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Johan ROCHETTE - Capifrance
(70 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Johan ROCHETTE - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
(70 avis)
10
Immeuble, 119 m²

96 570 € 812 €/m²
Immeuble • 119 m²

Jarzé Villages (49140)

* SOUS OFFRE* Immeuble de rapport à Jarzé-Village : rendement attractif et charme authentique en monopropriété ! » Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Jarzé-Village, offrant un rendement annuel de 11 736 euros. Un investissement rare, alliant confort et rentabilité. Description du T4 actuellement loué 530 Euros: Situé au premier étage en duplex, ce T4 de près de 90 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Il bénéficie d'une belle pièce à vivre, de trois chambres spacieuses, et d'une cuisine équipée. Il possède également d'un garage. Description du T1 : Au rez-de-chaussée, ce T1 offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un locataire seul ou un jeune couple. Il dispose d'un coin cuisine, d'une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et une cave. Loyé de 450 euros. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.916384 Afficher plus

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La Maison de l'Immobilier Saumur
(77 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 15/08/2025
(77 avis)
6
Immeuble, 401 m²

472 500 € 1 178 €/m²
Immeuble • 401 m²

Saumur (49400)

Immeuble à usage mixte avec ascenseur Centre de Saumur Situé en plein coeur du centre-ville de Saumur, cet immeuble offre de belles opportunités d'exploitation, aussi bien professionnelle que résidentielle. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial libre d'occupation à partir de fin 2025. Premier étage : Plateau de quatre pièces anciennement utilisés en bureaux, actuellement vacants. Possibilité de réaménagement en bureaux ou en logement. Ascenseur installé en 2014 desservant le rez-de-chaussée et le premier étage. Deuxième étage : Deux appartements, dont un actuellement loué et un libre. L'immeuble est soumis à des charges de copropriété. Un bien idéal pour un investissement locatif mixte, ou pour combiner activité professionnelle et logements dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Luc Lubert 07 49 98 60 22 La Maison de l'Immobilier RSAC 922 290 309 Angers Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
13
Immeuble, 154 m²

420 000 € 2 727 €/m²
Immeuble • 154 m²

Cholet (49300)

IDEAL INVESTISSEUR À Vendre – Maison à Usage Locatif – Idéal Investissement Découvrez cette maison entièrement réhabilitée et transformée en 4 logements indépendants, actuellement aménagés et équipés pour la location courte durée. Il est également possible d’opter pour une location meublée à l’année, selon votre stratégie d’investissement. ✅ Revenu locatif actuel : 60 000 €/an (bilan 2024) ✅ Atouts : Parking privé et garage de 60M2 en sous-sol ✅ Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare, des commerces, du centre-ville et des écoles Un bien rare, idéal pour un investissement rentable et clé en main ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 400000€ Honoraire agence : 20000€ Référence annonce : 1617RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2588€ et 3502€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Immeuble, 168 m²

273 490 € 1 628 €/m²
Immeuble • 168 m² • 5 chambres

Cholet (49300)

CHOLET PARC DE MOINE Ensemble immobilier à rénover composé de 2 Maisons d'habitation + terrain constructible. - 1 ère maison 97 m2, T4 avec garage et jardin, chauffage gaz. Dpe E. - 2 ème maison 71 m2, T3 avec jardin, chauffage gaz. Dpe D Division parcellaire possible avec accès indépendant et dépendance. Le tout sur une parcelle de 706 m2 de terrain clos. Exposition sud, travaux à prévoir. FORT POTENTIEL. BEL EMPLACEMENT. 273 490 euros FAI (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

David GENEVAISE - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par David GENEVAISE - iad 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
(40 avis)
20
Immeuble, 167 m²

