Acheter une maison à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Modifier ma recherche
69 annonces
MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Maison, 80 m²

335 000 € 4 188 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 604 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison de 80m2 sur 1 terrain de 600m2 avec beaucoup de charme et de cachet de 1970 de plein pied dans un secteur calme et retiré. très bien entretenue,on y pose ses valise et l'on décide d'y faire les aménagements et travaux que l'on souhaite.Elle se compose d'une pièce de vie de 21,50m2,d'une véranda chauffée de 32m2,d'une cuisine séparée de 11m2,d'une chambre de de 10m2,d'une salle d'eau de 4m2,hall d'entrée et d'un garage.1 jardin arboré complète ce bien . Une extension ou surélévation est réalisable(zone ub).le terrain est piscinable.les arbres ne sont pas classés. Gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394233704

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
13
Maison, 84,86 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 217 €/m²
Maison • 84,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

THARON-PLAGE 44730, Maison Plain-pied, Type 3, Centre ville , au calme, comprenant; une entrée salon séjour cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier, un garage, un jardin clos avec terrasse orientée Sud; un accès de la rue principale par porche fermé et cour commune, pour plus d'informations contactez; Mr THIBAULT D Tel: 06.85.80.08.97. AGENCE DE THARON PLAGE 44730. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 50 euros. Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 63 m²

301 900 € 4 792 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre Conseiller Immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 de 63m2 dans le centre-ville de Saint-Michel-Chef-Chef Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres. Le plus : Trois dépendances extérieures, idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un aménagement selon vos besoins`` Le tout sur une parcelle de 450m2 Contactez-moi vite pour avoir plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien idéalement situé ! Cette annonce référence 274060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 301 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 4,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin HALGAND - Noovimo
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Quentin HALGAND - Noovimo 27/02/2025
16
Maison, 130 m²

568 150 € 4 370 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : À Saint-Michel-Chef-Chef, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 130 m2, construite en 2020, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1100 m2. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 650 mètres de la mer et 500 mètres des commerces. Ici, tout peut se faire à pied, un véritable atout pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous êtes également à 10 minutes de Pornic et à 20 minutes du bassin Nazérien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, le tout complété par un îlot central convivial. Cette cuisine semi-ouverte donne sur un salon-séjour lumineux, exposé ouest, doté d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. L'ensemble cuisine, salon et séjour offre une pièce de vie d'environ 51 m2, avec un accès direct à une terrasse bois de 30 m2, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Côté nuit, la maison propose une spacieuse suite parentale d'environ 22 m2, comprenant une chambre de 15 m2, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Deux autres chambres d'environ 12 m2 chacune viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau de 9 m2. Une deuxième salle d'eau est également présente, ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains. Un cellier de 13 m2 permet d'organiser facilement le rangement et la buanderie, avec évier et branchements pour machine à laver. Enfin, la maison dispose d'un double garage de 38 m2, idéal pour stationner deux véhicules et stocker du matériel. Côté technique, cette maison récente bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Si vous recherchez une maison récente, confortable, fonctionnelle et située dans un environnement calme tout en restant proche de la mer et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.3 % TTC de 550 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 568 150 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0022862. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
5
Maison, 73 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 014 €/m²
Maison • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 176 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A venir découvrir, charmante maison non mitoyenne agréablement rénovée de 2 chambres, comprenant une entrée, un bel espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine a/e ouverte sur la pièce de vie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Maison située à 1 km du centre et de toutes commodités, proche axe routier, accès par la route bleue. Un extérieur confortable entièrement clos de plus de 1 000 m2 offrant une terrasse, un carport. Estimation annuelle d'énergie entre 1 120 € et 1 540 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 220 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 115 m²

