Acheter une maison plain pied en Maine-et-Loire (49)

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Julien PARCHARD - iad
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Julien PARCHARD - iad 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 11
Maison, 102 m²

364 000 € 3 569 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 534 m²

Ecouflant (49000)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied à Écouflant avec terrain de 534m² À la recherche d'une maison traditionnelle à Écouflant offrant le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville ? Cette magnifique maison de plain-pied est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son cadre paisible et son vaste terrain arboré. La maison, d'une surface de 102 m², est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle dispose d'un grand salon lumineux, de 2 belles chambres en rez de chaussée, d'une cuisine traditionnelle équipée et ouverte, ainsi qu'un espace cellier, buanderie, arrière cuisine supplémentaire et d'une salle de bain complète. A l'étage un ensemble avec palier pouvant servir de bureau, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec dressing. L'atout supplémentaire de cette maison est sa pergola bioclimatique entièrement fermée, offrant un espace complémentaire propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis et son poêle permettant de chauffer en entièrement la maison à moindre coût. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une véritable atmosphère de sérénité tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la vie citadine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 25/03/2025
Nouveau 11
Maison, 102 m²

364 000 € 3 569 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison PLAIN PIED 364 000 euros FAI Maine et Loire, ECOUFLANT, maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, WC, 2 chambres, salle de bain, terrasse avec pergola climatique, pelouse synthétique pas d'entretien, portail électrique, parcelle de 534m2 . Le plus + un étage avec sa chambre sa salle de bain et son dressing pour recevoir. Chauffage poêle à granulé récent, menuiserie récente avec volet roulant électrique, proche toutes commodités transport et commerces . Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 364 000 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2040 euros et 2840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

PLAIN PIED ST LEGER SOUS CHOLET CHOLET 5 minutes sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet 📍 Idéalement située à moins de 5 minutes de Cholet, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. DESCRIPTIF DU BIEN: ✅ Espace de vie convivial : Séjour-salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée. ✅ 3 chambres, parfaites pour une famille et un espace bureau ou 4ème chambre. ✅ Salle d’eau moderne. ✅ Grand garage de 60 m², permettant d’accueillir un camping-car ou d’ offrir un vaste espace de rangement ainsi qu'un atelier de 17M² . ✅ Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. LES PLUS: ✅Maison équipée et aménagée PMR (cuisine, salle d'eau,jardin avec jardinières à hauteur et allées). ✅Construction de 1990 ✅Passage latéral et accés vèhicule ✅Commerces, salle et terrain de sport, Aire de jeux à proximité pour les enfants 📞 Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d’informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4,25% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 235000€ Honoraire agence : 10000€ Référence annonce : 1603RBGB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190et classe CLIMAT C indice 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
7
Maison, 153 m²

Prix en baisse 363 975 € 2 379 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située à 15 minutes de Brissac, au coeur de la commune de Doué La Fontaine / Doué en Anjou, à proximité des commerces et écoles, cette maison, qui a bénéficier de lourdes rénovations, vous séduira par : - Son emplacement stratégique dans Doué la Fontaine - Sa grande pièce de vie lumineuse - Sa vie de plain-pied - Sa rénovation moderne des espaces de vie - Son hangar et son double garage - Son studio indépendant - Sa vue sur les champs Très fonctionnelle et offrant de très beaux volumes, cette maison à été entièrement repensée en 2016/2017. Elle se compose aujourd'hui d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée récente, d'une chambre de plain-pied et sa salle de bains, d'une buanderie, WC. A l'étage, une grande mezzanine centrale dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC. La maison dispose de nombreux espaces de stockage et garage : un double garage attenant, un grand hangar de 55 m². Un studio de 33 m² indépendant pourra accueillir de la famille, des amis, une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin paysager, s'ouvre sur les champs situés sur l'arrière de la maison. Visite vidéo sur demande Ref : 1661O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
8
Maison, 81,2 m²

261 500 € 3 220 €/m²
Maison • 81,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Trélazé (49800)

Nicole Joubert vous propose sur la commune de TRELAZE. maison située dans un quartier recherché et agréable à proximité des commerces, transports, écoles et voie rapide. Les atouts de cette maison : - Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Garage pour stationnement ou rangement supplémentaire - Aucun travaux à prévoir - Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Située à Trélazé, cette maison d'environ 80 m² habitable offre un espace de vie agréable avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain de 375 m². Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Pour visiter contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935194928 Visite vidéo sur demande Référence 1665O (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par megAgence 24/03/2025
Nouveau 9
Maison, 91 m²

235 000 € 2 582 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Cholet (49300)

