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Damien MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Damien MARCHAND - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
6
Immeuble, 810 m²

147 000 € 181 €/m²
Immeuble • 810 m²

Port-Saint-Père (44710)

À vendre, à 1 min ( voiture ) du bourg de Port-Saint-Père, charmant terrain à bâtir de 810 m². **Atout supplémentaire** : Une ancienne bâtisse en pierre est déjà présente sur le terrain, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'une reconstruction selon vos envies et projets. Parfait pour les amateurs de patrimoine souhaitant réhabiliter une demeure pleine de potentiel, ou pour ceux envisageant une nouvelle construction dans un cadre pittoresque. Une division de parcelle est envisageable. Ce terrain est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Le charme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers ! **Caractéristiques principales** : - Terrain à bâtir d'environ 810 m² - Ancienne bâtisse sur place - Proximité des écoles, commerces et services publics - À 15 minutes de Nantes et 20 minutes de la mer - Viabilisation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929 - SAFTI – MARCHAND Damien, Conseiller indépendant

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René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Immeuble, 75 m²

95 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 75 m²

Nozay (44170)

Situé sur la commune de Nozay, venez découvrir ce beau terrain en second rideau. Un Bâtiment d'environ 80 m2 est édifié sur une parcelle de 954 m2 (possibilité d'en faire une habitation, CU en cours) ou de le conserver en garage et de construire une maison. Terrain non viabilisé, prévoir assainissement individuel, libre de tout constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Blain
(259 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Ajp Immobilier Blain 25/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
(259 avis)
12
Immeuble, 240 m²

575 000 € 2 396 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bouvron (44130)

BOUVRON - A quelques mn de la voie rapide et de SAVENAY, ensemble immobilier de 2004, comprenant 6 logements tous loués. Dans le bâtiment, se trouvent trois T2 meublés et trois T2 non meublés, en parfait état et avec un accès privatif pour chacun. Chaque logement comprend une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une terrasse et un cabanon privé, place de stationnement. Raccordé au tout à l'égout. ref 2928SL (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 04/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
(1006 avis)
9
Immeuble, 99 m²

385 420 € 3 893 €/m²
Immeuble • 99 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Situé en plein bourg, cet immeuble accueille au rez-de-chaussée des professionnels de santé (infirmiers, orthophoniste, ostéopathe, psychothérapeute et kiné) et à l'étage deux appartements d'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente, de 5 salles de soins avec chacune leur point d'eau, des toilettes pour les patients et des toilettes pour les professionnels avec un coin cuisine. A l'étage vous trouverez deux appartements type 3 composé d'un bel espace pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains. L'ensemble est entièrement loué. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810€ et 2 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse St Nazaire
(46 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
(46 avis)
11
Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 164 m² • 5 chambres

Donges (44480)

A découvrir sans tarder sur DONGES. Lot de deux appartements dans une maison individuelle de 1950, murs en pierre, entièrement rénovée avec locataires en place. Entrée commune pour les deux appartements , compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. 1er Appartement d'environ 52m² au RDC comprenant : - Salon, séjour, cuisine ouverte, aménagée non équipée (uniquement hotte). Deux chambres, une avec une baie vitrée sur rue avec placard intégré, l'autre avec une verrière sur cour. Salle d'eau avec une douche à l'italienne , WC suspendu intégré à cette pièce. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse béton de 18m² avec une dépendance de 8m². Deux places de parkings privées pour ce logement. A l'étage un 2ème Appartement duplex d'environ 110m², comprenant : - Salon, séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle, four). Entrée avec un placard intégré , une chambre sur rue avec placard intégré. Un WC suspendu avec lave main indépendant. Une salle de bain qui comprend un double vasque avec deux vasques en pierre, une grande baignoire, une grande douche à l'italienne et un grand placard aménagé. Tout le 1er étage est chauffé par un plancher chauffant. production d'eau chaude par une chaudière à condensation avec ballon intégré. Dans les combles, la première pièce est une mezzanine avec placard intégré. Une deuxième chambre avec placard intégré. Un WC suspendu avec lave main indépendant. Une troisième chambre, suite parentale avec de nombreux rangements et un dressing, avec une salle d'eau attenante, simple vasque, une douche, et de nombreux rangements. Les combles sont chauffés par des radiateurs électriques. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse en béton de 80m², un garage, un atelier et une dépendance, totalité 45m².Deux places de parking privées. Logement proche du centre ville, des commerces, des écoles et de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier GAUTHIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(18 avis)
11
Immeuble, 245 m²

638 000 € 2 604 €/m²
Immeuble • 245 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - RARE SUR LE SECTEUR - Opportunité à saisir – Immeuble d’un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local commercial, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d’environ 245 m², se composant comme suit : • Rez-de-chaussée : ◦ 1 T1 bis ◦ 1 T2 ◦ 1 local commercial (atelier, toilettes) • Étage : ◦ 3 studios Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Avantages : • Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. • Forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir ici ? • Secteur rare et recherché • Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant. • Opportunité d'optimisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d’investir en toute sécurité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 169 m²

449 000 € 2 657 €/m²
Immeuble • 169 m²

Nantes (44000)

Ensemble immobilier composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en bar/restaurant, ainsi qu'un appartement T3 en Duplex. Vendu avec locataires en place, rapport locatif 25 020 € par an. Situé à 8 min du centre de Nantes, en bord de Loire, BUS TAN devant la porte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Immeuble, 400 m²

480 700 € 1 202 €/m²
Immeuble • 400 m²

Soudan (44110)

