Acheter un immeuble à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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3 annonces
Valenti Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 07/03/2025
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Immeuble, 584 m²

435 000 € 745 €/m²
Immeuble • 584 m² • Sous compromis

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Sur la commune de Saint Michel chef chef dans un ensemble immobilier composés de 3 locaux commerciaux (bail en cours, rendement mensuel brut de 2 000 € TTC) et un appartement de 79 m2 libre d'occupation ainsi que 3 garages libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non soumis au DPE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 435 000 euros honoraires charge vendeur. Contacter Mme Amossé Marina Agent commercial RSAC 2020AC00134 au 0770566645.

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AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 15/03/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Immeuble, 177,25 m²

Prix en baisse 456 000 € 2 573 €/m²
Immeuble • 177,25 m² • 2 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Un immeuble comprenant murs commerciaux avec son appartement au 1er étage en plein centre-ville, bonne rentabilité avec bail commercial et bail locatif, l'ensemble se décompose ; au RDC; un commerce Bar/PMU avec une grande pièce principale donnant sur sa terrasse, un cellier, des sanitaires ainsi qu'une dépendance et une cave au sous-sol. Au 1er étage; un appartement T4 avec un locataire en place disposant d'un séjour, une cuisine A/E séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage dans la cour commune, des combles aménageables Potentiel locatif des murs + appartement + TVA déductible + amortissement. Pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT Dominique Tel: 06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAXIME APETE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Immeuble, 348 m²

Prix en baisse 1 010 000 € 2 902 €/m²
Immeuble • 348 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

IDÉAL INVESTISSEUR ! FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! Idéalement situé à 2MIN À PIED DE LA MER et du centre ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348m2 CARREZ sur un terrain de 321m2 comprend : -Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 33m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques. AU TOTAL : 8 CHAMBRES Rafraîchissement à prévoir. -Un loft avec VUE MER d’environ 42m2 CARREZ et 76m2 au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. -Un café d’environ 34m2 avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible ! -Une boutique d’environ 19m2 avec un bureau d’environ 11m2. Pour une meilleure compréhension, les photos sont dans l’ordre de la description du bien. Vous voulez en savoir plus, contactez-moi. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 1 010 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr