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Serge PASQUELIN - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Serge PASQUELIN - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

369 200 € 2 211 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

proche de BAUGE, maison T8 - ancienne ferme complètement restaurée de 1850 sur un terrain arboré de 5000m2 environ plus une prairie de 10000m2. A découvrir ,niché dans son écrin de verdure , un ancien corp de ferme, avec ses dépendances, rénové de 1850.Avec poutres et cheminée. Au rez de chaussée une belle entrée desservant salon (plafond cathédrale), séjour et cuisine attenante, ouverte et buanderie. En arriere plan se trouve une salle d'eau ,des WC, ainsi qu'une chambre à usage de bureau actuellement. Au premier étage un palier , lumineux, desservant un grande mezzanine, un espace nuit de 4 chambres avec rangement , une salle de bain, WC. Des dépendances complètes le tout avec un garage deux places, grenier, atelier et cellier. chaudière à condensation de 2010, toiture ,ravalement refait au début des années 2010,ainsi que la toiture . jardin arboré et paysager avec puit. assainissement individuel aux normes actuelles en vigueur. à 6 km (7 minutes ) de baugé en Anjou , 36 minutes de la gare tgv d'Angers, acces autoroute A85 et A11 à 6 km Pour amoureux de nature et espace vert, calme et sérénité assurée. Prix négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857237)

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Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

369 000 € 2 210 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 540 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...). Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne. Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles. Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010. Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010. En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits. DPE F GES F Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Son prix est de 369 000 Euros avec frais d'agence, soit 355 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

352 900 € 1 412 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Ensemble de deux Maisons, à 10 minutes de La Flèche et à 10 minutes de Baugé, située à Saint-Quentin-les-Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant dans un cadre arboré. Le bien comprend un lot de deux maisons sur un vaste terrain d'une superficie de 6300 m². Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou pour profiter de l'espace extérieur pour des activités en plein air. De plus, le bien dispose d'une terrasse où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Un grand parking est également disponible, ainsi qu'un garage et un carport pouvant accueillir notamment un camping-car. La maison principale est spacieuse, avec une surface habitable de 195 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les deux toilettes et les trois salles de bain assurent un confort optimal pour tous les résidents. Une deuxième maison de 55 m2 de plain-pied complète cette propriété. Elle se compose d'une pièce de vie, une chambre et d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre paisible. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

EDDY MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par EDDY MICHEL - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

292 000 € 1 497 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

Baugé-en-Anjou, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 203 m2 sur 3 niveaux. Au calme de la campagne, son terrain de 5000m², vous séduira au premier coup d'oeil. A votre arrivée, vous serez accueilli par un escalier menant à la porte d'entrée. La spacieuse entrée vous invitera sur un rdc desservant le salon/salle à manger avec sa cheminée insert en granit, la cuisine entièrement aménagée et l'arrière cuisine. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une prestation totalement réabilité avec deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus : un sous-sol spacieux de 126 m2 offrant un bureau de 12 m2, une cave, un atelier, la chaufferie et une spacieuse cuisine d'été . Type de chauffage, pompe à chaleur, Assainissement : tout à l'égoût. A proximité de la maison, la piscine chauffée de 8 x 4 m (1.50 m de profondeur), un hangar de 150 m2 pour accueillir voitures, matériel d'entretien du terrain et autre, une petite dépendance et une serre (jardin). Vous trouverez également un puits et sa pompe. Cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Je vous conseille vivement de me contacter afin d'organiser un visite... Cette annonce référence 248615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

287 500 € 1 069 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 512 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété se trouve dans un cadre charmant au bord du Couasnon, proche des commodités et offrant un environnement paisible. Baugé-en-Anjou est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services essentiels, ainsi que pour son patrimoine historique et culturel. Cette maison spacieuse, sis sur un terrain de 3512 m², offre une surface habitable de 269 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une lingerie, et un WC. À l'étage, 3 chambres avec également une salle d'eau privative chacune. Un sous-sol de 119m2, abrite deux caves, une chaufferie, un débarras. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité à Baugé-en-Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Baptiste LEFRANC - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Baptiste LEFRANC - Capifrance 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

285 000 € 1 492 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Clefs

Découvrez cette maison au charme authentique de 190 m², située sur la commune de Clefs (49150), à proximité des commerces et services. Entrez et découvrez une belle cuisine entièrement équipée et moderne suivie d'une superbe pièce de vie de plus de 55 m² ! Vous trouverez ensuite une salle de jeux, une belle chambre avec accès direct à un dressing, salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une jolie mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. Bénéficiez également d'un espace de rangement grâce à un grenier isolé d'environ 8 m². Idéale pour une famille, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison qui allie caractère et confort, avec ses tomettes d'origine, ses pierres et poutres apparentes, et son plafond cathédrale qui baigne la pièce de vie principale d'une belle lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d’un joli jardin de 632 m², offrant un cadre idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement un moment de détente en pleine nature. Calme et sérénité se mêlent au charme d'un intérieur authentique et accueillant. C’est le lieu parfait pour une famille à la recherche d’un espace de vie unique, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871337)

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

269 000 € 1 592 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 513 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 10 minutes de Baugé en Anjou et à 8 minutes de Noyant village, sur une parcelle de plus de 2500 m², paysagée, arborée. je vous invite à venir découvrir, une longère rénovée avec goût, un gîte indépendant, une dépendance et une piscine. La longère vous ouvre ses portes sur un couloir qui dessert la cuisine, aménagée et équipée (à demi ouverte sur la pièce de vie), sur la salle d'eau, sur les wc et sur la pièce de vie de plus de 35 m² ou prône une cheminé (insert). Attenant on retrouve une salle à manger et son four à pain et pour finir une chambre avec son accès vers l’extérieur. L'escalier nous déposera sur un vaste palier qui dessert les trois lumineuses chambres, la salle de bain et les wc. Le gîte non attenant se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage d'une chambre en mezzanine. La dépendance accueille un atelier et le local technique de la piscine (filtres). En bout de terrain on retrouve la piscine qui est clôturée et protégé par un tapis roulant. COUP DE CŒUR ASSURÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(54 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(54 avis)