230 500 € 1 380 €/m²
Immeuble • 167 m²

Coron (49690)

iad France - David Genevaise vous propose: Immeuble rénové plein centre de Coron comprenant au rez de chaussée, un appartement T2 de 49m², un appartement T2 de 50 m² au premier étage et un autre appartement T2 de 44 m² au deuxième . Chaque appartement se compose d'une chambre, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement du deuxième à un bureau en plus et celui du rez de chaussée une petite cour avec un abri de jardin. Les loyers mensuels s'élèvent à 1445 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire, rénové avec soin et prêt à accueillir vos projets les plus fous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Coron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IHOME
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
9
Immeuble, 203 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 670 €/m²
Immeuble • 203 m²

Tiercé (49125)

Tiercé Centre ! A 20 mn d'Angers centre, situé dans la rue commerçante principale de Tiercé cet immeuble de 203 m2 se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 131 m2 avec un grand espace, une cuisine indépendante aménagé, une grande salle, un wc, une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cour d'environ 40 m2 avec une grande pergola bioclimatique et un cabanon de rangement. Une vaste entrée sépare le rdc du 1er étage avec 2 accès différents pour une éventuelle séparation. Au 1er étage, les 72 m2, se compose d'un grand espace, plus une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Ils peuvent être aménagés en un ou plusieurs appartements ou dans la continuité du local commercial. Pour cet emplacement numéro 1 avec beaux volumes et beaux extérieures, 4 exploitations possible : 1 commerce sur la totalité 2 commerces 1 au rdc et 1 au 1er étage avec chacun leur entrée. 1 commerce au rdc et une ou plusieurs habitations au 1er avec chacun leur entrée 1 commerce au rdc avec 1 ou plusieurs locatifs à l'étage avec chacun leur entrée. Contacter Jessy ABELARD : RSAC 531883047 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AJP IMMOBILIER SEGRE
(223 avis)
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 09/08/2025
(223 avis)
7
Immeuble, 35,84 m²

75 355 € 2 103 €/m²
Immeuble • 35,84 m² • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située en plein centre ville de Segré, immeuble composé de deux logements. -T1 bis d'environ 25m² comprenant : cuisine avec meuble évier, pièce de vie, salle d'eau avec sanitaire et terrasse -Studio d'environ 11m² comprenant pièce de vie avec meuble évier et salle d'eau avec sanitaire. Travaux à prévoir Production d'eau chaude et chauffage électrique. Compteur d'électricité individuel, compteur d'eau commun avec sous compteur. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Davy VILAYVONG - megAgence
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 21/06/2025 - mise à jour 14/08/2025
7
Immeuble, 291 m²

159 570 € 548 €/m²
Immeuble • 291 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

BEAUPREAU EN MAUGES Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Je vous propose cet immeuble de 291 m2 composé d'un logement et d'un local commercial. Le bien peut être vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Le bien possède également une cave en pierre, 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau. Le logement de 151m2 dispose d'1 pièce de vie, avec cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, 1 grande cave en pierre, 1 terrasse. Le local est composé d'une belle surface de vente, d'un espace bureau, d'1 WC et d'une pièce aménageable de 45 m2 à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 570 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 Afficher plus

Nestenn Angers Doutre
(273 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 26/06/2025
(273 avis)
6
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 076 €/m²
Immeuble • 130 m² • 5 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Immeuble de rapport situé sur Les Ponts de Cé comprenant 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 loué avec un garage. Au 1er étage un second appartement de type 3 loué avec un garage et au 2ème étage un appartement de type 2. Les 3 logements sont actuellement loués. L'immeuble est une belle bâtisse ancienne avec pierres apparentes . Chauffage individuel et cave. Taxe foncière: 1978 euros loyer charges comprises: 1590 euros m3132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par L'Adresse De Doué 31/07/2025
14
Immeuble, 155 m²

