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Cimm Immobilier Denée
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Immobilier Denée 01/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 308,69 m²

567 000 € 1 837 €/m²
Maison • 308,69 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 391 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

MAISON DE VILLE – 8 CHAMBRES – LES PONTS-DE-CE Au cœur du quartier prisé Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé, découvrez cette maison ancienne au potentiel indéniable, pleine d’authenticité et de cachet, proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, à 7 km de la gare et du centre-ville d’Angers (arrêt de bus à 100 mètres – ligne 3). D’une surface habitable d’environ 308 m² sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui de plain-pied une pièce de vie d’environ 51 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m² et une salle d’eau de 11 m². L’escalier central mène au palier qui dessert quatre grandes chambres (entre 14 et 20 m²) et une salle de bain de 13 m². Côté jardin, une seconde entrée permet d’accéder à un autre logement, avec la salle d’eau au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger et une chambre au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage. Ces deux logements communiquent par une porte sur le palier du premier étage, donnant sur la cuisine/salle à manger, et permettent d’envisager plusieurs configurations d’aménagements possibles, et plusieurs types de projets différents (y compris des mises en location) pour valoriser et exploiter au mieux l’histoire et l’âme des lieux. L’ensemble est complété par plusieurs beaux volumes de greniers intéressants, un garage confortable, une cave et un appentis, le tout autour du jardin d’environ 90 m² à l’abri des regards ; un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies ! DPE (CLASSE ENERGIE) : D GES (CLASSE CLIMAT) : D Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5650€ - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR

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Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(137 avis)
6
Maison, 131 m²

335 000 € 2 557 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

SECTEUR LES PONTS-DE-CÉ/ MURS-ÉRIGNÉ ! MAISON FAMILIALE 5 pièces de 131 m2 avec une dépendance. À 15 minutes de la gare d’Angers et 5 minutes du centre des Ponts-de-Cé et de ses écoles, venez découvrir ce véritable havre de paix avec son jardin exposé plein sud ! Au rez-de-chaussé, vous aurez une vie de plein pied avec une cuisine, une cave, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un salon/séjour donnant sur une terrasse spacieuse de 30 m2. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez jouir d’un terrain avec une surface totale de plus de 1000 m2, dont une vigne avec une superbe vue sur la Loire, en face de la maison. La dépendance à une superficie de 25 m2, idéal pour en faire un atelier.

IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par IMMO CONCEPT 49 - LES PONTS DE CE 23/10/2024
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Maison, 141 m²

294 585 € 2 089 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

LES PONTS DE CE - EXCLUSIVITE ! La Guillebotte. Située dans un quartier prisé, cette maison familiale de plus de 140m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vie de plain pied. Elle bénéficie de nombreuses commodités en proximité immédiate, d'un arrêt de bus à moins de 100m et d'un accès immédiat à l'A87. La maison se compose d'une entrée, un spacieux salon/ séjour de 35m² avec cheminée prolongé d'une véranda chauffée de 18m² parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès sur l'extérieur, couloir avec placard, une belle chambre avec dressing, salle de bain et WC. A l'étage, retrouvez deux grandes chambres mansardées et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous sol, est un véritable atout et comprend un garage de 30m² avec portail motorisé, cave, atelier et pièce de 40m². Produit rare ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 165 m²

392 000 € 2 376 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Vente Immobilier : Maison Familiale - 7 Pièces, 4 Chambres - Les Ponts-de-Cé Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant une vie de plain-pied, située dans le quartier calme et discret des Ponts-de-Cé. Avec un potentiel d'agrandissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. La maison comprend : 4 chambres spacieuses, dont une avec accès un salle de bain Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace salle à manger Un Salon/séjour 3 salles d'eau Un sous-sol complet aménagé en rez-de-jardin disposant d'un monte-escalier (Stannah), et un espace garage d'environ 39 m². Le tout est situé sur un terrain d'environ 1459 m², comprenant un jardin arboré, potager et piscinable; parfait pour une famille en quête d'espace, personnes souhaitant créer une activité professionnelle à son domicile ou projet locatif. PAC coupé avec Fuel, cheminée, plusieurs travaux d'amélioration énergétique (isolation par les combles) et du confort ont été réalisés par le propriétaire (volets roulants, système installé robotisation du jardin, plancher bois, fenêtres double vitrage, nettoyage de la toiture, portails électriques, porte de garage électrique...) Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié, Une visite contactez moi au 06 73 65 89 34 Visite Virtuelle disponible me contactez pour recevoir le mot de passe. Cette annonce référence 250692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 392 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(54 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 07/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
(54 avis)
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Maison, 132 m²

367 500 € 2 784 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Emplacement privilégié pour cette maison de bord de Loire, comprenant de plain-pied: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, un bureau et une chambre. En étage: palier, salle de bains, quatre chambres et combles aménageables. Jardin et 43 m2 de dépendances Prévoir travaux de remise en état et conformité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 133 m²

279 990 € 2 105 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à rénové au calme en impasse 279 990 euros FAI Maine et Loire, QUARTIER PYRAMIDE JEAN JAURES , Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine, cellier, WC, 2 chambres , salle de bain, véranda, garage, à l'étage 3 chambres, salle de bain, grenier. terrain 480m2 , jardin Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.70% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire E 277KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D a 42Kg CO2/m2/an RÉNOVATION accompagnée l'état finance jusqu'à 90% de 40 000 euros de travaux pour gagner 2 classes énergétique PRÊT PTZ 0% RÉNOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat ) ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu ) andat ref : 4133 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
(16 avis)
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Maison, 232 m²

695 000 € 2 996 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

À seulement quelques minutes du centre d'Angers et à proximité immédiate des transports et commerces : Nous vous proposons en exclusivité à 5 minutes du centre d’Angers et à proximité immédiate des transports en commun et commerces, au calme et sans vis-à-vis une belle maison contemporaine de 250m² sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 480m² exposée sud-est. Cette belle contemporaine dispose de 6 chambres avec possibilité d’une 7ème, salle d’eau et WC à chaque étage avec suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de Plain-pied. Sa pièce de vie vous offre un beau volume ouvert et traversant laissant s’infiltrer les rayons du soleil par les grandes baies vitrées à chaque extrémité de la pièce. Les pièces du bas bénéficient de leur propre accès sur la terrasse et le jardin. Cette maison « Haute Couture « a été entièrement désignée avec des matériaux et une domotique haut de gamme sur mesure créant une subtile alliance de fonctionnalité, d’élégance ainsi qu’un confort de vie exceptionnel. Vous bénéficierez des décennales de l’ensemble des travaux et d’une haute performance énergétique grâce a son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, l’isolation et le confort de ses pièces climatisées en été. Vous apprécierez son immense terrasse, son jardin intérieur piscinable cosy et intimiste ne nécessitant pas d’entretien avec chalet de 20m², garage motorisé equipé de prises pour véhicules électriques ou hybrides, stationnements extérieurs et son puits artésien. À découvrir sur la commune des Ponts de Cé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873935)

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/05/2023 - mise à jour 16/04/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 433 400 € 3 234 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • Ter. 536 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

"Venez découvrir cette magnifique maison alliant fonctionnalité des années 70 et modernité avec l'extension contemporaine en parfait état. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la zone commerciale des Ponts de Cé « la guillebotte ». Avec ses 104m² de surface habitable de plain-pied et deux pièces supplémentaires aménagées dans le sous-sol soit 30 m2 supplementaire, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Profitez d'une entrée lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un spacieux salon-séjour, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau . Le sous-sol partiellement aménagé offre un bureau et une chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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