189 740 € 1 494 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 127 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

MegAgence

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

287 300 € 1 401 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 530 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Martin-d'Arcé

Située à seulement 2 minutes de Baugé, cette maison d'exception propose un espace de vie de 205 m² sur un vaste terrain de 2530 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon agrémenté d'un insert et une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Enfin, un sous-sol sur toute la surface de la maison complète ce bien, idéal pour du rangement ou des projets supplémentaires. Une opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 19/10/2024

125 990 € 1 432 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 100 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison avec des dépendances et terrain se situant sur la commune déléguée de Cuon à Baugé en Anjou. Cette maison est composé d'une cuisine, d'un séjour, un couloir, deux chambres et une salle de bains. Plusieurs dépendances, dont une cave, une grange, hangar, deux soues à cochon et un abris de jardin se situe sur un terrain de plus de 4 000 m2. Le moyen de chauffage de cette maison est un insert et poêle à granuler. A signaler que la toiture est neuve (2 ans). Son prix est de 125990 Euros avec 4.99% honoraires à la charges acquéreur, soit un prix net vendeurs de 120 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

229 900 € 1 161 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 072 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou, cette maison offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité de cette petite ville pittoresque de la région de l'Anjou. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie paisible et agréable attend ses futurs propriétaires. Entourée d'un vaste terrain de 7000 m², cette maison dispose de 3 places de parking. De plus, un jardin spacieux permettra aux amateurs de plein air de profiter pleinement de la nature environnante. Avec ses commodités extérieures, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une surface habitable de 195 m², cette maison de 10 pièces comprend 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un bureau. Son agencement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes, cette maison au style cottage possède le potentiel pour répondre à divers besoins. Une opportunité unique d'acquérir une propriété aux caractéristiques intérieures attrayantes, offrant espace et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

231 500 € 1 543 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Charmante maison familiale - Baugé-en-Anjou - 3 chambres - Vie de plain-pied Découvrez cette ravissante maison de 150 m² au sol (125 m² habitables), située au coeur de la commune de Baugé. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante facilitent le quotidien. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, complètent cet espace de plain-pied. Ce niveau dispose également de deux WC et d'une salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort. Un garage attenant vous permet de garer votre véhicule et de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous ouvre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 700 m², cette maison offre un extérieur paisible et bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses nombreux atouts, cette maison n'attend plus que vous. Un espace de vie généreux, une cheminée accueillante, une suite parentale et un terrain propice à la détente : tout est réuni pour que vous vous y sentiez bien dès le premier jour. - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

211 000 € 2 245 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 5 minutes de Baugé, je vous propose cette belle maison d'habitation sise sur une parcelle de 1167m², végétalisée et arborée ! A l'extérieur, vous retrouverez à l'avant une bel cour d'accueil, close d'un portail, puis à l'arrière, un bel espace engazonné et entretenu avec un abri de jardin (avec électricité) et une belle piscine (8X4) sur PAC et sa plage de piscine. S'ajoute également un garage de 19m², intégrant le local technique. Concernant la maison, de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie (salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine A/E avec ilot central), un WC, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche italienne, vasque, sèche-serviettes). S'ajoutent enfin une lingerie, et autre pièce de vie carrelée de 30m² (actuellement non-comptabilisée dans la surface habitable annoncée), à agrémenter selon vos désidératas et comprenant un espace de stockage à l'étage. Superbe produit bénéficiant d'une excellente isolation !!! A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 20/10/2024

130 140 € 1 627 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 693 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Me KADDOUR Aïline vous présente cet ensemble immobilier avec un énorme potentiel d'aménagement !!!! Cette maison de plus de 80m2; composées de 2 chambres, d'une salle de bain/wc, d'un grand séjour de 26m2 avec cheminée et sa cuisine équipée et chauffée grâce au poêle à granules. De plus vous bénéficierez de ces 3 dépendances, d'un grand garage de 35m2 ainsi que ses combles aménageables représentant la surface totale de la maison. Proche de Beaufort en Anjou, de Longué Jumelles et à 20 min de Saumur cet ensemble s'entoure d'un magnifique jardin verdoyant ainsi que d'une parcelle de terrain attenante. Toiture récente. DPE E réalisé en Octobre 2024 GES B Quelques Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou d'informations, veuillez me contactez au 06 85 13 80 29 ou par mail : ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlène TORTAY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Charlène TORTAY - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(7 avis)

172 000 € 804 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 722 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Bien avec locataire en place. Loyer de 900 euros. A 10km de Baugé et La Flèche, venez découvrir cette maison de village comprenant: une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à pellet, un salon également equipé d'un poêle à pellet, une chambre avec sa salle d'eau et wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain avec wc. Le bien dispose d'une arrière-cuisine donnant accès à un appartement de 35 m2 environ, avec son coin cuisine, son séjour/salon équipé d'un poêle à pellet, une chambre et une salle d'eau avec wc. Jardin clos avec 3 garages, un atelier, un puit, le tout sur une parcelle de 720m2 environ. Un jardin de 600m2 environ, non attenant à la maison complète ce bien. Arrêt de bus dans le village desservant le collège de Baugé, le bien se situe à 3km et 5km des écoles maternelles et primaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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