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EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
47
Immeuble, 180 m²

425 000 € 2 361 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Montagne (44620)

La Montagne centre bourg - Immeuble comprenant 4 logement loués - revenu locatif mensuel 2000€ Cœur de ville, immeuble R+2 composé de 4 appartements tous loués pour certains depuis très longtemps avec des revenus locatifs ne souffrant d'aucun impayé ou retard RDC avec 2 T2, au R+1 un T3, au R+2 un T3 3 des 4 appartements ont été entièrement rénovés récemment. Emplacement sûr pour éviter toute vacance locative en cas de départ. Tous les locataires sont en place via des baux 3-6-9. A saisir Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Julien Champalaune. Prix du bien 405000€ net vendeur, honoraires de négociation 20000€ TTC soit un prix HAI de 425000€ risques liés au bien consultable sur le portail

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Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Immeuble, 80,5 m²

127 500 € 1 584 €/m²
Immeuble • 80,5 m² • 3 chambres

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Saint-Mars-la-Jaille

Centre Saint Mars La Jaille, commune dynamique des Vallons de L'Erdre, à 15 mn d'Ancenis, situé à mi-chemin entre Angers et Nantes, Immeuble de rapport se composant d'un grand local commercial, d'environ 80 m2, d'une habitation d'environ 80 m2 et d'une belle batiise en pierre d'environ 40 m2, donnant sur une rue opposée, courette. Le tout libre de toutes occupations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415€ Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440€ Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540€ Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650€ Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000€ Honoraires charge acquéreur : 15 000€ Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415€ Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440€ Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540€ Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650€ Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000€ Honoraires charge acquéreur : 15 000€ Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Immeuble, 120 m²

106 700 € 889 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châteaubriant (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville, proche gare SNCF et des commodités - Local de plain-pied de 120m² à exploiter sur Terrain de 308m², en zone UAb (Zone constructible). Entrée sur dégagement, pièce d'accueil, grande pièce principale, bureau, toilette/wc (PMR) , cour. 106 700 Euros HAI dont 6.70% TTC soit 6700 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499, ou RCS 487 624 777, Mandat N° 386009NOG (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 28/11/2024
3
Immeuble, 206 m²

261 250 € 1 268 €/m²
Immeuble • 206 m²

Châteaubriant (44110)

EXCLUSIVITE - INVESTISSEURS - Centre ville de Châteaubriant - Un ensemble immobilier locatif de plus de 206m² , avec au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux, et à l'étage 2 appartements, sous combles grenier à aménager, caves, cour. 261 250 euros soit 4.5% TTC, soit 11250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 380463NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Nazaire
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
11
Immeuble, 200 m²

346 500 € 1 733 €/m²
Immeuble • 200 m² • 6 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Secteur proche du jardin des plantes, Immeuble composé de : Deux appartements idéalement situés, à pied du front de mer. commerces a proximité, 70m2 habitable, stationnement garage indépendant fermé et sécurisé, une buanderie commune, une cave privative pour chacun des logements, grand jardin commun clôturé, belle hauteur sous plafond très lumineux et calme, combles aménageables au dessus dalle béton. Locataires en places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1900 euros.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 345 m²

Prix en baisse 842 000 € 2 441 €/m²
Immeuble • 345 m²

Nantes (44000)

Opportunité d'investissement rare. Avec une surface d'environ 325m² et érigée sur sous-sol, elle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bar/restaurant, ainsi que cinq appartements répartis sur les deux étages, un T3, un T3 en Duplex,2 T1 Bis et un Studio. Tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif annuel de 43 740€. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec vue sur la Loire et un stationnement gratuit, à 8 min du Centre de Nantes, BUS TAN au pas de la porte , cette propriété offre un rendement locatif attrayant et constitue une opportunité d'investissement solide. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 842 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 12/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
1
Immeuble, 210 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet immeuble situé dans la rue Albert de Mun à Saint-Nazaire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, de deux appartements type T3 de 77 m² chacun et un garage. Revenus locatifs annuels sans les charges : 26232 euros revenus locatifs avec le charges : 28032 euros Les PLUS: Toiture en ardoise naturelle, Au coeur de la ville. Emplacement en angle de rue, Exposé Sud. DPE par appartement sur demande. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Privilèges
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Privilèges 09/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Immeuble, 160 m²

452 400 € 2 828 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Herblain (44800)

Privilèges immobilier à Nantes vous propose à la vente, dans un quartier calme de Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour et de toutes les commodités, un immeuble de 2 appartements en colocation. Ce bien se compose d'un T6 spacieux et lumineux, ainsi qu'un T3 confortable. Idéal pour un investisseur. Un emplacement recherché, parfait pour un projet locatif rentable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 08/11/2024
(7 avis)
10
Immeuble, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Guérande (44350)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : GUERANDE - Idéal investisseurs - Faubourg Saint Michel - MAISON 100m² - 3 appartements - TERRASSE. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une pièce de 33m², de 2 espaces buanderie, 1 WC, un accès terrasse complète ce niveau. A l'étage une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un studio avec cuisine/chambre et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais Touboulic - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Anais Touboulic - iad 18/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
8
Immeuble, 350 m²

605 000 € 1 729 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Sucé-sur-Erdre Ce bâtiment historique de la ville de Sucé-sur-Erdre de 300m² réparti sur 3 niveaux et 2 corps de bâtiment. Cette remarquable bâtisse fut construite au 16ème siècle pour accueillir l'hôtel des Régaires, elle a ensuite connu une succession d'occupations et d'extensions : - Après 1789 : un tribunal, - Au 19e siècle : l'hôtel du Lion d'Or, - Au début du 20 ème siècle : une boucherie. Aujourd'hui, une nouvelle vie pour ce bâtiment : Repéré dans la ville de Sucé sur Erdre comme un site remarquable à potentiel, sa situation privilégiée associées à ses caractéristiques architecturales uniques laissent entrevoir des nouveaux usages. D'importants travaux de rénovation de l'enveloppe du bâtiment et de l'intérieur seront à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WELMO 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Immeuble, 386 m²

Prix en baisse 780 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 386 m²

Rezé (44400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : REZÉ (44400) - 10 MINUTES DE NANTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - CENTRE VILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeMV_VSER Welmo vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel d'environ 412 m2, se composant d'un local commercial (ancienne boulangerie), d'une maison d'habitation de 178 m2 et d'un appartement type 4. Ce bien permet d'envisager de nombreux projets pour des investisseurs et/ou commerçants. Le commerce, d'une surface de 156 m2, offre la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement mitoyen de 80 m2 possède une entrée totalement indépendante. Ce duplex en cours de rénovation prévoyait de s'ouvrir sur une cuisine au rez-de-chaussée avec, à l'étage, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des places de stationnement complètent cette propriété dans la cour privée entièrement close. Nombre de lots : 1 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 21/11/2024
8
Immeuble, 300 m²

299 000 € 997 €/m²
Immeuble • 300 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la proximité avec les commodités du centre-ville ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec ses espaces verts et ses services à proximité. Ce vaste immeuble sur un terrain de 1071 m² dispose de 15 places de parking, garantissant une grande facilité de stationnement pour les résidents et les locataires du local commercial attenant. À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 120 m² avec 3 grandes chambres de 16 m² et 1 chambre de 9 m², une cuisine, 2 salles d'eau et un séjour de 27 m². Un local commercial de 51 m² attenant à la maison, avec son espace de stockage de 127 m², complète cet ensemble. Actuellement louée en colocation, la maison et le local commercial avec son espace de stockage offrent un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs en quête d'une opportunité diversifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
3
Immeuble, 177,25 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 934 €/m²
Immeuble • 177,25 m² • 2 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Un immeuble comprenant murs commerciaux avec son appartement au 1er étage en plein centre-ville de Tharon-Plage 44730, l'ensemble se décompose ; au RDC; un commerce bar/PMU avec une grande pièce principale donnant sur sa terrasse, un cellier, des sanitaires ainsi qu'une cave au sous-sol. Au 1er étage; un appartement T4 avec un locataire en place disposant d'un séjour, une cuisine A/E séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage dans la cour commune, des combles aménageables Potentiel locatif des murs + appartement + TVA déductible + amortissement. Pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT 06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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