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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 24/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 139 m²

Prix en baisse 218 325 € 1 571 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Huillé-Lézigné (49430)
Huillé

Etat irréprochable pour cette maison, comprenant en rez-de-chaussée: hall, séjour-salon de 37 m2 avec cheminée insert, une grande cuisine de 19 m2, donnant sur véranda de 19 m2, buranderie, atelier, en étage 3 chambres, salle de bains Une cour privative avec un premier garage de 21 m2 sur une parcelle globle de 389, et sur une parcelle annexe de 285 m2 avec un atelier garage de 26 m2, et un jardin potager de 600 m2 non atenant, L'Agence vous acceuil téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19 h sans intérruption.

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Isabelle CHABRIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 20/11/2024
7
Maison, 178 m²

200 000 € 1 124 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 510 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Située à Daumeray (49640), proche des commodités, ce bien comprend deux maisons attenantes offrant au total 9 pièces, dont 6 chambres, propices à accueillir confortablement une grande famille ou à utiliser comme résidence secondaire ou meublé de tourisme. La première compte une cuisine, un séjour, quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes et un grenier, tandis que la seconde propose un salon, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, un grenier et une cave. Egalement des anciennes écuries avec grenier et cave, deux préaux et une volière. La cour et le jardin sont orientés plein ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 87 m²

357 000 € 4 103 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Angers (49100)

Construction de 2018 pour cette maison tout confort et très fonctionnelle. Un très bel espace de vie de 42 m2 traversant exposé Est/Ouest avec cuisine équipée. On retrouve également au RDC une salle d'eau. Une jolie terrasse sur le jardin clos et sans vis à vis. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur. 2 stationnements privatifs. Cette maison se trouve au calme et proche du tram. Contacter votre agence La Maison Angevine pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Franck MAHOT - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Franck MAHOT - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 238 m²

470 000 € 1 975 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

La Possonnière (49170)

iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Rénovée avec 4 Chambres et 2 Bureaux à La Possonnière** Située à La Possonnière, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 238 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Description des Pièces - 4 Chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et lumineux pour se reposer - 2 Bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour les passionnés de lecture - Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis - Vaste Séjour de 32.78 m² offrant un espace de vie central agréable et lumineux, donnant sur sa grande terrasse et sa piscine chauffée. - Salle de Jeu, un espace dédié aux loisirs et à la détente - Jacuzzi Intérieur, pour des moments de relaxation et de bien-être inégalés - Sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire pour le rangement - Studio dans la maison, parfait pour accueillir des invités en toute indépendance, peut être loué 550€/mois. **Avantages**: - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Emplacement calme et paisible, parfait pour profiter de moments de tranquillité en famille - Piscine pour des journées rafraîchissantes en été Cette propriété est le lieu idéal, entre le charme et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à La Possonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 22/11/2024
9
Maison, 82 m²

46 000 € 561 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Le plus de la fibre optique ajoute un confort moderne à ce cadre de vie authentique À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette maison traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement. situé à 5 minute de Segré. À l'intérieur, cette maison de 82 m² comprend 4 pièces dont une cuisine et un salon, ainsi que 3 chambres confortables. Deux caves offrent également des possibilités de stockage supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et authentique, à l'image de son cadre extérieur paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 149 m²

Prix en baisse 117 000 € 785 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE, dans un cadre exceptionnel et très verdoyant. Maison ancienne comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salon. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC et pièce annexe (salle d'eau possible). Grenier aménageable, garage et cave. Le tout sur une parcelle de 2016 m². TRES GRANDS VOLUMES !!!! RARE SUR LE MARCHE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 165 m²

223 400 € 1 354 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A VENDRE à Baugé en Anjou, grande maison familiale de 165m² environ. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne briqueterie s'étend sur un terrain d'environ 3300 m². Le rez de chaussée de l'habitation comprend un vestibule qui dessert une cuisine aménagée équipée et un séjour d'une part , et un grand salon salle à manger avec cheminée en pierre d'autre part. Une véranda de belles dimensions , un cellier et un débarras et WC complètent ce niveau. L'escalier d'époque vous amènera au premier étage, Celui-ci vous accueille par un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et une grande chambre parentale (avec dressing et coin douche) Le 2ème étage vous offrira la possibilité d'agrandissement de 50m² avec une chambre supplémentaire (déjà aménagée), un grenier isolé facilement transformable en chambre et une grande pièce palière dans laquelle il sera aisé de créer une pièce d'eau. Ce 2e étage n'est pas chauffé mais tous les branchements sont en attente. Les extérieurs quant à eux vous offriront un vaste jardin, au calme , de grandes dépendances (grange, abri à camping car et chaufferie). Chauffage par PAC EAU EAU (très économe) , assainissement autonome conforme (microstation) et puits dans le jardin. Ref : 34547 DPE D *honoraires charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 450 m²

1 253 000 € 2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²

Saumur (49400)

A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com 18/11/2024
10
Maison, 150 m²