415 000 € 3 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Exclusivité : Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 115m2 idéale pour une vie familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de plain-pied de 115 m² vous offrira un cadre de vie privilégié. Cette maison édifiée en 2009 bénéficie dès l'entrée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une arrière cuisine offrant praticité et gain de place. Le tout donnant sur un jardin clos et intimiste. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint supplémentaire. Une belle salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire et d’une douche, apportent un confort supplémentaire. Wc séparés. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 730 m² et dispose de nombreux espaces de rangement dont un garage de 40 m², offrant un vaste espace pour stationner et stocker. Un carport, un cabanon de jardin, parfait pour ranger matériel et outils, ainsi qu'une douche solaire en extérieure seront des atouts indéniables pour profiter des beaux jours qui arrivent. Emplacement privilégié à seulement 4km des plages. Le plus : DPE classé C À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Cette annonce référence 271546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin HALGAND - Noovimo
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Quentin HALGAND - Noovimo 05/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
10
Maison, 115 m²

410 010 € 3 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand ( / 06 63 66 62 34), vous propose de découvrir : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 115 m2, exposée sud-ouest et implantée sur un terrain d'environ 1700 m2, saura vous séduire par son cadre apaisant et sa proximité avec les commodités. Située à 3 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à 4 km des plages, elle bénéficie également d'un accès facile, à seulement 10 minutes de Pornic et 20 minutes du bassin nazérien. L'intérieur de la maison offre une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et équipée d'un poêle à pellets récent, idéal pour un confort thermique optimal. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose 16 m2 entièrement aménagée et équipée, comprenant lave-vaisselle, plaques à induction, four et hotte. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une d'environ 12 m2, deux de 11 m2 chacune et une dernière de 10 m2. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC suspendu séparé avec lave-mains viennent compléter ces espaces intérieurs harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail battant électrique assure l'accès sécurisé à la propriété. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 65 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le confort de cette maison est renforcé par ses caractéristiques techniques modernes et performantes. Le système de chauffage comprend un poêle à pellets récent et des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage récent, et les volets roulants électriques offrent un usage pratique et sécurisé. Le ballon d'eau chaude de 150 litres répond aux besoins d'une famille. Une VMC double flux assure une ventilation efficace et économique. L'assainissement est autonome, grâce à une fosse toutes eaux avec filtre à sable. La propriété dispose également d'un puits, parfait pour l'arrosage des extérieurs ou d'autres usages domestiques. Cette maison, lumineuse, parfaitement équipée et située dans un cadre naturel et paisible, représente une opportunité rare à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.8 % TTC de 395 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 410 010 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0022485. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 26,3 m²

164 300 € 6 247 €/m²
Maison • 26,3 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A découvrir, maison offrant une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau, un wc puis à l'étage une mezzanine avec velux permettant un second espace de couchage. Idéalement située proche plage et commodités. Le pavillon est localisé dans une résidence sécurisée avec accès aux piscines et terrain de pétanque. Dans un ensemble immobilier de 196 lots avec charges prévisionnelles annuelles 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 164 300 euros honoraires charge vendeur. Contactez dès à présent Lucille Dechamps au 06 99 88 01 04 RSAC 2020AC00034.

VIVRE ICI - Tharon
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Tharon 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
14
Maison, 152 m²

522 500 € 3 438 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison à vendre à THARON PLAGE, maison familiale proche plages et commerces Idéalement située à proximité des commerces et des plages, cette maison offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard / espace bureau (14 m²) Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert (46 m²) Cuisine aménagée et équipée indépendante (11 m²), arrière-cuisine / buanderie. Une chambre Salle de bains avec WC Suite parentale avec dressing et salle d'eau (25 m²) A l'étage : Palier desservant deux chambres avec placards Salle d'eau et WC séparé A l'extérieur : Garage avec bagagerie / abri de jardin Deux terrasses en bois Terrain de boules Terrain clos de 620 m² Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 32 m²

226 000 € 7 063 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 416 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

En exclusivité dans votre agence Valenti Immobilier charmante maison non mitoyenne, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. Emplacement idéal, commerces de proximité et plage à pieds. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m2. Vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. Terrain entièrement clos. Située en zone UBB du PLU de Saint Michel Chef Chef. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 226 000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034

Sylvie DUJARDIN - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 105 m²

373 000 € 3 552 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: Maison en pierres de 105 m2 rénovée entièrement en 2023. Côté campagne de St Michel, à 3 km du bourg, entrée sur une pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin, chambre avec placard, belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie. A l'étage vous accédez à 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Une dépendance décorée en salle de jeux de 30 m2 avec 1 wc, 1 belle terrasse bois pour les repas en extérieur, 1 atelier de 25 m2 et d'autres dépendances complètent le tout sur le terrain de 1700 m2. AU CALME ET SANS VIS A VIS, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Moderne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Moderne 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
3
Maison, 272 m²

