Vente immeuble 520 000 €

177,25 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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2 934 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

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Description

Un immeuble comprenant murs commerciaux avec son appartement au 1er étage en plein centre-ville de Tharon-Plage 44730, l'ensemble se décompose ; au RDC; un commerce bar/PMU avec une grande pièce principale donnant sur sa terrasse, un cellier, des sanitaires ainsi qu'une cave au sous-sol. Au 1er étage; un appartement T4 avec un locataire en place disposant d'un séjour, une cuisine A/E séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage dans la cour commune, des combles aménageables Potentiel locatif des murs + appartement + TVA déductible + amortissement. Pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT 06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1274 - Réf Superimmo : ANVXV65ME

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166078.pdf

177,25 m² - 2 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

316 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2015.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 32,1%

520 000 €

15 mars 2024

765 900 €

Localisation

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AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Siren : 380027334 - N° de carte professionnelle : 820