Acheter un immeuble en Loire-Atlantique (44)

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107 annonces
ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Immeuble, 700 m²

2 000 000 € 2 857 €/m²
Immeuble • 700 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

RESIDENCE HOTELIERE DE TOURISME DE 50 STUDIOS AVEC GARDIEN Situé à l'est de Nantes un ensemble immobilier en pleine propriété, entièrement clos et securisé avec un gardien en permanence sur le site composé de 50 appartements type studio meublé, kitchenette, local vélos, salle machine(Lave linge et sèche linge), portail automatique, 50 Places de parking en aérien. Location sur mesure meublée et tout équipé. Afficher plus

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STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Immeuble, 632 m²

936 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 632 m²

La Turballe (44420)

La Turballe, ancienne colonie de vacances de 632 m2 à réhabiliter en logements ou autre, sur parcelle de 2990 m2 constructible. A 150 m. de la plage, entre La Turballe et Piriac. Cette annonce référence 259936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 936 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15680.00 € et 21290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 18/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Immeuble, 270 m²

334 400 € 1 239 €/m²
Immeuble • 270 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : *** Idéalement situé en sortie du bourg de Joué-sur-Erdre, sur l'axe de Châteaubriant, ce magnifique bâtiment en pierres, n'attend que vos projets ! Grâce à ses 270m² de surface commerciale, vous pourrez laisser libre cour à votre créativité. Le bien est actuellement présenté avec 3 espaces de vente ouverts et un espace dédié aux chambres froides. Le grand parking sur l'avant est idéal pour vos futurs clients et le quai de chargement sur l'arrière, idéal pour vos livraisons. Le bâtiment propose également un grenier entièrement aménageable afin de vous permettre de compléter votre activité par des salles de réunions, réceptions, logements... La propriété est située en zone Uec du PLU de Joué-sur-Erdre, soit destiné aux activités commerciales et de services. Elle vous est proposée sur une parcelle d'environ 1 500 m², mais si votre activité le nécessite, une parcelle complémentaire de 4 800m² peut-être ajoutée. Si vous le souhaitez, il sera possible de faire une location accession pour ce bien. Soyez réactif, venez visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MVDI
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par MVDI 09/02/2025
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Immeuble, 123,14 m²

335 360 € 2 723 €/m²
Immeuble • 123,14 m² • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

- INVESTISSEMENT COUP DE COEUR - Immeuble Ancien loué situé en Bord de Loire comprenant : - 1 Appartement Type 3 rénové, - 1 Appartement Type 2 rénové, - 3 Emplacements de Stationnement. - BEL ENSEMBLE A SAISIR - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Ajp Immobilier Carquefou
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Immeuble, 224 m²

610 000 € 2 723 €/m²
Immeuble • 224 m²

Nantes (44000)

Immeuble NANTES Agglomération en monopropriété de 2002 avec baux en cours,comprenant au rez de chaussée 1 T2 de 48.47 m2 avec jardin et un T3 de de 67.18 m2 avec jardin. A l'étage 1 T2 de de 48.31 m2 avec terrasse et un T3 de 59.81 m2 avec terrasse. Chaque logement dispose d'une place de parking privative. Loyers mensuel actuel et hors charges de 2957 euros. Charges mensuelles pour l'ensemble des appartements de 74 euros. Visites le soir. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ajp Immobilier Carquefou
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Immeuble, 213 m²

557 000 € 2 615 €/m²
Immeuble • 213 m²

Nantes (44000)

Immeuble en monopropriété de 2008 avec baux en cours, comprenant au rez de chaussée 2 studios ( 27,86 m2 et 27,78 m2 ), à l'étage 3 T2 en duplex ( 39,57 m2, 38,24 m2 et 45,65 m2). Espace libre de 33,85 m2 au rez de chaussée prévu pour garage ou appartement avec réseau prévu, carrelé et place de parking. Chaque logement dispose d'une place de parking privative.Loyers mensuel actuel et hors charges de 2779 euros. Charges mensuelles pour l'ensemble des appartements de 79 euros. Visites le soir. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nicolas Guilleau - iad
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nicolas Guilleau - iad 03/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 96 500 € 1 206 €/m²
Immeuble • 80 m²

Herbignac (44410)

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Un local commercial dans le centre-ville d'Herbignac rue Pasteur proche des autres commerces. Local d'environ 80m² à rénover avec une vitrine et porte vitrée. Idéal pour tous commerces ou professions libérales. Possibilité de faire une partie commerce et une partie appartement. Facilité de stationnement en arrêt minute juste devant ou dans les deux parkings très proches. (Maupertuis et Presbytère). La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21€ par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Guilleau - EI(ID 88612) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 06/02/2025
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Immeuble, 160 m²

