Vente maison 287 500 €

269 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 069 €/m²

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

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Description

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété se trouve dans un cadre charmant au bord du Couasnon, proche des commodités et offrant un environnement paisible. Baugé-en-Anjou est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services essentiels, ainsi que pour son patrimoine historique et culturel.
Cette maison spacieuse, sis sur un terrain de 3512 m², offre une surface habitable de 269 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une lingerie, et un WC. À l'étage, 3 chambres avec également une salle d'eau privative chacune. Un sous-sol de 119m2, abrite deux caves, une chaufferie, un débarras.
Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité à Baugé-en-Anjou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1336465 - Réf Superimmo : ANVXWB8XF

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Caractérisques

Prix de vente : 287 500 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

269 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 512 m²	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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