR HOUSE IMMO - Hesse Cedric
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Hesse Cedric 04/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
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Immeuble, 395 m²

290 000 € 734 €/m²
Immeuble • 395 m²

Treffieux (44170)

LOIRE ATLANTIQUE - 44 – TREFFIEUX Je suis ravi de vous présenter cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux, sur la commune de Treffieux - Loire-Atlantique (44). Détails clés : Emplacement idéal : Le Mur est situé au cœur de Treffieux, sur l'axe principal. Clientèle établie : Grâce à un service attentionné et à des produits de qualité, l'entreprise a su fidéliser une clientèle régulière et satisfaite. le bien se compose comme ceci: - Un local Bar Epicerie de 75M² - un local magasin/atelier de 35M² avec 2 réserves supplémentaires - une cour intérieure de 28 M² - un atelier de 15 M² - un garage sur 2 niveaux d'une surface totale de 111 M² - Une partie chambres d'hôtes composé au rdc d'une cuisine de 9 M² et d'un salon de 20M². A l'étage 4 chambres (12, 12, 18 et 21M²), une salle de bain de 5.30 et d'une chambres de 25 M² a terminer. - Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Activités annexes : un local commercial est aujourd'hui loué à côté, superficie de 35 M² avec réserves. Possibilité de transformer une autre partie en local pour le louer également. Il y a 4 chambres d'hôtes disponibles (possibilité d'une cinquième), activité à développer. Le mur dans son ensemble a une superficie de 395 M² dans un très bon état. Informations pratiques : Superficie : 395M² de superficie. Développement de la partie chambres d'hôtes. Loyer mensuel possible : 28000€ HT/annuel. - Local Bar --> 450€HT/mois - Local 1 --> 250€ HT/mois - Local 2 --> 650€ HT/mois - Chambres d'hôtes --> 12 000€ a l'année Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 290 000€ HAI soit un prix Net Vendeur de 270 000€ et 20 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. La ventilation du prix est la suivante : (Barème honoraires : Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence des Forges
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Agence des Forges 14/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
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Immeuble, 70 m²

180 200 € 2 574 €/m²
Immeuble • 70 m² • 2 chambres

Clisson (44190)

Nouveauté Agence des Forges ! A vendre en plein coeur de la rue des Halles à CLISSON ! Vente d'un volume au sein d'un immeuble comprenant : Au sous-sol : une cave partagée. Au rez de chaussée : une entrée (partie commune + cage d'escalier) Au 1er étage : un palier - un T2 de 31m² avec séjour, cuisine, chambre et SDE. Classé F. Au 2ème étage : un palier - un T2 de 31m² avec séjour, cuisine, chambre et SDE. Classé G. Au 3ème étage : un grenier (non aménageable) TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR : parties communes, grenier/charpente et appartements. Pas de copropriété - idéal investisseur

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/05/2024
1
Immeuble, 600 m²

2 000 000 € 3 333 €/m²
Immeuble • 600 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

RESIDENCE HOTELIERE DE 50 STUDIOS AVEC GARDIEN Situé à l'est de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien en permanence sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 30/05/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 30/05/2024
11
Immeuble, 152 m²

592 900 € 3 901 €/m²
Immeuble • 152 m² • 6 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER BLANCHE DE CASTILLE / ROND-POINT DE PARIS Immeuble de rapport à Nantes Situé en second rideau au calme , à proximité immédiate du Rond-Point de Paris et de Blanche de Castille (référencé dans la liste des locations auprès de l'école de Blanche de Castille pour les nouveaux étudiants en prépa) Un immeuble en monopropriété comprenant 5 logements meublées : - Un logement T1 au 1er étage de 12 m² avec une cave, - Un logement T1 au 1er étage de 15 m² avec une cave, - Un logement T1 au 1er étage de 15 m² avec une cave, - Un logement T1 Bis au RDC de 32 m² avec une cave et une terrasse de 4 m², - Un logement T3 au RDC de 77 m² avec cave, place de stationnement et terrasse de 30 m². Le tout cumulé sur la dernière année de 43 887 euros HORS CHARGES Pas de travaux à prévoir ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Nozay
(147 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 28/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
(147 avis)
8
Immeuble, 154 m²

195 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 154 m²

Derval (44590)

Venez découvrir cet immeuble composé de trois locatifs en plein coeur de DERVAL. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un local commercial d'environ 60 m² qui se compose d'une pièce d'accueil, une partie cuisine, un W.C indépendant, une pièce annexe et une cave de la superficie du local ! A l'étage un appartement d'environ 49 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un W.C indépendant, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier appartement de 45 m² dispose lui aussi d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un W.C indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Les trois lots sont actuellement loués avec locataires à jours dans leurs loyers. 16 200 euros de revenus locatifs générés à l'année. Ne loupez pas cette opportunité !