Centre de SOUDAN - . Ensemble immobilier, avec au rez-de-chaussée 170m² de surfaces commerciales et d'expositions en produits pharmaceutiques, entrée, bureau, chambre avec salle d'eau, vestiaires/wc, local technique/chaufferie, dégagement, cave, garage, réserve, sas de livraison. A l'étage, un ensemble d'appartement de plus de 200m² de surfaces habitables sur 2 niveaux, avec dégagement, salon/séjour avec cheminé, cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, bureau, chambre, pièce de vie, grenier. Terrain d'une contenance de 3045m², avec abri de jardin, avec places de parking. DPE C - GES DC- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1880 euros et 2600 euros. 480700 euros soit 4.50% TTC (20700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 460000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 369131NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

AGGECOM DEVELOPPEMENT
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par AGGECOM DEVELOPPEMENT 11/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Immeuble, 423 m²

892 500 € 2 110 €/m²
Immeuble • 423 m²

Nantes (44300)

Immeuble indépendant destiné à l'investissement et/ou à un usage commercial et/ou d'habitation, sur une parcelle de 534m² prix 850 000 net vendeur + 5% d'honoraire soit 42 500 €/ht. Possibilité d'acheter séparément le local professionnel de 170 m² + terrasse + réserve de 189 m² divisé en trois zones au prix de 396 000 € nets vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 6% soit 23 760 €/ht..

MAXIME APETE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
27
Immeuble, 348 m²

1 288 000 € 3 701 €/m²
Immeuble • 348 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

IDÉAL INVESTISSEUR ! FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! Idéalement situé à 2MIN À PIED DE LA MER et du centre ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348m2 CARREZ sur un terrain de 321m2 comprend : -Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 33m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques. AU TOTAL : 8 CHAMBRES Rafraîchissement à prévoir. -Un loft avec VUE MER d’environ 42m2 CARREZ et 76m2 au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. -Un café d’environ 34m2 avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible ! -Une boutique d’environ 19m2 avec un bureau d’environ 11m2. Pour une meilleure compréhension, les photos sont dans l’ordre de la description du bien. Vous voulez en savoir plus, contactez-moi. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 1 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 412 m²

Prix en baisse 825 000 € 2 002 €/m²
Immeuble • 412 m²

Rezé (44400)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne C4), cet ensemble immobilier exceptionnel vous ouvre ses portes. Il se compose actuellement d'un commerce avec ses locaux, d'une maison d'habitation, et d'un tout nouvel appartement T4 nécessitant quelques travaux de finition. Chaque espace dispose de son entrée indépendante, de sa cour privée, et de places de stationnement dédiées. Le commerce en activité offre la possibilité d'évoluer dans sa structure actuelle, avec la flexibilité de séparer ses espaces de vie si nécessaire. Il peut également changer de destination selon les besoins. Les locaux situés à l'arrière du commerce offrent la possibilité d'être transformés en logements, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien immobilier polyvalent. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cette propriété une opportunité unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Une occasion idéale pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Le 10 IMMO 23/01/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Immeuble, 144 m²

437 000 € 3 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Nantes (44300)

Spécial Investisseurs - Immeuble à fort potentiel à vendre chez Le 10 Immo Idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière, cet immeuble se situe à 10mn du centre ville et des universités, un arrêt de bus à 20 m, et les commerces et commodités en proximité immédiate. Cet immeuble se compose à ce jour de 5 studios meublés (de 18m2 à 28m2), d'un espace commun à vivre avec cuisine, d'une buanderie commune et d'un WC. Chaque studio dispose de sa propre pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage, une terrasse, un jardin et une allée privative pour les stationnements des véhicules. Les biens sont loués meublés avec locataires en place. Des perspectives d'agrandissements possibles entre de 2 à 3 studios complémentaires en aménageant le garage, le réaménagement de la pièce à vivre et par la construction de studios de jardin. A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Pontchâteau
(41 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 06/08/2024 - mise à jour 02/12/2024
(41 avis)
12
Immeuble, 217,7 m²

388 500 € 1 785 €/m²
Immeuble • 217,7 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Plein centre, immeuble proposant le rez de chaussée avec des bureaux pour professions libérales et au premier étage : deux appartements d'environ 50 m² chacun avec salon, séjour, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres. L'ensemble étant actuellement loué, ce bien est idéal pour tout investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

L'IMMO BY MARIE
(170 avis)
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'IMMO BY MARIE 20/06/2023 - mise à jour 10/09/2024
(170 avis)
9
Immeuble, 161 m²

Prix en baisse 148 000 € 919 €/m²
Immeuble • 161 m²

Guémené-Penfao (44290)

Maison d'habitation offrant au rdc : - des murs commerciaux d'environ 70 m² (local, véranda, cellier, wc, cave) : possibilité de réhabiliter en habitation. - 90 m² à mettre aux goûts du jour : cuisine simple, pièce de vie, 3 chambres, sdb, 2 wc... (avec accès indépendant) - un jardinet intimiste... un projet pour une maison en totalité ou 2 lots.

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MARINE PAILLEY - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Immeuble, 378 m²

548 000 € 1 450 €/m²
Immeuble • 378 m²

Campbon (44750)

Ensemble immobilier de 378 m² sur une parcelle de plus de 1900 m². Cet immeuble mixte accueil : - au rez-de-chaussée un local commercial de 54 m², une salle de réception de 160 m² (changement de destination possible sur cette partie) - au 1er étage un t3 de 92 m² - au 2 ème étage combles aménageables de 92 m² Travaux à prévoir. Cette annonce référence 209879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 548 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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