Vente immeuble 420 000 €

130 m²

5 chambres 5 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

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3 231 €/m²
Exclusivité

Nestenn Angers Doutre

259 avis

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Description

Immeuble de rapport situé sur Les Ponts de Cé comprenant 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 loué avec un garage. Au 1er étage un second appartement de type 3 loué avec un garage et au 2ème étage un appartement de type 2. Les 3 logements sont actuellement loués. L'immeuble est une belle bâtisse ancienne avec pierres apparentes . Chauffage individuel et cave. Taxe foncière: 1978 euros loyer charges comprises: 1520 euros m3132 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : m3132 - Réf Superimmo : ANVXVWJ2J

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 978 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27035.pdf

130 m² - 5 chambres	1 cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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