Proprietes-privees.com - Georges-Henri et Chloé NOMARI
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Georges-Henri et Chloé NOMARI 17/05/2024
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Immeuble, 1 200 m²

939 000 € 783 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Jans (44170)

JANS (44170) en Zone d'activité du Champ Brézin à 2 minutes de l'axe NANTES - RENNES - Locaux d'activités de plus de 1200m² de bureaux et ateliers, 85 m² de réserves et stockages sous combles. 965m² de diverses dépendances de stockage et d'abris. 20m² de local de reserve de fuel et gasoil. Terrain d'une contenance totale de 11554 m² . 939 000 euros soit 4.33% TTC (39000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros HT et Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 359160NOG (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 18/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
14
Immeuble, 179 m²

300 875 € 1 681 €/m²
Immeuble • 179 m² • 2 chambres

Pontchâteau (44160)

Centre de Pontchateau, immeuble comprenant un local commercial et un spacieux appartement de type 3 en duplex actuellement loué (loyer de 780 euros), caves. Dans une petite copropriété de 2 lots sans charge. Prix honoraires inclus 300 875 euros soit 290 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

L'Adresse St Nazaire
(41 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 12/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
(41 avis)
6
Immeuble, 457 m²

700 000 € 1 532 €/m²
Immeuble • 457 m²

Saint-Nazaire (44600)

Nouveauté ! Idéal Investisseur ! Secteur Mairie: Idéalement situés, au coeur du centre, à 250m² du front de mer Il s'agit d'une cession de parts de société, dans laquelle se trouve 22 lots de copropriété , loués en meublés, d'une superficie de 391m² environ offrant une belle rentabilité: loyers annuels de 180.000 euros. Emprunt en cours à des taux avantageux pour 100.000 euros annuels. Trésorerie annuelle positive N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations financières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublimons Transactions
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Sublimons Transactions 23/04/2024 - mise à jour 31/05/2024
9
Immeuble, 109 m²

374 500 € 3 436 €/m²
Immeuble • 109 m²

Pornic (44210)

Vous souhaitez investir dans un immeuble sur la commune de Pornic ? Maxence Augé, votre conseiller Sublimons vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités ! Il se compose d'un local commercial avec bail en cours actuellement occupé par un salon de coiffure, un appartement de type 2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau avec wc et d'un appartement de type 3 en duplex composé au rez de chaussée, d'une cuisine et d' une salle d'eau, à l'étage un salon et deux chambres. En annexe : un garage et une cour intérieure. Une belle rentabilité de 5% net ! Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413878 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Biens à Nantes
(57 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Biens à Nantes 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
(57 avis)
6
Immeuble, 173,38 m²

409 500 € 2 362 €/m²
Immeuble • 173,38 m² • 5 chambres

Rezé (44400)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété de 4 lots, avec locataire en place et une bonne rentabilité. Spécial investisseur. Cet ensemble est idéalement situé à Rezé Trocardière, à proximité des commerces, transports (tram et bus), 2 km de la voie express et 4 km de l'aéroport de Nantes. Description de l'immeuble : 1er lot: au rez-de-chaussée, un appartement de type 2bis (41,86 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, un jardinet-terrasse. Une cave et un garage. 2ème lot: un appartement-maison type 3 (61,34 m2) comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipé, salle de bains, WC séparé, 2 chambres avec placard de rangement. Une cour-terrasse et un garage. 3 ème lot: à l'étage avec partie commune, un appartement type 2 (40,71 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec placard, WC, chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement. 4ème lot: un appartement de type T1bis (29,47 m2) comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec placards et WC, un coin couchage avec grands placards. Une cave et une place de stationnement couverte. Trois places de parking supplémentaires. Rentabilité locative de 24240 euros / an. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016.

THALASSA IMMOBILIER
(371 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par THALASSA IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
(371 avis)
1
Immeuble, 80 m²

139 100 € 1 739 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Immeuble centre ville des Pins INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU OCCUPÉ avec bail commercial en cours pour un loyer annuel de 6.075 euros. Les locaux se compose d'un local commercial avec sous sol donnant sur cours intérieure et d'un appartement au 1er étage . Emplacement stratégique centre ville au pied du marché. Contactez nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Vincent DUBREIL
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par SAFTI - Vincent DUBREIL 05/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
5
Immeuble, 125 m²

129 000 € 1 032 €/m²
Immeuble • 125 m²

Basse-Goulaine (44115)

Permis de construire pour transformation en habitation validé par la mairie. ( dossier disponible sur demande ) Proche du centre de Basse-goulaine, au calme. Super projet de style loft et grand potentiel pour cette grange de 125m² au sol avec possibilité de faire un étage sur toute la longueur. Pas de Jardin mais possibilité de faire une jolie terrasse à l'étage. Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 13/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
17
Immeuble, 227,5 m²

456 750 € 2 008 €/m²
Immeuble • 227,5 m² • 7 chambres

Pornic (44210)

Pornic , proche centre équestre de Huchepie, ensemble immobilier de 4 logements avec 4 garages sur un terrain de plus de 2400 m² qui se compose: - d'un logement de type T3 situé au 1er étage comprenant: entrée sur séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres et bureau . Actuellement loué 623 euros par mois hors charges. DPE F (331 kWh/m²/an). - d'un logement de type T2 en duplex comprenant: entrée sur pièce de vie, salle d'eau et chambre à l'étage. Actuellement loué 340 euros par mois hors charges. DPE E (322 kWh/m²/an). - d'un logement de type T2 en rez-de-chaussée comprenant: entrée sur cuisine, salle d'eau, salon, chambres et buanderie. Actuellement libre. DPE E (301 kWh/m²/an). - d'un logement de type T3 en duplex comprenant: entrée sur séjour avec cuisine ouverte, buanderie et à l'étage 2 chambres et salle d'eau. Actuellement libre. DPE D (229 kWh/m²/an). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Nicolas Guilleau
(1 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas Guilleau 03/04/2024
(1 avis)
8
Immeuble, 80 m²

97 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 80 m²

Herbignac (44410)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Un local commercial dans le centre-ville d'Herbignac rue Pasteur proche des autres commerces. Local d'environ 80m² à rénover avec une vitrine et porte vitrée. Idéal pour tous commerces ou professions libérales. Possibilité de faire une partie commerce et une partie appartement. Facilité de stationnement en arrêt minute juste devant ou dans les deux parkings très proches. (Maupertuis et Presbytère). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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