59 990 € 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

A découvrir en plein centre de Huillé commune du Maine et Loire située entre Seiches sur le Loire et Durtal à 5mn de l'autoroute A11. RDC: Entrée sur couloir avec placard desservant une cuisine équipée/aménagée, WC, le salon/ salle à manger, un deuxième couloir donne accès sous-sol, une chambre, une deuxième cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC (possibilité de diviser ce niveau en deux logements). Premier étage: un palier dessert quatre chambres, WC et une salle de bain. Deuxième étage: un palier dessert deux greniers aménageables. Sous-sol: un garage avec chaufferie et un atelier. Extérieur: une cours, un puits et une dépendance. Prévoir travaux maison à rénover. Possibilité d'acquérir un terrain (jardin) non attenant de 205m² Le prix 59 990 euros TTC (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 55 000euros hors frais d'agence). DPE F GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3154 euros et 4268 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°384844. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Thibault PINCHON - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 180 m²

598 500 € 3 325 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Avrillé (49240)

Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance ! Grande maison contemporaine récente située dans un quartier résidentiel d'Avrillé. Tramway accessible à pied, proche commodité. Vie de plain pied ! Cette maison non mitoyenne, facile à vivre, vous offre une belle luminosité et de très beaux volumes : En rez de chaussée l'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 50m2 (qui pourrait très facilement faire plus de 70m2 grâce à une belle pièce attenante de près de 25m2), une chambre de 13m2 avec rangement, une salle d'eau attenante à la chambre, un bureau, wc et un garage de plus de 30m2. Le premier étage, non mansardé, vous offre quatre autres chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Un grenier aménageable est disponible depuis le palier du premier étage. Possibilité d exercer une activité libérale via une pièce de 25m2 à l accès indépendant. Trois places de stationnement sur la parcelle, terrasse, jardin de plain pied. Parcelle de plus de 700m2. Construction aux normes récentes : bien isolée, double vitrage, grandes ouvertures, volets roulants électriques... Prestations très complètes ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882561)

Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

229 000 € 1 547 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Cholet (49300)

A Cholet, venez découvrir cette belle maison pleine de charme. Proche de la gare, de Thalès et non loin du centre-ville, elle est vraiment idéalement placée. Sa conception est telle, que vous pourriez créer deux logement distincts. Commençons par le bas, entrez et découvrez ce long couloir qui vous mènera vers ce grand séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Au même niveau vous profiterez d'une suite parentale avec une salle d'eau et son immense douche à l'italienne. Vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un garage. Passons maintenant à l'étage, là aussi vous profiterez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci. Vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'une très jolie salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Vous recherchez une maison qui allie le charme, la praticité et tout ça dans un quartier en pleine restructuration, alors n'hésitez plus et venez visiter ce très joli bien. À l'intérieur, la maison présente un agencement pratique avec un séjour cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes répartis sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, tandis que l'étage comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant à la fois confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Noyant-Villages (49490)

**A Vendre : Maison de 88m² à Noyant-Villages (49490)** Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant ! - Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC. - Étage: 2 chambres confortables et un WC. - Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques. Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros prix de vente 115000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lydie CRAMPON - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lydie CRAMPON - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 260 m²

115 000 € 442 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • Ter. 2 014 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT DU MOTTAY - Dans un hameau à 3 km du centre-bourg et à 4 km de SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, une magnifique longère réhabilitable en habitation, avec une superbe vue sur SAINT-FLORENT-LE-VIEIL et l'Abbatiale. Elle se compose d'un magnifique espace d'environ 120m2 environ à réinventer, d'une enfilade de 3 grandes pièces de 35 à 45m2 environ et d'une réserve pouvant être utilisée en garage de 15m2 environ ! En extérieur sur une parcelle de 2014 m2 environ, superbe terrain avec arbres et espaces verts. Nous vous proposons une version d'aménagement en 3D pour la partie principale, mais il y a une infinité de possibilités sur ce magnifique terrain de jeux ! Envie de créer dans un cadre incroyable et rare sur le secteur ? VENEZ VITE VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 12/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 80 m²

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 832 m²

Durtal (49430)

Charmante maison à caractère ancien à restaurer : La partie habitation présente un beau potentiel: une belle surface habitable de plain-pied, des pièces avec poutres et cheminées, d'anciens murs en pierres, un grenier aménageable avec une très belle charpente et un sol avec des tomettes En plus: vous avez un garage, une cave, des dépendances, un préau, un puits, le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Environnement campagnard, à quelques kilomètres de Durtal. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114343) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Anthony Haudebault - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Anthony Haudebault - iad 30/10/2024
8
Maison, 70 m²

190 000 € 2 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

iad France - Anthony Haudebault (06 17 35 24 20) vous propose : PLAIN-PIED BEAUPREAU - rare sur le secteur Venez poser vos valises dans cette jolie maison non mitoyenne, de plain-pied, construite en 2014. Ses points forts? Maison récente, sans travaux, proche des commodités et dans un quartier résidentiel et calme de Beaupréau. La partie jour se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, vous apprécierez la luminosité et la convivialité de cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés , d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette. Bénéficiez également d'un garage de 19 m2 avec portail électrique. Bénéficiez également d'un jardin composé de deux terrasses, de massifs et d'une partie engazonnée pour profiter des journées ensoleillées. Fibre, chauffage au sol (électrique), ballon 300L, stationnements. Soyez les premiers à visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault EI (ID 73669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.