1 090 000 € 4 007 €/m²
Maison • 272 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 992 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Tharon Plage

Au coeur de la station balnéaires de Tharon-Plage, propriété de 272 m2 sur 1900m2 de terrain. Contactez nous pour une information complète sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025
16
Maison, 99 m²

199 900 € 2 019 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Exclusivité : Maison à rénover à Tharon Plage, Saint-Michel-Chef-Chef Cette maison, située à Tharon Plage dans la commune de Saint-Michel-Chef-Chef, offre une opportunité rare à seulement 500 mètres de la mer. Implantée dans une station balnéaire prisée, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services essentiels. Avec une parcelle de 175 m², la propriété propose une surface habitable actuelle de 41 m², à laquelle s’ajoute une surface au sol totale de 120 m² répartie sur deux niveaux. Ce potentiel permet d’envisager une rénovation complète pour transformer cette maison selon vos envies. L’intérieur comprend une pièce de vie, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une seconde chambre a été aménagée, disposant d’un point d’eau. Les principaux atouts de cette maison incluent : - Un emplacement idéal, à seulement 500 mètres de la plage. - Une surface généreuse de 120 m² à rénover entièrement. - Une parcelle de 175 m², parfaite pour créer un espace extérieur accueillant. N’attendez plus pour découvrir ce projet unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 188 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Valenti Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 88 m²

294 000 € 3 341 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 716 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Exclusivité agence pour cette maison non mitoyenne et de plain pied, commerces et centre ville à pied, comprenant un salon:séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, une véranda, 2 chambres (possibilté d'en faire 3), 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier, un garage ainsi qu'un cabanon. Assainissement non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2 670 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 294 000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille DECHAMPS Agent commercial RSAC 2020AC00034 au 06 99 88 01 04

Quentin HALGAND - Noovimo
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Quentin HALGAND - Noovimo 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
19
Maison, 140 m²

588 810 € 4 206 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : À seulement 600 mètres des plages et 400 mètres des commerces de Saint-Michel-Chef-Chef, découvrez cette superbe maison en pierre, pleine de charme, nichée dans un environnement calme et privilégié. Offrant un cadre de vie unique entre authenticité et confort moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, elle permet un accès rapide à Pornic et Saint-Brévin (10 min) ainsi qu'au bassin nazairien (20 min). Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'authenticité des lieux. Le salon-séjour de 34 m2, avec ses murs en pierre apparente et son sol rustique, offre une ambiance à la fois chaleureuse et pleine de cachet. Un poêle à bois et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Cette pièce de vie communique avec une spacieuse cuisine de 14 m2, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres avec placards intégrés : l'une de 13 m2 et l'autre de 16 m2. Une salle d'eau avec douche à l'italienne (5 m2) ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent cet espace. Une véranda de 17 m2, exposée plein sud, prolonge agréablement la maison et offre un espace de détente baigné de lumière. L'étage, véritable atout charme de cette demeure, dévoile une superbe suite parentale de 31 m2 au sol, sublimée par l'association du bois et de la pierre, créant une atmosphère à la fois rustique et raffinée. Un bureau ou coin nuit de plus de 11 m2 au sol vient compléter cet espace. Toujours à l'étage, vous trouverez un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une pièce dédiée au rangement. En complément, cette propriété dispose d'une dépendance habitable comprenant un studio totalement indépendant de 30 m2 avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Côté annexes, la maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage et de stationnement : oUn premier garage de 24 m2 avec porte sectionnelle électrique. oUn second garage de 33 m2 avec coin buanderie et évier. oDeux autres dépendances supplémentaires, offrant encore davantage d'espace de rangement. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'une superbe piscine maçonnée, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique. Une douche solaire vient compléter cet espace dédié à la détente. Un puits sur la parcelle permet également d'alimenter la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, où authenticité et confort moderne se conjuguent parfaitement. Un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,3% TTC de 570 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 588 810 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0022928. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -