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EDDY MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EDDY MICHEL - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Mouliherne (49390)

Très belle maison, entièrement restaurée sur 3 niveaux. Construite en 1975 sur 16000 m2 de terrain clos, elle offre un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une cuisine d’été, un garage pour 2 voitures. Au rdc, la cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie et son toit cathédrale abritant un salon et salle à manger. Pour agrémenter le tout, une véranda lumineuse et chaleureuse et une terrasse. Pour les soirées hivernales, une cheminée et son insert pour un confort appréciable. Pour continuer la visite, vous trouverez une salle de douche et un atout important en rdc, une chambre. A l’étage, une magnifique et spacieuse mezzanine pouvant, entre autre, faire office de bureau, 2 chambres. A l’extérieur, des parcelles de terrain, des dépendances, un hangar, une cave et un puits. Chauffage avec pompe à chaleur de 2022. Aménagement extérieur avec allée bitumée. Possibilité de mettre des chevaux, moutons ou autre… A visiter absolument… A votre agenda, je vous attends ;) Cette annonce référence 251842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Clara SEQUEIRA - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
(40 avis)
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 264 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 853 m²

Mouliherne (49390)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de campagne à Mouliherne, Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace. Un salon séjour de 25 m² et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande chambre. À l'étage, un palier desservant, deux grandes chambres 15 et 30m². À l'extérieur, un coin terrasse et détente ,une grande volière deux poulaillers et un chalet le tout sur un terrain de 1853 m² entièrement clos et arboré. Profitez de l'environnement calme de la campagne et du charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
18
Maison, 134,6 m²

Prix en baisse 164 900 € 1 225 €/m²
Maison • 134,6 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 136 m²

Mouliherne (49390)

Cette charmante maison ancienne à rafraîchir sur la commune de Mouliherne n'attend que vous ! Elle vous offre une grande cuisine, une pièce de vie avec une cheminée insert en rez-de-chaussée, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Elle vous propose également une agréable véranda permettant l'accès à un joli chalet comprenant une pièce de vie, trois pièces de nuit ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le terrain arboré de plus de 3000 m² se compose de dépendances, d'un carport et d'un puits. Chauffage par géothermie, contrat de revente d'électricité avec panneaux photovoltaïques, assainissement autonome. DPE : D Réf : 34253 Honoraires Charge Acquéreur (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
15
Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 612 m²

Mouliherne (49390)

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros. Prix : 273 000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
14
Maison, 51,3 m²

88 200 € 1 719 €/m²
Maison • 51,3 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 340 m²

Mouliherne (49390)

Située au coeur de Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre. Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse et un puits. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! A visiter rapidement ! Chauffage électrique, tout-à-l'égout. DPE : F - Ref 34286 Honoraires Charge Acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 89 m²

115 990 € 1 303 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Mouliherne (49390)

Maison de plain-pied à Mouliherne, dans un lotissement calme et agréable. Cette maison est constituer d'une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte sur le séjour, arrière cuisine, salon, couloir, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Ce bien, vous propose un jardin, un garage, un atelier et débarras. Ce bien peut être vendu avec un terrain non attenant de 286 m2 et un garage (en bois) de 28 m2 environ. Son prix est de 115 990 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 110 000 Euros. Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 26 Mars 2024 et à conclu que le DPE est classer G et le GES en C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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