Vente maison 210 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Charmante maison aux Ponts-de-Cé, nichée au bord de la Loire, offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les commerces.
Cette maison traditionnelle offre un cadre chaleureux et intimiste. Avec 1 chambre, 1 bureau/chambre d'appoint, 2 salles d'eau avec toilettes et un agréable séjour de 32m², elle propose des espaces lumineux et conviviaux avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à granulés ajoute une touche de charme et de confort à l'espace de vie.
Le bien est en bon état général. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Vous recherchez une maison pleine de charme et de tranquillité. Cette maison est pour vous !
Idéal aussi pour investisseur pour location saisonnière (trajet Loire à Vélo).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 3 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 531 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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BETTY PICO - IAD

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