129 800 € 837 €/m²
Immeuble • 155 m² • 3 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Idéalement situé au centre de Doué-la-Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface de vente et deux petites pièces supplémentaires, pour une surface totale d'environ 55 m². Au 1er étage : un grand appartement T3 en duplex d'environ 100 m². Il comprend au premier niveau une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC. Au second niveau, un couloir dessert quatre autres pièces, dont deux chambres et deux espaces pouvant servir de petites chambres, dressing ou bureaux, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Travaux et rafraîchissement à prévoir. En complément, un garage non attenant ainsi que des places de stationnement sont inclus ; ce qui représente un véritable atout. Cet ajout permet d'envisager la division de l'appartement en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Les deux lots sont actuellement loués pour 9 000 euros hors charges annuels. Référence : 35878 local commercial - DPE : D (172) - GES : B (4) appartement - DPE : F (372) - GES : C (12) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Négo for you
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Négo for you 19/08/2025
Nouveau 6
Immeuble, 302 m²

682 500 € 2 260 €/m²
Immeuble • 302 m² • 12 chambres

Angers (49000)

Immeuble de rapport à ANGERS avec 6 logements à créer et places de stationnement. Un bien rare aux volumes généreux : - De spacieuses pièces de vie baignées de lumière, offrant un cadre de vie unique et privilégié. - Le charme de l'ancien du sol au plafond. - Plusieurs chambres aux beaux volumes, idéales pour un projet d'investissement personnalisé. Opportunité rare sur Angers ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien net vendeur : 650 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32500 euros DPE E/ E Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse De Thouarcé
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par L'Adresse De Thouarcé 16/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
1
Immeuble, 158 m²

114 200 € 723 €/m²
Immeuble • 158 m² • 5 chambres

Bellevigne-en-Layon
Thouarcé (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Opportunité d'Investissement à Thouarcé! Situé au coeur de la commune, à proximité des commerces, services et écoles, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat avec un logement déjà loué et un autre prêt à être occupé rapidement après quelques travaux de rafraichissement. Ce bien se compose de deux logements distincts : -Un appartement de type 3 avec un petit extérieur, actuellement libre, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour, un WC et un coin buanderie, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. -Un appartement de type 4, actuellement loué 480 euros/mois hors charges, offrant un revenu locatif stable. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine, au 1er étage, le palier dessert la salle d'eau, les WC, une chambre et un dressing au 2ème étage se trouvent les deux autres chambres et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et valoriser ces logements. Une excellente occasion de personnaliser et d'augmenter la valeur de votre investissement. REF:35008 DPE: (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction Angers
(138 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 24/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
(138 avis)
2
Immeuble

995 300 €
Immeuble

Angers (49100)

Situé entre la place de la Laiterie et la place Bichon. Immeuble de rapport 260 m2 en bon état général comprenant 8 lots : 6 appartements loués (3 type 3 et 3 type 2), 2 locaux commerciaux), ainsi qu'une cour et caves. Travaux de rénovation énergétique à prévoir afin d'optimiser la location.

Anjou Immobilier
(90 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Anjou Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
(90 avis)
11
Immeuble, 535 m²

724 920 € 1 355 €/m²
Immeuble • 535 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de 6 logements et de 6 garages actuellement loués, pour un revenu annuel de 53 652 €, composé de deux Type 3, trois Type 4 et un Type 6. Les maisons ont été rénovées et sont en bon état, pas de travaux à prévoir. Chauffages électriques sur l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 2008 m2. Les logements bénéficient d'une convention de réductions d'impôts sur les revenus locatifs allant de 45 à 60 %. Le montant total des taxes foncières est de 1678 € (exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 pour deux logements). Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738 Afficher plus

Négo for you
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Négo for you 18/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
14
Immeuble, 132 m²

656 250 € 4 972 €/m²
Immeuble • 132 m²

Angers (49000)

A VENDRE : Angers centre, immeuble de rapport entièrement loué . Composé de 2 locaux commerciaux et 3 type 2 Gros potentiel : Possibilité d'agrandissement du bâti. Pleine propriété Revenus locatifs annuels : 38 568 euros / an 132 M2 HABITABLE + TERRAIN; GROS PONTENTIEL DE CONSTRUCTION; Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 83 00 42 56 Agent commercial : Julien LEROY ( 832 604 755) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : E/B Prix net vendeur : 625 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31250 euros TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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