À Saint-Léger-sous-Cholet (49280), cette maison de 95 m² de plain-pied est établie sur un terrain de 658 m², offrant un cadre paisible à ses habitants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux principaux services. À l'intérieur, la maison comprend une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec plan de travail à hauteur variable (PMR), un bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres confortables, et un WC supplémentaire. Construite en 1990, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose de places de parking, d'un grand garage de 60m², un atelier de 17m², d'une terrasse de 35m² avec store ban électrique pour profiter des beaux jours, et d'un jardin aménagé de jardinières surélevé, créant un espace extérieur agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545 Afficher plus

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
13
Maison, 118 m²

Prix en baisse 358 600 € 3 039 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Trélazé (49800)

**EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS : Maison neuve de 2024 - Havre de paix proche d'un joli cadre arboré Emplacement idéal - Située dans un cadre verdoyant sans vis à vis, vous profitez d'un calme absolu ! Maison moderne et lumineuse - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. Vie de plain-pied - Un espace nuit distinct au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC, pour un confort optimal. Étage - 3 agréables chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés. - Une salle de bain moderne et des WC séparés. Extérieur - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage inclus. Référence : 34823 * Honoraires à charge acquéreur DPE : A Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Afficher plus

Cimm Immobilier Denée - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Cimm Immobilier Denée - CIMM IMMOBILIER 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 20
Maison, 99 m²

243 000 € 2 455 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 436 m²

Denée (49190)

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – DENÉE LIEN POUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE – Authenticité et cachet… Découvrez cette belle maison ancienne, proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, dans un hameau de Denée au bord de la Loire, en retrait de la route reliant le quartier Saint-Maurille des Ponts-de-Cé en 10 minutes. D’une surface habitable de 99 m², elle offre de plain-pied un salon/salle à manger de 23 m², une cuisine de 21 m², une chambre de 18 m² avec ses tomettes d’origine et une salle d’eau avec des toilettes. À l’étage, sous les combles et avec la charpente mise en valeur, un grand palier de 11 m² habitables fait aujourd’hui office de bureau et dessert une charmante chambre de 18 m², avec sa salle d’eau et ses toilettes, récemment aménagée. L’environnement calme permet de profiter du joli jardin, sur une parcelle de 436 m², avec une pergola, un atelier/garage attenant à la maison et un préau. DPE (CLASSE ENERGIE) : C GES (CLASSE CLIMAT) : A Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR Afficher plus

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
11
Maison

Prix en baisse 805 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au Calme et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers au bord de la LOIRE, dans le lieu-dit de Port THIBAULT à Sainte-Gemmes-sur-Loire cette contemporaine de plus de 210 m2 vous comblera. De beaux espaces lumineux accueilleront votre nouvelle vie à deux pas d'une nature sauvage préservée. Une chambre de plain-pied avec douche, et 4 à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Garage, piscine chauffée terrain de 666 m2. Taxes foncières 2370 euros. Visitez au plus vite avec l'agence locale, 805 000 euros honoraires inclus soit 790 000 euros net vendeur. Commission forfait 15 000euros TTC. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arnaud Hersant - iad
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Arnaud Hersant - iad 20/03/2025
Nouveau 10
Maison, 119 m²

333 500 € 2 803 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hersant vous propose: Sur ANGERS : Venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 119 m² environ sur une parcelle de 479 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec un salon séjour avec son poêle à bois, sa cuisine fermée équipée et aménagée ainsi qu'une véranda attenante. Un dégagement offrant une salle de douche, un WC séparé, deux chambres et une buanderie viennent compléter cette vie de plain-pied. À l'étage, un couloir avec des placards de rangement desservant un bureau et deux chambres mansardées et une salle de bain avec un WC. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022. Une isolation extérieure des murs de la cuisine a été effectuée, une parcelle à l'arrière de la maison clôturée et sans vis à vis vous permettront de passer d'agréables journées ensoleillées. Vous profiterez d'un grand garage et d'un appentis avec chacun, un accès par un portail coulissant à chaque extrémité de la maison. Un entretien complet de la toiture vient d'être réalisé. Proche des commerces et des transports avec un accès rapide aux différents axes routiers ce bien n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 13/09/2023 - mise à jour 27/02/2025
12
Maison, 810 m²