425 500 € 2 659 €/m²
Immeuble • 160 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose un immeuble de 160 m2 en monopropriété idéal investisseur. Situé en plein centre de Nort-sur-Erdre, ville en plein essor de près de 9 500 habitants, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée à 5,5 % et un loyer annuel possible de 22 400 EUR. Composition de l'ensemble immobilier : local commercial (ancienne activité d'institut de beauté) de 65 m2, avec réserve en sous-sol de 28 m2 et buanderie de 20 m2 appartement T3 de 67,16 m2, avec cuisine aménagée et équipée et salle d'eau récemment rénovée L'appartement dispose d'un accès indépendant, offrant une flexibilité d'exploitation. Ses atouts 2 places de parking privatif proximité immédiate du tram-train et des commerces chauffage au gaz de ville, avec deux chaudières indépendantes diagnostics énergétiques: appartement : DPE D (217) / GES D (44) local commercial : DPE C (167) / GES C (7) Un bien libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif pérenne en plein coeur de la ville. Prix : 425 500 EUR (honoraires inclus 3,78 % TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 410 000 EUR) Réf : NCD-0022697 Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 | Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Immeuble, 46,87 m²

227 000 € 4 843 €/m²
Immeuble • 46,87 m²

Nantes (44000)

Nantes Talensac : Bâtiment de 3 studios avec jardin Au calme sur jardin en plein coeur de Talensac, ensemble de 3 studios de 17,16 et 14m² avec chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif aux 3 lots exposé Sud compteurs électriques et eau individuels Libre de locataires (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 155 m²

411 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 155 m²

Nantes (44000)

À vendre : Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : •T3 de 43,67 m² •T2 de 29 m² •T2 de 31,27 m² •Studio de 14,64 m² L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : •Rapport locatif annuel : 22 416 € •Rentabilité brute d’environ 5,05% •Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. •Immeuble bien entretenu avec locataires en place. •Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 21/02/2025
Nouveau 22
Immeuble, 174,92 m²

475 475 € 2 718 €/m²
Immeuble • 174,92 m²

Nantes (44100)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE QUARTIER HAUT-CHANTENAY (rue du Bois Hardy) à 200 mètres de l'arrêt de tram 'Jean Moulin', cet immeuble de rapport en monopropriété entièrement rénovée dans les années 2000 comprenant 5 appartements pour une surface totale habitable de 175 m2 et composé de la manière suivante : au rez de chaussée deux appartements type studio et T1 loués 385 € et 408 €/mois HC (DPE E et E) et au 1er étage : un appartement type studio loué 397 €/mois HC (DPE D) et deux appartements T2 duplex loués 530 € et 580 €/mois HC (DPE E et E) ; revenu annuel HC 27 600 € ; parking privé sur l'arrière avec accès par porte de garage électrique - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 475 475 EUR dont 4.50% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 455 000 EUR hors honoraires). Afficher plus

LECUYER IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LECUYER IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 143 m²

415 500 € 2 906 €/m²
Immeuble • 143 m² • 5 chambres

Rezé (44400)

Immeuble - Rezé Pont-Rousseau A Rezé dans le secteur de Pont-Rousseau, à proximité des commerces, écoles et transports. Un immeuble de 2003 de deux appartement duplex dont : - un T3 duplex de 65m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. 2 places de parkings attitrées au logement et une cave. Logement loué 715EUR hors charges. - un T4 duplex de 73,70m2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC. 2 places de parkings attitrées au logement et une cave. Logement loué 840EUR hors charges. Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 13/02/2025
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Immeuble, 265 m²

890 000 € 3 358 €/m²
Immeuble • 265 m²

Couëron (44220)

Couëron - Découvrez cette sublime maison d’architecte de 200 m², accompagnée d’une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison principale •Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure. Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d’une salle d’eau privative, un bureau, un cellier et un garage. •Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé. La dépendance Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend : •Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, •Deux chambres confortables, •Une salle d’eau moderne. •Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

ELISABETH GUILLET IMMO
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par ELISABETH GUILLET IMMO 19/01/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Immeuble, 180 m²

422 300 € 2 346 €/m²
Immeuble • 180 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Coeur de bourg de Machecoul, venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez de chaussée, local commercial d'une superficie de 70m² : magasin, atelier, bureau, local de stockage,wc. Loué 800€ ht/mois. Sur l'arrière: cour intérieur, fumoir, local à poubelles. Accès indépendant pour les appartements situés à l'étage. - T2 40m² : salon/séjour, une chambre, salle d'eau WC. Loué 452€/mois. - T3 60m² : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Loué 589€/mois. Prix : 410 000€ + 12 300€ honoraires agence à la charge de l'acquéreur. A découvrir Conatcter Elisabeth GUILLET au 06 31 06 40 51. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

Mathieu GALLAS - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mathieu GALLAS - SAFTI 27/11/2023 - mise à jour 28/01/2025
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Immeuble, 419 m²

789 900 € 1 885 €/m²
Immeuble • 419 m²

Indre (44610)

Immeuble de rapport situé en face de la Loire qui se compose : Au rez-de-chaussée d'une surface bâtie de 241 m2 bâti sur une parcelle de 360 m2, comprenant un ancien restaurant, une cuisine, une arrière cuisine et dépendances. A l'étage un plateau de 80m2 servant de salle de réception avec sa vue panoramique Au 2ème étage un appartement de 75m2 comprenant une grande pièce avec vu sur Loire, une véranda, deux chambres et une salle de bains Au 3ème et dernier étage un studio de 35m2 De nombreuses possibilités pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GALLAS, Tél. : 0687978180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 952602845 - SAFTI – GALLAS Mathieu, Conseiller indépendant Afficher plus

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