Prix en baisse 999 000 € 1 233 €/m²
Maison • 810 m² • 25 pièces • 15 chambres • Ter. 33 102 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette magnifique propriété en lisière d'un village médiéval Segréen, révèle un beau Manoir du XVe Siècle d'environ 307 m² habitables, ainsi que d'anciennes dépendances investies en gîtes et chambres d'hôtes d'environ 500 m² habitables. L'ensemble est édifié au coeur d'un beau parc paysagé de plus de 3 hectares, planté d'arbres aux multiples essences, agrémenté de deux étangs poissonneux, assurant calme et sérénité, propices à l'inspiration et aux réceptions. L'ensemble a été entièrement rénové dans les règles de l'art, avec des matériaux authentiques et intemporels, alliant ainsi modernité et authenticité, tout en conformité pour l'accueil du public. Le Manoir investi en habitation principale et en chambres d'hôtes, dévoile une décoration intérieure authentique, revisitée avec une touche très raffinée. Le hall d'entrée à l'ambiance intimiste et feutrée déploie un rez-de-chaussée sur un sol en pierre de travertin, doté d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de beaux volumes. Il distribue d'une part, une belle chambre d'hôtes accessible PMR et un escalier d'époque menant aux étages. D'autre part un large salon avec une belle cheminée en tuffeau, une grande cuisine familiale d'environ 50 m² avec une terrasse plein sud, un grand cellier buanderie et une cave. Le bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs qui offrent une suite parentale avec salle de bain ainsi que trois autres suites cosy avec chacune sa salle de douche et sanitaire. L'ancienne écurie est transformée en trois gîtes indépendants, dont deux communicants pour une capacité de 20 personnes au total. Cet ensemble de 304 m² habitables, parfaitement rénové en pierre et bois, est enrichi d'une large terrasse commune, tout pour le confort des convives. En face, une ancienne grange offre une magnifique enfilade composée d'une salle de réception avec vue sur la piscine intérieure et son pool house, ainsi que la salle de billard en mezzanine. Un salon plus confidentiel vient compléter cet immense volume. Cette belle propriété unique est enrichie d'un grand hangar agricole d'environ 355 m², d'une belle dépendance en pierre d'environ 52 m², d'un verger productif et d'un potager bio avec serre. Les Commerces et services sont à 500 mètres de la propriété, Segré à 10minutes et Angers centre à seulement 40 minutes. Ce lieu offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un projet de gîtes/ chambres d'hôtes. Classe Energie B / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 600 euros et 2 210 euros. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par DOUE IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
13
Maison, 88 m²

189 000 € 2 148 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2300. ENTRE DOUE ET TUFFALUN : Charmant pavillon de plain-pied, de 2004, offrant pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres, salle de bains, W.C. Garage attenant, sur terrain de 550m². Tout-à-l'égoût. A visiter ! Retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER ANGERS
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ANGERS 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 4
Maison, 69 m²

231 000 € 3 348 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Avrillé (49240)

Avrillé : Maison de plain-pied idéale pour une vie sereine, à deux pas du tram ! Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une petite copropriété intimiste à Avrillé. Son séjour spacieux de plus de 30m² avec cuisine ouverte est parfait pour recevoir. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Son jardin privatif clos de 70m² avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est inclus. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement 5 minutes à pied du tramway ! Une opportunité à saisir rapidement : contactez-nous ! Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 01/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
10
Maison, 145,8 m²

425 250 € 2 917 €/m²
Maison • 145,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Exclusivité Rue de la paix immo Située aux portes d'Angers sur la commune dynamique de Pellouailles les vignes cette belle contemporaine de construction datant de 2022 n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, décoration moderne et soignée rien n'est laissé au hasard pour cette maison familiale. La pièce de vie bénéficie de volumes très spacieux totalisant environ 52m2 auxquels se rajoute la cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant très pratique, le tout en exposition Sud pour un maximum de lumière. La vie de plain-pied se poursuit avec une partie nuit comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative et des WC.Un patio se niche au coeur de cet espace pour profiter d'un extérieur intimiste et apporte une touche d'originalité aux lieux.L'étage est pourvu de 3 trois chambres spacieuses de 12 à 16,40m2 dont deux aménagées avec dressings, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.Garage attenant à la maison avec grande hauteur sous plafond afin d'optimiser la partie stockage.Parcelle d'environ 392m2 bénéficiant de stationnement privatif, d'une terrasse extérieure sur plot avec pergola et d'une partie jardin avec vue sur la verdure.Maison peu énergivore, très faible en consommation, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Produit rare sur le secteur, une visite s'impose.Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807L'agence immobilière Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela Afficher plus

Aymeric Sechet - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Aymeric Sechet - iad 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
17
Maison, 74 m²

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 776 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: Située dans un quartier calme à Bellevigne-en-Layon (Thouarcé) avec une exposition Sud, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 776 m². La maison comprend une entrée desservant un salon lumineux ouvert sur un séjour. Une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable de 12,9 m², accompagnée d'une salle d'eau bien aménagée avec douche, baignoire et vasque simple. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie entre la cuisine et le garage. Confort énergétique, la maison bénéficie d'une isolation performante (laine de verre 100 mm pour les murs et 240 mm pour les combles), d'une construction en Biobric, ainsi que d'un chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Cette maison présente également un potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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